Термин
Белый каркас
Квартира после черновых работ: перегородки, штукатурка, стяжка, точки электрики и воды, но без чистовой отделки и сантехники.
Ещё говорят: квартира в белом каркасе
Белым каркасом называют квартиру, в которой застройщик уже сделал черновые работы, но не делал чистовую отделку. Как и в случае с чёрным каркасом, закон термин не определяет, и состав работ записывают в приложении к договору.
Что обычно входит в белый каркас
Перегородки по проекту застройщика, оштукатуренные стены, стяжка пола, электрика с точками под розетки и выключатели, вода и канализация, заведённые в кухню и санузел. Иногда добавляют щиток в квартире и подготовку под кондиционеры. Нет напольного покрытия, плитки, сантехники, дверей и покраски. Потолки обычно просто зашпаклёваны или оставлены бетонными.
Когда белый каркас удобен, а когда нет
Белый каркас экономит время: черновые работы уже сделаны, и до заселения остаются отделка, сантехника и мебель. Но если перегородки и точки розеток не совпадают с вашей планировкой, их придётся переделывать, и за эти работы вы заплатите дважды. Поэтому до покупки сверяем сделанное с планами владельца и проверяем качество стяжки и штукатурки. Как идёт ремонт из белого каркаса, рассказано на странице о ремонте белого каркаса, а выбор между белым каркасом и квартирой с ремонтом — на странице «Белый каркас или под ключ».