Каталог недвижимости в Батуми: квартиры, дома, участки и коммерция

Каталог недвижимости Батуми: что в нём есть

В каталоге собраны объекты, которые продаются или сдаются через нас: квартиры в новостройках и сданных домах, вторичное жильё, дома и виллы, участки и коммерческие помещения в Батуми и на побережье Аджарии. У каждого объекта своя карточка с фото, площадью, этажом, состоянием, районом и ЖК, если квартира стоит в комплексе.

Многие квартиры в Батуми продают напрямую застройщики и собственники, поэтому каталог показывает только часть рынка. Если подходящего варианта здесь нет, ищем под ваш запрос и за его пределами. Как устроен такой поиск, рассказано на странице о покупке недвижимости в Батуми.

Как пользоваться фильтрами

Сначала выберите сделку: купить, аренда или посуточно. Дальше выбор сужают тип объекта, район, ЖК, число комнат, состояние, вид из окон и расстояние до моря. Цену можно ограничить снизу и сверху, а результаты отсортировать по цене, площади или по дате, чтобы новые объекты шли первыми.

Комнаты в фильтре считаются по спальням: квартира 1+1 — это одна спальня и гостиная с кухней, студия идёт отдельным пунктом. В состоянии пять вариантов: чёрный, белый и зелёный каркас, под ключ и с мебелью. Расстояние до моря в карточке ориентировочное, его стоит проверить по карте или на месте.

Объекты можно смотреть списком или на карте. На карте сразу видно, что стоит у моря, что в жилых кварталах, а что за городом. Адрес страницы меняется вместе с фильтрами, так что подборку легко сохранить или отправить родственникам.

Что проверить до задатка

Карточка показывает, что предлагает продавец, но проверку документов она не заменяет. До задатка смотрим выписку Публичного реестра: кто собственник, нет ли ипотеки, ареста или запрета на сделку. Подробно о том, что и как проверяем, на странице о проверке документов на недвижимость. У квартиры в строящемся доме смотрим ещё застройщика, разрешение на строительство и договор, об этом страница о проверке застройщика.

По фото не видно и состояния квартиры. Во вторичном жилье до покупки стоит проверить влажность, проводку, трубы и окна. Если квартира продаётся в каркасе, ремонт лучше посчитать сразу: что входит в чёрный, белый и зелёный каркас, разобрано на странице о квартирах без ремонта.

Если вы не в Батуми

Объект из каталога можно выбрать и купить удалённо. Снимаем видео квартиры, подъезда и двора, показываем вид из окон и дорогу до моря, проверяем документы и проводим сделку по доверенности. Как это устроено по шагам, описано на странице о покупке недвижимости удалённо.