Электрика в квартире в Батуми: проводка, щит, защита и свет

Из чего складывается электрика квартиры

Под словом «электрика» в смете стоят разные работы, и заказывают их по-разному. Квартире из каркаса нужно всё сразу. Во вторичке чаще меняют линии и щит, а в квартире с готовым ремонтом добавляют розетки, защиту или свет.

Квартире в каркасе или после демонтажа подходит электромонтаж квартиры с нуля: в нём уже есть щит, кабель и подрозетники. Во вторичке со старыми сетями начинаем с осмотра и решаем, нужна ли полная замена проводки или хватит новых линий на кухню и в санузел. Если линии в порядке, а защиты в щите нет, отдельной работой заказывают сборку электрощита.

С чего начинается электрика: ввод и мощность

Первым делом смотрим, что приходит в квартиру. В новостройке это кабель от этажного щита, где стоят счётчик и вводной автомат, во вторичке бывает старый ввод через щиток на лестнице. Номинал вводного автомата показывает, сколько мощности квартира может взять одновременно.

Потом нужен список техники. По нему мы делим нагрузку на линии и решаем, что не стоит включать одновременно. Ориентиры по мощности такие:

Вместе это легко превышает ввод: при однофазном вводе автомат на 25 А рассчитан примерно на 5,5 кВт, на 32 А примерно на 7 кВт. Если технику не удаётся развести по времени, мощность увеличивают через сетевую компанию «Энерго-Про Джорджия». У этой заявки свой срок, и узнать о нехватке лучше на плане, чем в день, когда привезли индукцию.

Где электрика стоит среди остальных работ

Электрика проходит через весь ремонт, но в два приёма. Черновую часть делаем рано: штробы, кабель, подрозетники и коробки появляются, когда перегородки уже стоят, а штукатурки и стяжки ещё нет. Кабель в полу укладываем до стяжки, кабель к будущим спотам до натяжного или гипсокартонного потолка. Питание кондиционеров ведём вместе с их трассами, этот узел подробно описан на странице об установке кондиционеров. Если во вторичке всё равно идёт полный демонтаж, новые линии входят в капитальный ремонт с заменой сетей и встают в его график сразу за демонтажом.

Чистовая часть идёт в конце. Розетки и выключатели ставим после покраски, чтобы не заклеивать их скотчем и не красить рамки. Светильники подключаем после потолков, розетки на кухонном фартуке после плитки.

Защита, свет и умный дом: что заложить заранее

Эти три работы чаще всего портят тем, что о них вспоминают после штукатурки. Защите нужны свободные места в щите сразу за вводным автоматом. УЗО на санузел, кухню и балкон мы ставим по умолчанию, реле напряжения почти всегда, а когда к ним добавляют УЗИП и стабилизатор, разобрано на странице о защите от скачков напряжения.

Свет решают до потолков: у каждой группы спотов, ленты и трека свой кабель и место под блок питания с доступом. Схему групп рисуем вместе с планом мебели, подробнее в разделе про освещение квартиры.

Для умного дома в квартире решение нужно до штукатурки, даже если сами устройства вы купите через год. Умным выключателям, крану защиты от протечки и хабу нужны провода, которых в обычной электрике нет, и после покраски их добавляют только новыми штробами.

Мелкие работы и вызов электрика

Добавить розетку от существующей линии, заменить автомат, повесить люстру, найти, почему выбивает УЗО: с такими задачами электрик обычно справляется за один выезд. Выезд стоит от 90 до 120 ₾, а работу считаем по позициям. Например, установка одного точечного светильника стоит от 38 до 54 ₾.

Перед выездом пришлите фото щита с открытой дверцей, чтобы были видны надписи на автоматах, и фото места работы. По ним часто понятно, какие запчасти брать с собой и придётся ли вскрывать стену. Если квартиру ремонтировали мы, электрик приезжает со схемой трасс из паспорта объекта и находит кабель по ней, без поиска прибором.

Как мы сдаём электрику

Щит проверяем отдельно, а потом обходим квартиру. Каждую розетку проверяем тестером на фазу, ноль и заземление, каждый выключатель на то, что он включает свою группу света. Затем проверяем расчётный вечер: включаем вместе ту технику, которая по плану работает одновременно, например две конфорки, духовку и кондиционеры. Вводной автомат должен держать такую нагрузку, а клеммы в щите и розетках через полчаса работы оставаться холодными.

Результаты замеров записываем в протокол. Вместе со схемой щита, планом трасс с привязкой к углам и полу и фото до закрытия он входит в паспорт объекта.

Сколько стоит электрика в квартире в Батуми

Основная единица в смете называется электроточкой: это розетка, выключатель или вывод под светильник. Работа за одну точку стоит от 42 до 66 ₾. В эту цену входят штроба, прокладка кабеля и установка подрозетника, а кабель, подрозетники, розетки и рамки идут отдельно по ведомости материалов.

Для всей квартиры удобнее цена за квадратный метр. Электромонтаж с нуля под ключ стоит от 110 до 145 ₾ за м² вместе с кабелем, гофрой, подрозетниками и щитом с автоматикой. Замена проводки дороже, от 125 до 170 ₾ за м²: к монтажу добавляются демонтаж старых линий и работа в квартире, где уже есть стены и пол. Если нужен только щит, без новых линий, он стоит от 1 740 до 2 400 ₾ вместе с боксом, автоматами, УЗО, реле напряжения и сборкой.

Вверх цену двигают бетонные стены, по которым трассу приходится уводить в пол или потолок, много линий под технику, несколько групп света и умные реле. Вниз её тянут перегородки из блоков, планировка без переноса кухни и щит, который можно оставить и дополнить. Окончательная стоимость определяется после замера и согласования сметы, где каждая точка и каждый метр кабеля стоят отдельной строкой. Цену этапа в договоре без изменения объёма мы не поднимаем.