Замена проводки в квартире в Батуми

Когда проводку в квартире пора менять

Возраст дома подсказывает, где искать, а решают находки на осмотре. Проводку меняем, если видим хотя бы одно из этого:

• алюминиевые жилы в розетках и коробках, особенно скрутки меди с алюминием;
• двухпроводную схему без заземления;
• розетки и выключатели, которые греются или темнеют вокруг контактов;
• щит с пробками или старыми автоматами и без УЗО;
• следы чужих переделок: кабель разного цвета и сечения, соединения в стене без коробки;
• низкое сопротивление изоляции, особенно после протечки от соседей.

Перед сметой электрик вскрывает пару распаечных коробок, снимает накладки с розеток, меряет изоляцию каждой линии и смотрит ввод. Что ещё стоит проверить в старом доме, кроме проводки, рассказано на странице о ремонте квартиры в старом фонде.

Целиком или частично

Если в квартире алюминий, советуем менять всю проводку, от щита до последней точки. Оставлять часть алюминиевых линий рядом с новыми медными рискованно: каждое соединение меди с алюминием во влажном воздухе окисляется, контакт греется, а найти такое место в стене трудно.

Частичная замена имеет смысл, когда медной проводки просто не хватает. Например, кабель медный и изоляция в норме, но кухня висит на одной линии, под кондиционеры линий нет, а в щите нет УЗО. Тогда ведём новые линии на кухню, в санузел и к кондиционерам, собираем новый щит, а розетки и свет комнат после проверки оставляем на старых линиях. Если по стенам и так пойдёт косметический ремонт, работу ставим так, чтобы новые штробы заделали до шпаклёвки.

Что делаем со старым кабелем

Открытую проводку, кабель в коробах и плинтусах и всё, что выходит из стены без усилий, снимаем. Кабель, вмурованный в штукатурку, выдирать по всей длине нет смысла: получится та же штроба, только по старой трассе и с разбитой стеной. Такой кабель обесточиваем с обеих сторон, обрезаем у коробок, изолируем концы и отмечаем на схеме как отключённый.

Старые распаечные коробки вскрываем все, потому что через них иногда питается соседняя комната или балкон. В день переключения старый щит отключаем целиком и обходим квартиру с индикатором. Если в какой-то коробке напряжение осталось, линия приходит не из вашего щита, и её находим до того, как закрывать стены.

Новые трассы в квартире с отделкой

Восстановить стены после замены обычно дороже, чем сам кабель, поэтому штроб стараемся сделать меньше:

• если в комнате будет натяжной потолок, основную трассу ведём по плите над ним и спускаем к точкам короткими вертикалями;
• вдоль пола кабель прячем в плинтус с кабель-каналом, если покрытие пола или плинтус всё равно меняются;
• в санузле и на кухне, где меняют плитку, штробим свободно: стену облицуют заново;
• на окрашенной стене, которую не хотят трогать, остаётся наружный кабель-канал, аккуратный, но заметный.

В советских панельных домах горизонтальных штроб по несущим панелям не режем: арматура там у самой поверхности, и длинный рез ослабляет стену. К точке спускаемся коротким неглубоким участком, а основную трассу уводим в потолок или в пол.

Если в квартире живут или стоит мебель

Замену проводки в жилой квартире ведём по зонам. Сначала собираем новый щит рядом со старым и переводим на него первую комнату, остальные пока работают от старых линий. Холодильник, роутер и свет в одной комнате держим под напряжением весь срок, если нужно, от временной линии.

Мебель отодвигаем от стен и укрываем, штробим с пылесосом, а дверной проём рабочей комнаты затягиваем плёнкой. О шумных днях предупреждаем соседей заранее.

Переключение на новый щит

День переключения согласуем заранее: квартиру обесточиваем на несколько часов, а если меняется кабель от этажного щита, то и время работ с управляющей компанией дома. Старый щит снимаем, оставшиеся линии подключаем к новому по одной: каждую меряем на изоляцию и включаем с той техникой, которая на ней будет работать. Протокол замеров отдаём вместе со схемой.

От бросков во внешней сети новая проводка технику не защищает, для этого ставят реле напряжения и стабилизаторы. Состав самого щита описан в разделе о сборке щита на квартиру.

Сколько стоит замена проводки в квартире в Батуми

Замена проводки под ключ стоит от 125 до 170 ₾ за м² площади квартиры. В цену входят демонтаж старой проводки, новые линии с материалами и новый щит. Заделка штроб, шпаклёвка и покраска после замены в неё не входят и считаются отдельно, потому что зависят от того, какую отделку вы сохраняете.

Если кабель и автоматику вы покупаете сами, работа с демонтажем стоит от 78 до 110 ₾ за м². Частичную замену считаем по позициям, тоже за работу: штробление от 20 до 30 ₾ за погонный метр, новая электроточка от 42 до 66 ₾.

Дороже выходит квартира с отделкой, которую нужно сохранить, панельные и бетонные стены и много новых линий под технику. Дешевле, если стены всё равно идут под ремонт, а натяжной потолок прячет основную трассу. Окончательная стоимость определяется после осмотра, вскрытия коробок и согласования сметы. Если при демонтаже откроется скрытое, например чужая линия в стене, показываем фото и оформляем допсоглашение.