Строительство бани в Батуми: сауна, русская баня, хаммам

Строительство бани в Батуми начинается с вопроса, какой пар вам нужен. От ответа зависят печь, отделка парной, вентиляция и даже фундамент: сухая финская сауна, влажная русская баня и хаммам с паром от генератора устроены по-разному. Баню мы ставим отдельно на участке или встраиваем в дом, новый или уже готовый.

Сауна, русская баня или хаммам

В таблице обычные режимы, точный задаёт выбранная печь или парогенератор.

Хаммам почти всегда строим внутри дома, рядом с санузлом или бассейном: ему нужны вода, слив и техническая комната под генератор. Сауну с электрокаменкой можно поставить и в доме, и отдельно, а русскую баню с дровяной печью удобнее вынести на участок.

Строительство бани в Батуми: отдельно на участке или в доме

Отдельной бане нужны свой фундамент, вода, слив и кабель от дома. Зато дым, жар и сырость остаются снаружи, а деревянная постройка прогревается быстрее каменного дома. Расстояние до дома, до соседской границы и до деревьев берём по проекту и правилам зоны участка, а для бани с дровяной печью закладываем его с запасом.

Сауна в доме обходится дешевле: парную на 2–4 м² собирают на каркасе рядом с ванной, а печь берут электрическую. Ей нужны своя вытяжка на улицу, гидроизоляция пола и дверь, которая открывается наружу. Если дом ещё на эскизе, место под сауну, линию и вентканал закладываем сразу, а спа-зону у воды проектируем вместе с чашей бассейна и его техпомещением.

Хватит ли для отдельной бани уведомления или нужно разрешение, решает её класс сооружения. Как классы связаны с порядком оформления, рассказано на странице о строительстве домов в Батуми.

Пароизоляция и вентиляция парной

Пар в парной всё время ищет путь в стену. Если в пароизоляции есть разрыв, влага садится в утеплитель, и через пару сезонов вагонка темнеет, а из-под неё тянет сыростью. Поэтому стены и потолок парной изнутри закрываем фольгированным слоем, стыки проклеиваем алюминиевым скотчем, а между фольгой и вагонкой оставляем вентиляционный зазор на рейках.

Утеплитель кладём негорючий, из каменной ваты. Пенопласт в парную не ставим: от жара он размягчается и может дымить. Вентиляцию считаем вместе с печью. Приток обычно ведём низко, у печи, а вытяжку выше и на другой стене, с заслонкой, которую на время парения прикрывают. После бани заслонки и дверь открывают, и парная сохнет до следующего захода.

Печь, дымоход и пожарная безопасность

Дровяную печь ставим на негорючее основание, а ближние стены закрываем экраном из кирпича или жаростойкой плиты. Отступы до деревянных стен и полка берём из паспорта печи и проекта и на месте их не урезаем. Металлическую печь часто обкладываем кирпичом: она меньше обжигает и дольше отдаёт тепло.

Дымоход собираем из нержавеющих сэндвич-труб с утеплителем внутри. Где труба проходит через потолок и кровлю, делаем негорючую разделку и ставим термостойкий уплотнитель, а на оголовок искрогаситель: рядом с баней обычно растут деревья, и сухая листва на кровле может загореться от искры. У электрокаменки свои правила: ограждение вокруг корпуса, датчик температуры в парной и пульт снаружи. Огнетушитель и датчик дыма в комнате отдыха ставим в любой бане.

Электрика в мокрой зоне

Электрокаменке нужна своя линия от щита: автомат и сечение кабеля подбираем по мощности печи, а защиту от утечки ставим так, как требует паспорт каменки. Остальные линии бани идут через УЗО. В отдельно стоящую баню кабель приходит из дома в траншее, в защитной трубе, и там его принимает небольшой щит. Как мы собираем щит и подписываем группы, видно на странице о сборке электрощита.

В парной нет розеток и выключателей, все выключатели вынесены в комнату отдыха. Кабель внутри термостойкий, светильники только те, что рассчитаны на жар парной. В моечной свет берём влагозащищённый или на безопасном низком напряжении, а металлические трубы и душевую стойку подключаем к уравниванию потенциалов.

Фундамент, пол и слив

Баня из бруса или каркаса весит немного, и ей обычно хватает свай или ленты с проветриваемым подпольем. Кирпичная печь, наоборот, тяжёлая и давит на маленькую площадь, поэтому под неё делаем отдельное основание, не связанное с фундаментом бани. Печь и стены садятся по-разному, и на общей конструкции по этому шву пошла бы трещина. Какой фундамент нужен на вашем грунте, решает конструктор по геологии.

Пол моечной заливаем с уклоном к трапу, под плиткой делаем гидроизоляцию с заходом на стены. Воду из трапа отводим в канализацию дома или в септик, а если сетей рядом нет, выбор очистки разобран в сравнении септика и центральной канализации. Сливать воду из бани прямо в грунт мы не советуем: на глинистом участке она стоит под постройкой и подмывает основание.

Из чего строим баню

Профилированный брус камерной сушки первые год-два ещё садится: щели между венцами подконопачивают, а двери и окна ставят в обсаду с запасом на усадку. Такую баню удобно строить там, где кто-то живёт рядом и осмотрит её после зимы. Клеёный брус садится меньше, но стоит дороже. Каркасная баня выходит дешевле и быстрее, а от сырости её стены защищает та же пароизоляция. Чем различаются эти варианты в здешнем климате, разобрано в сравнении бруса и каркаса.

Из газобетона или кирпича баню строят, когда она примыкает к дому или бассейну и должна выглядеть с ними заодно. Изнутри её так же утепляем и обшиваем деревом, иначе каменная стена прогревается часами. Хаммам деревом не обшивают: стены и лежаки кладут из кирпича или блока либо собирают из влагостойких строительных плит под плитку. Камеру полностью гидроизолируем, облицовываем мозаикой на клею для постоянной влаги или мрамором, а потолок выводим сводом, чтобы конденсат стекал по стенам и не капал на лежаки.

Сколько стоит построить баню в Батуми

Баня 4×5 м под ключ стоит от 51 000 до 66 000 ₾. В эту цену входят фундамент, стены и кровля, парная с утеплением, обшивкой и полками, печь с дымоходом, моечная с душем, комната отдыха, электрика и вентиляция внутри бани. Подвод воды от дома, слив до септика или канализации и кабель от щита дома в неё не входят: их считаем отдельно, по длине трассы.

Баню побольше, от 6×6 м с просторной комнатой отдыха, считаем по площади: 2 400–3 120 ₾ за м². Сауна в доме с парной 2–4 м² и электрокаменкой стоит от 11 900 ₾, хаммам на 6–10 м² с гидроизоляцией, мрамором или мозаикой и парогенератором от 42 000 до 60 000 ₾. Дровяная печь с дымоходом и разделкой сама по себе обходится в 6 600–9 600 ₾, а электрокаменка с пультом и линией от щита в 3 600–5 400 ₾.

Сумму поднимают клеёный брус, кирпичная печь с отдельным основанием, участок на склоне и далёкая трасса от дома, а снижают каркас простой формы и электрокаменка. Предварительную смету по фото участка и эскизу присылаем в течение 24 часов в рабочие дни. Окончательная стоимость определяется по проекту, после выезда на участок и согласования сметы.