Лестница в двухуровневой квартире в Батуми: металлокаркас и дерево

Какую лестницу выбрать для квартиры на два уровня

Форму лестницы задают проём в плите и площадь, которую вы готовы отдать ей внизу. Прямой марш удобнее и проще в изготовлении, но длинный. Поворот экономит длину, а винтовая лестница занимает меньше всего места и хуже всего подходит для каждодневной жизни.

Если в квартире живут дети или пожилые родители, советуем прямой марш или поворот с площадкой: на узком краю забежной ступени легко оступиться при спуске. Как лестница меняет остальной ремонт двухуровневой квартиры, мы разобрали отдельно.

Проём в плите: готовый или по проекту

Если застройщик оставил проём, меряем его и высоту над головой: от ступени до плиты над ней у нас не меньше 2 м. Готовый проём часто сделан под другую лестницу, и марш подгоняем под него.

Новый проём или расширение старого меняют несущую плиту. Это уже реконструкция: нужны разрешение и проект конструктора с расчётом, временными опорами и стальным обрамлением края, подробнее на странице о перепланировке квартиры. Порядок для вашего дома уточняем с архитектором и юристом-партнёром до начала работ.

Косоур, ступени и их размеры

Каркас варим из профильной трубы: два косоура по краям марша или один в центре, монокосоур. Два косоура жёстче, монокосоур выглядит легче, но ему нужен профиль большего сечения. Сечение берём по расчёту под длину марша.

Высоту ступеней считаем от чистового пола внизу до чистового наверху, поэтому замер делаем после стяжек на обоих уровнях. Делим её поровну, обычно выходит 16–18 см при проступи 27–30 см. Ступень, которая на сантиметр выше соседних, будет цеплять ногу годами.

Ступени режем из клеёного щита дуба или ясеня толщиной около 40 мм: он ведёт себя спокойнее цельной доски. Сосна и лиственница дешевле, но мягче, и их чаще красят. Тон подбираем к полу и другим деталям из дерева в интерьере.

Как крепим лестницу к перекрытию и стенам

Вес людей лестница передаёт на плиту внизу и на край проёма наверху. Там каркас садится на стальные пластины на химических анкерах. Перед сверлением ищем арматуру детектором: перебитый стержень у края проёма ослабляет плиту.

Перегородки в батумских новостройках обычно из газоблока и марш не удержат, к ним крепим только поручень, через сквозные шпильки. Пластины ставим на упругие прокладки, а гайки анкеров затягиваем через упругие шайбы. Без такой развязки каждый шаг уходит в плиту под нижним уровнем, то есть в потолок соседей. Как гасят такой шум, рассказано в разделе о шумоизоляции квартиры.

Ограждение лестницы и второго света

Ограждение ставим вдоль марша и по краю проёма наверху, из металлических стоек, стекла или деревянных балясин. Стекло берём многослойное, склеенное из закалённых листов: при ударе осколки остаются на плёнке.

Поручень у нас стоит на высоте около 90 см от края ступени, ограждение проёма наверху делаем от метра. В квартире с детьми просвет между стойками делаем не больше 10 см и горизонтальных перекладин не ставим, чтобы по ним не лазили. Стойки и стекло крепим к бетону, а не к облицовке: она не держит рывок за перила.

Порядок работ и подсветка ступеней

Каркас и ступени делают в мастерской, пока в квартире идёт отделка. Каркас монтируем до последнего слоя краски на стенах, ступени и ограждение ставим в конце, а до сдачи квартиры марш закрыт картоном.

Подсветку решаем до штукатурки: светильникам в стене у ступеней и ленте под проступью нужен кабель, а по готовой стене его без штробы не проложить. Выключатели внизу и наверху и ночное включение по датчику подбираем вместе со схемой освещения квартиры.

Сколько стоит лестница в двухуровневой квартире в Батуми

Лестница на металлокаркасе с деревянными ступенями и ограждением под ключ, на 12–16 ступеней, стоит от 12 900 до 19 200 ₾. В цену входят работа и материалы: каркас с изготовлением, покраской и монтажом, ступени, ограждение и поручень. Сам каркас обходится в 5 700–8 400 ₾, ступень из дуба или ясеня с обработкой и монтажом от 350 до 480 ₾ за штуку.

Сэкономить можно на породе: заготовка ступени из сосны или лиственницы стоит 70–115 ₾, но это материал без обработки и монтажа. Ограждение считаем по длине, от 690 до 1 080 ₾ за погонный метр с монтажом, и длинный край второго света поднимает итог. Дороже выходят забежные ступени, монокосоур и подсветка каждой ступени. Окончательная стоимость определяется после замера и согласования сметы.

Что проверить при приёмке лестницы

• высота ступеней одинакова, у нас разница не больше 5 мм;
• ступени не скрипят и не качаются, если встать на край;
• каркас не гудит и не пружинит при быстром спуске;
• ограждение не гнётся, когда на него опираются всем весом;
• сварные швы зачищены и закрашены, сколов после монтажа нет.

Принять лестницу можно и по видеосвязи: прораб покажет каждый узел крупным планом.