Документы, которые вы получаете от SRM

На каждом этапе работы с нами остаются бумаги, по которым видно, что заказано, что сделано и на каких условиях. Ниже список документов по направлениям: ремонт и строительство, управление недвижимостью и сделки. Всё, что касается денег, сроков и гарантии, записано в договоре, а не в переписке.

Документы до начала работ: смета и договор

Смета по позициям: каждая работа отдельной строкой с объёмом и единицей измерения, материалы отдельно, с маркой и артикулом или с требованиями. Договор с ценой и сроком каждого этапа, графиком платежей, порядком приёмки и гарантией. Договор составляем на русском, грузинском или английском, по вашему выбору. Если объём работ меняется по ходу, это оформляется допсоглашением с новой ценой и сроком. Подробнее о порядке на странице «Как мы работаем».

Во время работ: акты и отчёты

Каждый этап закрывается актом приёмки: на месте или по видео, если вас нет в Батуми. Замечания вносятся в акт, следующий платёж идёт после подписания. Раз в неделю приходит фото- и видеоотчёт с объекта. Скрытые работы, проводку и трубы в стенах и полу, мы снимаем до того, как их закроют.

При сдаче объекта: акт, паспорт объекта, гарантия

Акт сдачи объекта с датой, от которой идёт гарантия. Паспорт объекта: схемы трасс электрики и водопровода, фото скрытых работ, список материалов. Гарантийные документы производителей на материалы и технику. Ключи возвращаем по акту. Условия нашей гарантии описаны на странице «Гарантии».

Управление недвижимостью: договор и отчёты

Договор управления с перечнем услуг, порядком расчётов и отчётности. Договоры с жильцами и акты передачи квартиры с описью мебели и техники, если квартира сдаётся надолго. Ежемесячный отчёт: поступления, расходы, загрузка, фото после визитов. Как устроены отчёты, рассказано на странице об отчётности собственнику.

Сделки с недвижимостью

Отчёт о проверке квартиры или дома: выписка из Публичного реестра, обременения, долги, техническое состояние. Переводы договоров на понятный вам язык. Тексты доверенностей, согласованные с нотариусом. Порядок проверки описан на странице о проверке документов на недвижимость.

Реквизиты компании

Реквизиты SRM указаны в договоре. Если для банка, бухгалтерии или другой организации вам нужен документ в определённой форме, например справка об оплате или копия акта на английском, скажите заранее, и мы подготовим его вместе с основным пакетом.