დოკუმენტები, რომლებსაც SRM-ისგან იღებთ
ხარჯთაღრიცხვა და ხელშეკრულება სამუშაოების დაწყებამდე, მიღების აქტები ყოველ ეტაპზე, ყოველკვირეული ფოტოანგარიშები, ბოლოს კი ჩაბარების აქტი, ობიექტის პასპორტი და საგარანტიო დოკუმენტები. უძრავი ქონების მართვისთვის ხელშეკრულება და ყოველთვიური ანგარიშები, გარიგებებისთვის შემოწმების ანგარიში და თარგმანები. აქ სრული სიაა იმისა, რაც თქვენთან რჩება.
ჩვენთან მუშაობის ყოველ ეტაპზე რჩება დოკუმენტები, რომლებშიც ჩანს, რა შეუკვეთეთ, რა გაკეთდა და რა პირობებით. ქვემოთ დოკუმენტების სიაა მიმართულებების მიხედვით: რემონტი და მშენებლობა, უძრავი ქონების მართვა და გარიგებები. ყველაფერი, რაც ფულს, ვადებსა და გარანტიას ეხება, ხელშეკრულებაშია ჩაწერილი და არა მიმოწერაში.
დოკუმენტები სამუშაოების დაწყებამდე: ხარჯთაღრიცხვა და ხელშეკრულება
ხარჯთაღრიცხვა პოზიციებად: ყოველი სამუშაო ცალკე სტრიქონად მოცულობითა და საზომი ერთეულით, მასალები ცალკე, მარკითა და არტიკულით ან მოთხოვნებით. ხელშეკრულება თითოეული ეტაპის ფასითა და ვადით, გადახდების გრაფიკით, მიღების წესითა და გარანტიით. ხელშეკრულებას რუსულად, ქართულად ან ინგლისურად ვადგენთ, თქვენი არჩევით. თუ სამუშაოების მოცულობა გზაში იცვლება, ეს დამატებითი შეთანხმებით ფორმდება ახალი ფასითა და ვადით. წესზე მეტი გვერდზეა „როგორ ვმუშაობთ“.
სამუშაოების დროს: აქტები და ანგარიშები
ყოველი ეტაპი მიღების აქტით იხურება: ადგილზე ან ვიდეოთი, თუ ბათუმში არ ხართ. შენიშვნები აქტში შედის, მომდევნო გადახდა კი ხელმოწერის შემდეგ ხდება. კვირაში ერთხელ ობიექტიდან ფოტო და ვიდეო ანგარიში მოდის. ფარულ სამუშაოებს, გაყვანილობასა და მილებს კედლებსა და იატაკში, დახურვამდე ვიღებთ ფოტოზე.
ობიექტის ჩაბარებისას: აქტი, ობიექტის პასპორტი, გარანტია
ობიექტის ჩაბარების აქტი თარიღით, საიდანაც გარანტია მოქმედებს. ობიექტის პასპორტი: ელექტროობისა და წყალგაყვანილობის ტრასების სქემები, ფარული სამუშაოების ფოტოები, მასალების სია. მწარმოებლების საგარანტიო დოკუმენტები მასალებსა და ტექნიკაზე. გასაღებებს აქტით ვაბრუნებთ. ჩვენი გარანტიის პირობები აღწერილია გვერდზე „გარანტიები“.
უძრავი ქონების მართვა: ხელშეკრულება და ანგარიშები
მართვის ხელშეკრულება მომსახურებების ჩამონათვალით, ანგარიშსწორებისა და ანგარიშგების წესით. ხელშეკრულებები მოიჯარეებთან და ბინის გადაცემის აქტები ავეჯისა და ტექნიკის სიით, თუ ბინა დიდი ხნით ქირავდება. ყოველთვიური ანგარიში: შემოსავლები, ხარჯები, დატვირთვა, ფოტოები ვიზიტების შემდეგ. როგორ არის მოწყობილი ანგარიშები, მოთხრობილია გვერდზე მესაკუთრისთვის ანგარიშგების შესახებ.
გარიგებები უძრავ ქონებაზე
ბინის ან სახლის შემოწმების ანგარიში: საჯარო რეესტრის ამონაწერი, ვალდებულებები, დავალიანებები, ტექნიკური მდგომარეობა. ხელშეკრულებების თარგმანები თქვენთვის გასაგებ ენაზე. მინდობილობების ტექსტები, ნოტარიუსთან შეთანხმებული. შემოწმების წესი აღწერილია გვერდზე უძრავი ქონების დოკუმენტების შემოწმების შესახებ.
კომპანიის რეკვიზიტები
SRM-ის რეკვიზიტები ხელშეკრულებაშია მითითებული. თუ ბანკს, ბუღალტერიას ან სხვა ორგანიზაციას თქვენგან გარკვეული ფორმის დოკუმენტი სჭირდება, მაგალითად გადახდის ცნობა ან აქტის ასლი ინგლისურად, წინასწარ გვითხარით, და ძირითად პაკეტთან ერთად მოვამზადებთ.
მოგვიყევით პროექტის შესახებ, ჩვენ კი ვადებსა და ბიუჯეტს გამოვთვლით
სამუშაო საათებში ერთი საათის განმავლობაში გიპასუხებთ. შეგიძლიათ მოგვწეროთ მესენჯერში ან დატოვოთ განაცხადი: დაგირეკავთ, დავაზუსტებთ დეტალებს და შემდეგ ნაბიჯს შემოგთავაზებთ.
ორშ–პარ 10:00–19:00, შაბ 11:00–16:00