რემონტი და მშენებლობა ბათუმში

დიახ. რემონტი, ბინის შემოწმება ყიდვამდე ან მართვა ცალკე შეგიძლიათ შეუკვეთოთ, ხელშეკრულება და ხარჯთაღრიცხვა კი მხოლოდ ამ სამუშაოს მოიცავს. სრული ციკლი იმით არის მოსახერხებელი, რომ ყველაფრის თავიდან ახსნა არ გიწევთ: მენეჯერი ბინას პირველივე დათვალიერებიდან იცნობს, რემონტის შემდეგ კი ობიექტის პასპორტი მართვის გუნდს გადაეცემა. ასევე შეგიძლიათ ერთი მომსახურებით დაიწყოთ და დანარჩენი მოგვიანებით დაამატოთ.

დიახ, ყიდვიდან გაქირავებამდე. თქვენ უნდა გააფორმოთ მინდობილობა იმ ქვეყნის ნოტარიუსთან, სადაც ცხოვრობთ, გადაიხადოთ საკუთარი საბანკო ანგარიშიდან და გადაწყვეტილებები მენეჯერთან მიმოწერაში მიიღოთ. მინდობილობის თარგმნასა და საქართველოში ნოტარიუსთან გარიგების გაფორმებას ჩვენ ვაწყობთ. დანარჩენსაც ჩვენ ვაკეთებთ:

• ვამოწმებთ ბინას და ვიდეოთი გაჩვენებთ.
• მინდობილობით ვაფორმებთ გარიგებას და საჯარო რეესტრის ამონაწერს გიგზავნით.
• გასაღებებს აქტით ვიბარებთ და რემონტს ვაკეთებთ, ყოველკვირეული ფოტო- და ვიდეოანგარიშით.
• ბინას ვაქირავებთ და გაქირავების ანგარიშებს გიგზავნით.

კონტრაქტორი. საცხოვრებელ კომპლექსებს არ ვაშენებთ და ბინებს საკუთარი სახელით არ ვყიდით. ვმუშაობთ მფლობელთან დადებული ხელშეკრულებით: ვარემონტებთ მის ბინას, ვაშენებთ სახლს მის ნაკვეთზე, ვაქირავებთ მის საცხოვრებელს, ვეხმარებით ყიდვასა თუ გაყიდვაში. თუ ბინას დეველოპერისგან ყიდულობთ, შეგვიძლია გადახდამდე თავად დეველოპერი შევამოწმოთ, ბინა ჩავიბაროთ აქტით, რომელშიც შენიშვნები იქნება ჩამოთვლილი, და მასში რემონტი გავაკეთოთ.

მთელ ბათუმში: ძველ ბათუმში, ახალ ბულვარზე, გმირთა ხეივანთან, ხიმშიაშვილისა და აეროპორტის უბნებში, ბონი-გოროდოკში, მწვანე კონცხზე, მახინჯაურში, გონიოსა და კვარიათში. აჭარის სანაპიროზე ასევე ვმუშაობთ სარფში, ჩაქვსა და ქობულეთში. თუ ობიექტი სხვაგანაა, გამოგვიგზავნეთ მისამართი: გეტყვით, ვიკისრებთ თუ არა ამ სამუშაოს და როგორ იმოქმედებს მანძილი ხარჯთაღრიცხვასა და ვადებზე.

მთელ პროექტზე ერთი მენეჯერი გეყოლებათ. ის სამუშაო საათებში ტელეფონითა და WhatsApp-ით არის კავშირზე, აფიქსირებს თქვენს გადაწყვეტილებებს, გიგზავნით ხარჯთაღრიცხვებსა და ანგარიშებს. ობიექტზე პრორაბი მუშაობს: როცა რამის ცოცხლად ნახვა გინდათ, მას ვიდეოზარით შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ. ვწერთ და ვსაუბრობთ ქართულად, ინგლისურად ან რუსულად. ხელშეკრულებას ვადგენთ ქართულ, ინგლისურ ან რუსულ ენაზე, თქვენი არჩევანით.

დაიწყეთ დოკუმენტებით. ხელშეკრულებას იურიდიული პირის სახელით ვაფორმებთ. მისი სახელწოდება და საიდენტიფიკაციო კოდი ხელშეკრულებაშია მითითებული, კოდით კი კომპანიას საჯარო რეესტრში იპოვით. წინასწარი შეთანხმებით შეგიძლიათ ბათუმის ცენტრში, ჩვენს ოფისში მოხვიდეთ. თუ შორს ხართ, მენეჯერი პირდაპირ ობიექტიდან დაგიკავშირდებათ ვიდეოზარით და სამუშაოს ცოცხლად გაჩვენებთ. ყურადღება მიაქციეთ გადახდის წესსაც: მთელი სამუშაოს წინასწარ გადახდას არ ვითხოვთ, მომდევნო ეტაპს კი მხოლოდ წინა ეტაპის მიღების შემდეგ იხდით.

ეს დამოკიდებულია იმაზე, რა დაგვავალეთ. რემონტის დროს გასაღებები აქტით ჩვენთანაა, ობიექტზე პრორაბი მუშაობს, კვირაში ერთხელ კი ფოტოებსა და ვიდეოებს იღებთ. თუ ბინას ჩვენ ვმართავთ, ვკისრულობთ დამქირავებლებთან ან სტუმრებთან ურთიერთობას, დასუფთავებას, წვრილმან შეკეთებას და ანგარიშებს გიგზავნით. ცარიელ ბინას ზამთარში ვანიავებთ და ვამოწმებთ: ამ დროს ბათუმში ტენიანობა უფრო მაღალია და დაკეტილი ბინა სწრაფად ნესტიანდება. გასაღებებს უკანაც აქტით გიბრუნებთ.