Дом из керамзитобетона в Батуми и Аджарии

Дом из керамзитобетона складывают из стеновых камней на цементе с гранулами керамзита, обожжённой вспученной глины. Блок тяжелее и прочнее газобетона, кладка на растворе прощает неровности, а анкер в плотном камне держится уверенно. Зато он заметно холоднее, поэтому стене нужен утеплённый фасад. В Аджарии у этой технологии есть ещё одна особенность: сам блок здесь найти труднее, чем газобетон, и с этого мы начинаем любой расчёт.

Керамзитобетон в Грузии: где взять блок и чем заменить

В строительных сетях Грузии керамзитобетонные блоки мы обычно не находим. Партию на дом заказывают у производителя под объект или везут издалека, и это время нужно заложить в график ещё до фундамента. Поэтому до проекта мы проверяем, у кого есть камень нужной плотности, хватит ли его на весь дом из одной партии и есть ли протоколы испытаний.

Близкий местный аналог есть, это пемзоблок. Он тоже сделан из лёгкого бетона на пористом заполнителе, только вместо керамзита в нём вулканическая порода, пемза или шлак, а такие месторождения в Грузии есть. Пемзоблоки с пустотами выпускают грузинские производители, и найти их проще, чем керамзитобетон. Перейти с одного камня на другой обычно можно без переделки планировки, но плотность и прочность нового камня конструктор проверяет по протоколам партии. Если стену хочется сделать теплее, считаем вариант из газобетона в каркасе.

Как устроена стена из керамзитобетонных блоков

Обычный стеновой камень размером 390×190×188 мм бывает полнотелым и пустотелым. Толщину кладки и утеплителя для наружной стены задаёт теплотехнический расчёт, а внутренние стены из того же камня выходят тяжёлыми и хорошо гасят голоса. В гостевом доме между номерами это заметно: через такую стену соседей слышно меньше, чем через газобетон.

Кладём на цементно-песчаный раствор. Шов холоднее камня, но под слоем ваты снаружи это уже не так важно. На пустотелом камне раствор кладём полосами по стенкам, а верхний ряд под поясом или перекрытием закрываем сеткой, чтобы бетон не уходил в пустоты.

Вес стены, каркас и сейсмика

Стена из керамзитобетона часто вдвое тяжелее газобетонной той же толщины. При землетрясении сила, которая действует на дом, растёт вместе с его массой, поэтому каркас и фундамент под такую стену конструктор считает на большую нагрузку. На слабом грунте и на склоне это сразу видно в смете.

Пустоты в камне дают удобный способ усилить кладку. Если их размер позволяет, в углах, у проёмов и у колонн пустоты армируют вертикальными стержнями и заливают бетоном, и получаются сердечники без отдельной опалубки. Где они нужны и сколько их, решает расчёт. Кладку связываем с колоннами монолитного каркаса по проекту, а одноэтажную постройку без каркаса ставим только с антисейсмическим поясом по верху стен.

Влага и утеплённый фасад

Керамзитобетон набирает воду медленнее газобетона и быстрее её отдаёт, поэтому стройку в дождливый сезон переносит спокойнее. Слабое место у него другое: стена без утеплителя холодная. Зимой в комнате с отоплением тёплый влажный воздух касается холодной поверхности, и в углах и за шкафами у наружных стен появляется плесень.

Утеплитель ставим снаружи, а не изнутри. Тогда холодная зона уходит в слой ваты, а сама кладка остаётся тёплой и сухой. Обычно это минеральная вата со штукатуркой, которая пропускает пар, а для стен со стороны моря вентфасад. Как выбирать между ними, разобрано в сравнении двух фасадов. Дюбели для ваты и анкеры подсистемы в пустотелом камне берём с длинной распорной зоной, чтобы они не попадали в пустоту и не проворачивались.

Крепёж, штробы и инженерия

В полнотелом камне тяжёлые вещи держатся на обычных распорных анкерах. В пустотелом нужны длинные анкеры, которые распираются сразу в нескольких стенках, или химические анкеры с сетчатой гильзой. Бойлер и кухонные шкафы стараемся вешать туда, где кладка полнотелая или пустоты залиты бетоном, и отмечаем такие места на плане до кладки.

Штробы под кабель и трубы в керамзитобетоне режем алмазным диском: камень плотный, а зёрна керамзита крошатся неровно, и ручная штроба выходит рваной. Трассы прокладываем по схеме и снимаем на фото до штукатурки, эти снимки потом уходят в паспорт объекта.

Где керамзитобетон уместен

• дом с утеплённым фасадом, где хотят тяжёлую стену, которая держит крепёж и глушит голоса;
• стены между комнатами и между номерами под сдачу;
• гараж, мастерская, ограда и хозяйственные постройки, где тепло не так важно;
• дом, проект которого уже сделан под лёгкий бетон на пористом заполнителе.

Мы не советуем его для неутеплённых стен в доме, где живут зимой, и для участков со слабым грунтом, где каждая тонна стены удорожает фундамент. Тёплую каменную стену дают и керамические блоки: они легче и теплее керамзитобетона, но хрупкие, и класть их должна бригада, которая уже с ними работала.

Сколько стоит дом из керамзитобетона

Коробка дома из керамзитобетонных блоков стоит от 720 ₾ за м²: фундамент, кладка с поясами или в монолитном каркасе, перекрытия и кровля. Утеплённый фасад в эту цену не входит, как и окна, инженерия и отделка, а без фасада такая стена в жилом доме не работает. Мокрый фасад под ключ стоит от 205 ₾ за м² стены.

Кладка стены из керамзитобетонных блоков с материалом начинается от 150 ₾ за м², антисейсмический пояс по кладке от 100 ₾ за погонный метр. Для сравнения, коробка из газобетона начинается от 750 ₾ за м², а кладка газобетона 30 см от 145 ₾ за м². Коробка из керамзитобетона выходит чуть дешевле, но утеплитель по всей стене обычно съедает эту разницу, поэтому варианты мы сравниваем по готовой стене с фасадом. Дом под ключ стоит от 1 200 ₾ за м² в уровне эконом и от 1 680 ₾ в среднем.

На цену влияют доступность блока и доставка, грунт, тип фасада и сложность плана. Предварительную смету по плану дома пришлём в течение 24 часов в рабочие дни. Окончательная стоимость определяется по проекту, после выезда на участок и согласования сметы.