Антисейсмический пояс в доме и армирование каркаса в Батуми

Где в доме работает арматура

В сейсмическом районе дом держится не на бетоне и не на блоках, а на арматуре, связанной в одну систему. Бетон работает на сжатие, а когда дом качает, растяжение и изгиб берёт на себя сталь. Поэтому армирование каждой части рассчитывает конструктор по грузинским нормам, а наша задача на стройке выполнить его без отступлений. Общие принципы сейсмостойкости описаны на странице про сейсмостойкое строительство, здесь о самой работе.

• Колонны и ригели каркаса: продольные стержни и хомуты, которые у узлов ставятся чаще.
• Перекрытия: две сетки с усилением над колоннами и у проёмов.
• Антисейсмический пояс по верху кладки каждого этажа в доме с несущими стенами.
• Вертикальные сердечники в углах, на пересечениях стен и у широких проёмов.
• Перемычки над окнами и дверями.

Антисейсмический пояс в доме из блоков

Пояс это замкнутая железобетонная балка по всем несущим стенам на уровне каждого перекрытия. Он связывает стены в коробку, чтобы при толчке они не разошлись в углах, и распределяет нагрузку от перекрытия на кладку. Пояс должен быть непрерывным: если прервать его над широким окном или лестницей, в этом месте стена работает отдельно от остальных.

В доме с монолитным каркасом роль пояса играют ригели и плита, а кладку между колоннами связываем с каркасом анкерами. Как устроены сами стены, описано на странице про несущие стены и перегородки, а схема каркаса с кирпичом разобрана в разделе о монолитно-кирпичном строительстве.

Узлы, нахлёсты и защитный слой

Больше всего ошибок случается не в длинных стержнях, а в узлах. Там, где колонна встречается с ригелем, хомуты ставят с уменьшенным шагом, и их нельзя пропускать, даже если тесно. Нахлёсты стержней делаем такой длины и в тех местах, которые показаны в чертежах, а не там, где кончился стержень. Рабочую арматуру не свариваем: сварка в узле меняет свойства стали, поэтому каркасы вяжем проволокой.

Защитный слой бетона над арматурой держим пластиковыми фиксаторами нужной высоты. У моря это особенно важно: если стержень лёг на опалубку, через несколько лет в этом месте ржавчина разорвёт бетон изнутри.

Как мы проверяем армирование

Перед каждой заливкой прораб проходит по каркасу с чертежами и проверяет диаметры, шаг, хомуты в узлах, нахлёсты, выпуски на следующий этаж и фиксаторы. Всё снимаем на фото по осям, и вы получаете снимки в отчёте до того, как придёт бетон. Если вы наняли своего инженера технадзора, приёмку арматуры назначаем на время, когда он может приехать или выйти на видеосвязь.

Ошибки, которые видим на чужих стройках

• хомуты в узлах колонн поставлены с тем же шагом, что в середине, или пропущены;
• все нахлёсты колонн сделаны в одном уровне, хотя по чертежу они разнесены;
• пояс прерван над проёмом или не замкнут в углу;
• арматура лежит на опалубке без фиксаторов;
• ржавые стержни с отслаивающейся окалиной уложены без очистки.

Если коробку начинал другой подрядчик, по возможности вскрываем и проверяем такие места, прежде чем продолжать.

Сколько стоят сейсмопояса и армирование

Антисейсмический пояс по кладке с опалубкой, арматурой и бетоном стоит от 100 ₾ за пог. м. Монолитные колонны и ригели от 1 410 ₾ за м³, перемычка над проёмом от 100 ₾ за пог. м, монолитный каркас дома без стен от 650 ₾ за м² площади. Если старую кладку нужно усилить, сетка с торкрет-бетоном от 235 ₾ за м². Конструктивный раздел проекта с сейсмическим расчётом от 27 ₾ за м². Окончательная стоимость определяется по проекту, после согласования сметы.