Плитный фундамент в Батуми: основание, армирование, заливка

Когда плитный фундамент лучше остальных

Плита лежит под всем пятном дома и распределяет его вес на большую площадь. Поэтому её выбирают на слабом и неоднородном грунте, где ленту пришлось бы опускать глубоко, а сваи не нужны: плотный слой есть, но не сразу под поверхностью, а дом не тяжёлый. Плюс плиты в том, что она сразу даёт ровное основание пола первого этажа и связывает все колонны в одну жёсткую систему, что полезно при толчке.

На склоне плите нужна ровная площадка, и это уже другая смета. Где плита выигрывает у свай, а где проигрывает, разобрано в сравнении свайного и плитного фундамента, здесь расскажем о самой работе.

Основание под плиту

Плита работает только на хорошо подготовленном основании. Снимаем растительный слой и насыпь до грунта, указанного в геологии, отсыпаем песок или щебень слоями с уплотнением и проверяем отметки. Сверху льём тонкую бетонную подготовку: по ней удобно раскладывать гидроизоляцию и ставить арматуру на фиксаторы. Если подготовку пропустить и вязать каркас прямо на песке, арматура проседает в нижний край, и защитный слой бетона под ней пропадает.

Гидроизоляцию под плитой кладём сплошным ковром с нахлёстами и выпускаем её края наружу, чтобы потом соединить с вертикальным слоем на торцах. Подробно этот узел описан на странице о гидроизоляции фундамента.

Плитный фундамент в Батуми: армирование и толщина

Толщину плиты и армирование задаёт конструктор по весу дома, грунту и сейсмике. Обычно это две сетки, нижняя и верхняя, связанные поддерживающими каркасами, с утолщениями под колоннами и под внутренними несущими стенами. По краю плиты ставим П-образные стержни, чтобы торец не откололся. Выпуски под колонны и стены выводим по разбивке и проверяем рулеткой до бетона, после бетона их не переставишь.

До заливки в плиту закладываем гильзы под все вводы и выпуски канализации: сантехник проходит по плану вместе с прорабом и сверяет каждое отверстие с расстановкой санузлов и кухни. Перенести унитаз после заливки можно только сверлением и штроблением плиты.

Заливка за один день

Плиту льём за одну смену, без перерывов, иначе в теле фундамента появляется холодный шов, которого нет в расчёте. Под это заранее заказываем на заводе нужный объём бетона и насос, проверяем подъезд для бетоновозов и выбираем день без ливня. Бетон уплотняем вибратором, поверхность выравниваем по маякам. Следующие дни плиту держим влажной и укрываем от солнца, нагружать её начинаем после набора прочности, заданной проектом.

Цоколь, утепление и отмостка

Верх плиты поднимаем над землёй, чтобы брызги с отмостки не попадали на стену, а торцы утепляем плитами XPS. Если в доме будет тёплый пол, решаем заранее, где утеплитель: под плитой или в стяжке сверху. Утеплитель под всей плитой с трубами внутри это уже утеплённая шведская плита, у неё свои ограничения в сейсмике. Вокруг дома укладываем дренаж и бетонную отмостку с уклоном от стены.

Сколько стоит плитный фундамент

Плитный фундамент стоит от 390 ₾ за м² пятна дома: подготовка, гидроизоляция под плитой, армирование, бетон и гильзы под вводы. Если удобнее считать по объёму, монолитная плита от 880 ₾ за м³. Котлован с вывозом грунта от 39 ₾ за м³, утепление торцов и цоколя от 75 ₾ за м², дренаж от 87 ₾ за пог. м и отмостка от 93 ₾ за м² идут отдельными строками. Окончательная стоимость определяется по проекту и геологии, после выезда на участок и согласования сметы. Плиту можно заказать и вместе с коробкой дома.