Вентилируемый фасад в Батуми: подсистема, утепление и облицовка

Вентилируемый фасад в Батуми: из чего он состоит

Вентилируемый фасад это облицовка, которая висит на металлическом каркасе на расстоянии от стены. Между облицовкой и утеплителем остаётся воздушный зазор, и воздух в нём поднимается снизу вверх, унося влагу из стены и капли, прошедшие сквозь стыки. Вентилируемый фасад в Батуми хорош тем, что косой дождь встречает облицовку, а утеплитель за ней остаётся сухим.

• кронштейны на анкерах в стене, с терморазрывными прокладками;
• утеплитель из минеральной ваты в один или два слоя с тарельчатыми дюбелями;
• ветрозащитная паропроницаемая мембрана поверх утеплителя;
• вертикальные и горизонтальные направляющие, на которые вешают облицовку;
• облицовка: керамогранит, фиброцемент, HPL, композит, камень;
• доборные элементы: откосы, отливы, углы, парапетные крышки.

Подсистема и крепёж у моря

Каркас вентфасада у моря должен быть из алюминиевого сплава или нержавеющей стали. Оцинкованную подсистему мы на побережье не ставим: срезы и отверстия под заклёпки начинают ржаветь в первые же годы, а под облицовкой этого не видно. Крепёж облицовки нержавеющий, а там, где алюминий касается стали, ставим разделительные прокладки, иначе металлы разъедают друг друга.

Кронштейны крепим анкерами, подобранными под стену. В бетон и полнотелый кирпич это обычные распорные или химические анкеры, в газобетон и пустотелый блок специальные анкеры для пористого основания. Перед монтажом проверяем несколько анкеров на вырыв прямо на объекте. Если блок слабый, кронштейны переносим на бетонные пояса и колонны, и раскладку подсистемы рисуем под них. Про особенности газоблока подробнее на странице домов из газобетона.

Утеплитель и зазор

Утеплитель вентфасада только из минеральной ваты: она негорючая и пропускает пар. Плиты ставим вплотную со смещением швов, каждую крепим дюбелями, сверху ветрозащитная мембрана, чтобы поток воздуха не выдувал волокна. Воздушный зазор у нас обычно 40–60 мм: меньше он не вентилируется, больше начинает работать как труба при пожаре. На уровне перекрытий в многоэтажных зданиях ставим противопожарные отсечки.

Облицовка и раскладка

До начала монтажа рисуем раскладку: где проходит каждый шов, как плиты обходят окна, углы и вентрешётки. Если раскладку решать на месте, на фасаде появляются узкие подрезки у проёмов, и дом выглядит небрежно. Облицовку выбираем по весу, уходу и бюджету. Подробнее о материалах на страницах керамогранита на фасаде, HPL-панелей и алюминиевых композитных панелей.

Крепление облицовки бывает видимым, когда кляммеры или заклёпки видны в швах, и скрытым, когда плита держится на анкерах с тыльной стороны. Скрытое выглядит чище, но дороже и требует более точной подсистемы.

Сейсмика и шум

Плита керамогранита или камня, сорвавшаяся с высоты при землетрясении, опасна для людей внизу. Поэтому шаг кронштейнов, число анкеров и способ крепления плит считаем по нагрузке, а между плитами оставляем зазоры, чтобы при толчке они не крошили друг друга. Чтобы фасад не гремел на ветру, плиты фиксируем без люфта, а в местах контакта металла ставим демпферные прокладки.

Сколько стоит вентилируемый фасад

Вентфасад под ключ с материалом стоит от 420 ₾ за м²: алюминиевая подсистема, анкеры, минвата с мембраной, облицовка из керамогранита или композита. Если материалы ваши, монтаж от 135 ₾ за м². По облицовке: керамогранит от 445 ₾ за м², фиброцемент от 365 ₾, композитные кассеты от 380 ₾, HPL от 505 ₾. Откосы и отливы от 54 ₾ за пог. м, леса от 18 ₾ за м² фасада. Окончательная стоимость определяется по раскладке и проекту, после согласования сметы.