Строительство производственного цеха в Батуми

Цех проектируют от технологии

Строительство производственного цеха в Батуми мы начинаем со списка оборудования: габариты, вес, мощность, вода, сжатый воздух и вытяжка от каждого станка. К нему нужна схема потока: где приходит сырьё, где его обрабатывают, где лежит готовая продукция и откуда она уезжает. По этой схеме ставим ворота, проезды и участки, чтобы погрузчик с сырьём не пересекал путь рабочих к бытовкам.

Поставщик станков обычно даёт планы установки с нагрузками и закладными, их мы просим до проекта. Склад сырья при цехе считаем так же, как отдельный склад: высота под стеллажи, ворота, пол под погрузчик.

Нагрузки на пол и фундаменты под станки

Плиту пола считаем под самое тяжёлое, что по ней поедет или встанет: опоры станков, стеллажи с металлом, погрузчик с грузом. Прессы, компрессоры, пилорамы и другое оборудование с вибрацией ставим на собственные фундаменты, отделённые от плиты швом. Иначе вибрация расходится по полу, плита трескается вокруг станка, а точное оборудование рядом сбивается.

Покрытие выбираем по производству. В механическом и столярном цехе работает бетон с упрочнённым верхом, в пищевом и там, где пол часто моют, эпоксидный наливной пол без швов. Каналы под кабели и трубы к станкам закладываем в плиту до бетона, а запасные гильзы ставим там, куда оборудование может переехать.

Кран-балка: решить до заказа металла

Кран меняет весь каркас. Опорный кран ездит по подкрановым балкам на консолях колонн, и колонны под него мощнее. Подвесной висит на путях под фермами, и тогда нагрузку берёт кровельная конструкция. Каркас цеха почти всегда стальной, общие решения по нему собраны на странице о стальном каркасе зданий. У цеха к ним добавляется кран: его грузоподъёмность, пролёт и высоту подъёма крюка нам нужно знать до чертежей металла. Пролёт цеха часто задаёт и класс сооружения, ориентиры по классам собраны на странице о коммерческих зданиях, а сам класс определяем с архитектором.

Конструктор считает раму на торможение крана, удары и сейсмику вместе, а как здание считают на землетрясение, разобрано на странице о сейсмостойкости. Кран-балку с подкрановыми путями заказываем у производителя вместе с монтажом и испытаниями, в смете это отдельная строка. Консоли на колоннах и линию питания крана закладываем в каркас и электрику цеха.

Электрическая мощность и ввод

Мощность цеха считаем по списку оборудования с коэффициентом одновременности: станки редко работают все сразу на полную нагрузку. К ним добавляем свет, вентиляцию, компрессор, кондиционеры бытовок и запас на новое оборудование. С этой цифрой идём в сетевую компанию ещё на эскизе: если сети в районе не хватает, большому цеху может понадобиться своя трансформаторная подстанция, и её место нужно сразу нанести на генплан.

Щиты делим по участкам цеха, чтобы ремонт одного участка не останавливал остальные. Где много двигателей, закладываем компенсацию реактивной мощности, иначе кабели и трансформатор нагружает лишний ток.

Вентиляция рабочих зон и жара под кровлей

Общая вентиляция не справится, если вредность выделяется в одной точке. Сварочные посты, шлифовку и станки с древесной пылью оснащаем местными отсосами у источника, а приток считаем так, чтобы он возмещал вытянутый воздух. Без притока ворота и двери тянут уличный воздух, а вытяжка работает вполсилы.

Летом под стальной кровлей и от оборудования жарко, а охлаждать весь объём дорого. Поэтому свежий воздух подаём прямо на рабочие места, а нагретый уходит через вытяжку в кровле. Покрасочный участок и склад горючих жидкостей выделяем в отсеки со своей вытяжкой и стенами из панелей с минеральной ватой.

Бытовые помещения и пожарная безопасность

Рабочим нужны раздевалки, душевые, санузлы и комната для еды, мастеру небольшой офис. Их собираем в блок у входа или на антресоли, чтобы мокрые зоны не попадали в зал. Пути эвакуации, выходы, пожарная сигнализация и наружное пожаротушение входят в проект с самого начала, и требования к ним растут, если в цехе работают с горючими материалами или газом. Газ к оборудованию подключает газовая служба, газовую трубу мы не трогаем, а место под ввод оставляем по её условиям.

Сколько стоит строительство производственного цеха в Батуми

Цех под ключ стоит от 1 200 до 1 560 ₾ за м². В цену входят металлокаркас, стены и кровля из сэндвич-панелей, промышленный пол под нагрузку, силовая электрика, вентиляция рабочих зон и бытовые помещения. Технологическое оборудование, кран-балка и проект в эту цену не входят, а плату за подключение мощности берёт сетевая компания.

Кран-балка на 3–5 т с подкрановыми путями и монтажом обходится от 51 000 до 72 000 ₾, эпоксидный пол для пищевых зон от 115 ₾ за м². Приточно-вытяжная вентиляция отдельным заказом стоит от 205 ₾ за м², электромонтаж с материалами без светильников от 130 ₾ за м². Дороже выходят опорный кран, подстанция, местные отсосы и чистые зоны пищевого производства, дешевле лёгкое производство без крана с бытовками на антресоли. Предварительную смету по списку оборудования и плану участка присылаем в течение 24 часов в рабочие дни, окончательная стоимость определяется по проекту, после выезда на участок и согласования сметы.