Установка окон и дверей в Батуми: от замера до приёмки

Что входит в раздел «Окна и двери»

Установку окон и дверей в Батуми мы делаем отдельным заказом и в составе ремонта квартиры или дома. Сюда входят окна и балконные блоки, двери всех типов, стеклянные перегородки и всё, что вешают на окна: москитные сетки, жалюзи, рулонные шторы, рольставни. Изделие меряем по готовому проёму, заказываем у производителя и ставим своей бригадой. За шов, примыкания и регулировку отвечает один подрядчик.

Окна и двери в графике ремонта

Ошибка в порядке обходится дороже, чем неудачная модель. Окно, поставленное после штукатурки, тянет за собой новые откосы, а межкомнатная дверь, поставленная до пола, получает кривой зазор снизу. Поэтому идём так:

1. Окна и балконные блоки ставим до штукатурки, вместе с ними коробы скрытых дверей и пеналы раздвижных. Стену потом выводим с ними в одну плоскость.
2. Входную дверь застройщика на время черновых работ оставляем и закрываем плёнкой и картоном. Новую ставим, когда известна отметка чистового пола в прихожей, а если двери нет совсем, ставим временную.
3. Межкомнатные двери ставим после чистового пола и первого слоя краски. Коробку выставляем по готовому покрытию, а финишный слой маляр кладёт после монтажа и закрывает следы у проёма.
4. Стеклянные перегородки меряем по готовому полу и потолку, а их изготовление закладываем в график заранее.
5. Последними монтируем москитные сетки, жалюзи и рольставни. Кабель к электроприводу при этом прокладываем ещё на черновом этапе.

Если в квартире живут и общего ремонта нет, порядок проще: окна меняем так, чтобы к вечеру каждый проём был закрыт, а двери ставим в любой день, укрыв пол и стены у проёма.

Окна: что решить до заказа

Профиль выбираем по проёму: в спальни и кухню чаще ПВХ, на панораму и выход на террасу тёплый алюминий с терморазрывом. Доводы за каждый разобраны в сравнении алюминиевых и пластиковых окон. Здесь только то, что часто упускают на замере.

• Сторону открывания каждой створки сверяем с мебелью и кондиционером: открытая створка не должна упираться во внутренний блок, штору или изголовье кровати.
• В детской и в квартире под сдачу ставим ручку с замком или ограничитель открывания.
• Стеклопакеты в одной квартире часто разные: на закатную сторону ставим стекло, которое отражает часть солнечного тепла, на шумную улицу стёкла разной толщины.
• Подоконник и откосы выбираем вместе с окном. От их толщины зависит, на какую глубину ставить раму в проёме.

Как проходит замена окон в жилой квартире, от демонтажа до откосов и проверки водой, описано отдельно. Балкон и лоджию закрывают холодным или тёплым профилем, и у этой работы свои расчёты под ветер: о них на странице про остекление балкона.

Двери: входная, межкомнатные, скрытые и раздвижные

Металлическую входную дверь в новостройке выбираем с оглядкой на дом: со стороны общего коридора управляющая компания может требовать единый вид. Внутри квартиры смотрим на уплотнитель по контуру и порог, потому что через щель у пола идут шум и запахи подъезда.

У межкомнатных дверей у моря важнее всего кромки и покрытие: МДФ набирает воду через любой открытый торец и разбухает. Дверь в санузел ставим с зазором снизу или с решёткой, чтобы вытяжке было откуда брать воздух.

Скрытой двери нужна ровная стена: короб ставим до штукатурки и по нему выводим плоскость. Если стену в проёме завалить, щель по контуру видна сбоку. Раздвижная дверь в пенале экономит место в маленьких комнатах и санузлах, а стеклянная перегородка отделяет спальню в студии и не забирает свет из окна.

Шов, порог и крепёж у моря

Окно или дверь служат столько, сколько держится их примыкание к стене. Оконный шов собираем из пены и двух лент, изнутри от пара, снаружи от дождя, а по шагам он описан на странице о замене окон. У балконных и входных дверей слабые места другие.

Балконная дверь и выход на террасу при косом дожде стоят под струёй воды. Под порог заводим гидроизоляцию, снаружи ставим отлив, а пол балкона оставляем ниже порога. Крепёж в наружном шве и на балконе берём нержавеющий: обычный чёрный саморез у моря ржавеет и оставляет рыжие потёки на откосе.

Коробку входной двери крепим анкерами в бетон или кладку и заполняем щель пеной по всему контуру. Пустота в шве гудит при каждом закрывании и пропускает шум коридора.

Сколько стоит установка окон и дверей в Батуми

Окна считаем за м² проёма. ПВХ с монтажом стоит от 330 до 480 ₾, и в этой цене изделие и работа, а откосы и подоконник идут отдельными строками. Тёплое алюминиевое остекление с терморазрывом обходится в 895–1 080 ₾ за м². Двери считаем поштучно: установка межкомнатной двери стоит от 205 ₾, это только работа, сама дверь с коробкой и наличниками оплачивается отдельно. Заводская металлическая входная дверь вместе с установкой стоит от 1 580 ₾.

Цену вверх двигают большие створки и порталы, тёмная ламинация снаружи, солнцезащитные или ламинированные стёкла, высокий этаж, где наружные работы ведут со страховкой, и демонтаж старых окон и коробок. Дешевле выходит работа в каркасе, где проёмы открыты и откосы всё равно делать с нуля. Окончательная стоимость определяется после замера и согласования сметы. Остальные позиции, от скрытой двери до москитной сетки, собраны в таблице цен на этой странице.

Как мы принимаем окна и двери

Приёмку проходим вместе с вами на объекте или по видеосвязи. Прораб показывает каждую позицию крупным планом и проверяет при вас:

• окно: створки закрываются без усилия и прижимаются по всему контуру, рама стоит по уровню, пены не видно ни снаружи, ни изнутри, дренажные отверстия внизу рамы открыты;
• примыкание: шов и отлив проливаем водой из шланга и смотрим, не проступила ли сырость изнутри;
• дверь: зазоры по контуру полотна одинаковые, полотно не открывается и не закрывается само, замок и ручка ходят без заеданий;
• поверхности: без сколов и царапин, защитная плёнка снята.

Плёнку с профиля снимаем сразу после отделочных работ. На батумском солнце она за лето прикипает к раме, и потом её счищают вместе с клеем.