Отопление квартиры в Батуми: газовый котёл, радиаторы, кондиционеры

Чем делают отопление квартиры в Батуми

Отопление квартиры в Батуми каждый владелец устраивает сам, и выбор упирается в два вопроса: заведён ли газ в квартиру и разрешают ли правила дома вывести дымоход на фасад. Если оба ответа «да», ставим котёл с водяной системой. Если нет, квартиру греют электричеством, чаще всего инверторными кондиционерами, а горячую воду даёт электрический бойлер.

Для частного дома вариантов больше, и мы разобрали их в сравнении теплового насоса и газа.

Газовый котёл: что делаем мы, а что газовая служба

Газовую трубу, счётчик и подключение котла к газу мы не трогаем. Эти работы делает газовая служба по заявке, и её требования к месту котла и дымоходу уточняем до монтажа. Наша часть: крепление котла на стене, обвязка по воде и отоплению, разводка до радиаторов, отдельная линия в щите и запуск системы после подключения газа. Само подключение в нашу смету не входит, его условия и стоимость называет газовая служба.

В квартиру ставим котёл с закрытой камерой сгорания. Воздух для горения он берёт с улицы по коаксиальному дымоходу через стену, а не из кухни. Место выбираем поближе к санузлу и кухне, чтобы горячая вода не шла по длинной трубе.

Мощность двухконтурного котла мы выбираем по горячей воде, а не по площади. Отопление квартиры 60–80 м² у моря забирает лишь часть мощности даже небольшого котла, а горячую воду он греет на проходе и в эти минуты работает на полную. Поэтому считаем, сколько душей и кранов работают одновременно, и сверяем это с паспортной производительностью котла по горячей воде в литрах в минуту. Электроника котла чувствительна к скачкам напряжения, и при неровной сети в доме ставим стабилизатор или защиту от скачков.

Радиаторы: расчёт, место и трубы

Мощность радиатора считаем по каждой комнате: площадь окон, число наружных стен, угловая ли квартира, какой этаж. Ставим его под окном. Тёплый поток поднимается вдоль стекла и не даёт холодному воздуху стекать на пол, а на откосах меньше конденсата. У панорамного окна в пол радиатору места нет, там нужен внутрипольный конвектор или тёплый пол у стекла, и это решение принимаем до стяжки.

Трубы разводим по коллекторной схеме: от коллектора к каждому радиатору идёт цельный отрезок трубы в теплоизоляции, без соединений в стяжке. До заливки систему опрессовываем, а трассы снимаем на фото с привязкой к стенам. На каждом радиаторе ставим краны, чтобы снять любой без слива всей системы.

Кондиционеры на обогрев и тёплый пол

Без газа квартиру греют инверторные кондиционеры. Мощность обогрева в паспорте обычно указана для +7 °C на улице, а батумская зима чаще всего теплее нуля, поэтому в студии или 1+1 блоков, подобранных по летней жаре, как правило, хватает и зимой. В сырые дни около нуля наружный блок иногда уходит в оттайку, и несколько минут тёплый воздух не идёт. Санузел кондиционер почти не греет, туда ставим электрический полотенцесушитель. Где вешать блоки, чтобы поток не шёл на кровать, описано на странице об установке кондиционеров.

Водяной тёплый пол работает от газового котла и греет низкотемпературной водой. Ему нужна стяжка толще обычной, поэтому решение принимаем до черновых работ: от высоты пола зависят двери и пороги. Как укладываем контуры и когда пол можно включать, рассказано на странице об укладке тёплого пола.

Порядок работ и приёмка системы

Отопление закладываем на черновом этапе. Коллектор и трубы монтируем до стяжки, кронштейны радиаторов до шпаклёвки, сами радиаторы вешаем после покраски стен. Котёл запускаем, когда газовая служба подключила его к газу, и только тогда проверяем систему в работе.

При приёмке включаем отопление и проверяем каждый радиатор: он должен прогреваться равномерно, сверху донизу. Смотрим, держится ли давление, стравлен ли воздух, перекрывают ли краны и есть ли у котла место для сервиса. Ошибки, которые встречаем после других мастеров:

• радиатор закрыт глухим экраном или широким подоконником;
• котёл зажат в шкафу кухни, и мастеру газовой службы к нему не подойти;
• уклон дымохода не тот, что требует инструкция котла.

Сколько стоит отопление квартиры в Батуми

Отопление квартиры 60–80 м² под ключ с газовым котлом, 5–7 радиаторами и разводкой стоит от 8 100 до 10 800 ₾. Это оценка вместе с оборудованием и монтажом, точная сумма появится после расчёта по комнатам. Подключение котла к газу в неё не входит: его выполняет газовая служба по своим условиям и расценкам.

По позициям: двухконтурный котёл на 18–35 кВт стоит 3 030–4 080 ₾ как оборудование, стальной панельный радиатор 220–310 ₾, установка одного радиатора 155–215 ₾ за работу.

Дороже выходят водяной тёплый пол вместо части радиаторов, перенос котла и работа в квартире с готовой отделкой, где трубы прокладывают со вскрытием пола. Дешевле, если газ уже заведён к месту котла, а отопление идёт вместе с ремонтом из каркаса. Окончательная стоимость определяется после замера, расчёта и согласования сметы.