Дизайн террасы и крыши в Батуми

С чего начинается дизайн террасы

Дизайн террасы в Батуми мы начинаем с плиты под ней, мебель выбираем потом. На выезде смотрим, что находится этажом ниже, где стоят воронки и куда уходит вода после ливня, какой высоты порог выхода из комнаты и парапет. Параллельно запрашиваем правила ЖК у управляющей компании.

На первой встрече договариваемся, как терраса будет жить: обеды на шесть человек, лежаки или пара кресел на закат, зелень для кухни. От этого зависит, где нужны тень, розетка и кран, где ровный пол под стол.

Уклоны и гидроизоляция как задача проекта

Если под террасой чьи-то комнаты, мы проектируем её по правилам кровли: план уклонов с отметками, воронки, перелив в парапете на случай засора, узлы примыкания к стенам и порогу. Как выполняют сам слой и проверяют его водой, рассказано на страницах про гидроизоляцию под плиткой и ремонт пентхауса с террасой. Дизайнер отвечает за другое: покрытие, мебель и кадки не должны мешать воде.

Почти в каждом проекте приходится мирить уклон и ровный пол. Стяжка опускается к воронкам, а выход из гостиной хочется сделать почти без ступеньки. Поэтому настил из ДПК или керамогранит мы кладём на регулируемые опоры: сверху горизонтальная площадка, снизу вода свободно идёт по уклону. Над каждой воронкой в настиле рисуем съёмную секцию, а кадки ставим на ножки, чтобы под дном не стояла лужа.

Нагрузки на перекрытие: что проверяет конструктор

Дизайн легко добавляет плите несколько тонн. В кадку метр на полметра и высотой 60 см входит около 0,3 м³ земли, и с мокрой землёй такая кадка, по нашей оценке, весит несколько сотен килограммов, а таких кадок на большой террасе бывает восемь-десять. К ним прибавляются каменная столешница летней кухни, бетонные вазоны, пергола на анкерах, иногда джакузи.

Поэтому в проект входит схема нагрузок: на плане отмечены место и вес каждой тяжёлой вещи. Схему смотрит наш конструктор и решает, где плита примет тяжёлое, а где можно ставить только лёгкое. Допустимую нагрузку дизайнер на глаз не прикидывает, её даёт расчёт конструктора по чертежам дома. В кадки на перекрытии засыпаем облегчённую смесь с перлитом или керамзитом, она весит заметно меньше садовой земли.

Тень и ветер на высоте

Море в Батуми лежит на западе, и терраса с видом получает самое низкое и жаркое солнце вечером, как раз когда на ней сидят. Навес над головой от такого солнца почти не закрывает, поэтому с западной стороны нужны вертикальные экраны: шторы на тросах, ламели или высокие растения.

Мебель на открытую террасу подбираем тяжелее балконной: лёгкое алюминиевое кресло шторм может пронести через всю площадку. Место тяжёлых кадок берём из схемы нагрузок, а кадки, лежаки и скамьи не ставим вплотную к ограждению, чтобы ребёнок не забрался по ним на перила. Всё, что крепится к фасаду или парапету, согласуем с домом до заказа.

Растения в кадках у моря

В кадке на высоте растению тяжелее, чем в саду у моря: корням мало места, земля быстро сохнет, а ветер раскачивает крону как парус. Поэтому высоким деревьям предпочитаем компактные кусты и травы, которые переносят соль: лавр и питтоспорум, подстриженные шаром, юкку, агапантус, розмарин и лаванду. Высокое растение ставим в широкую низкую кадку у стены дома, где ветер слабее. Бамбук с ползучими корневищами на перекрытие не сажаем: в тесной кадке корневища могут повредить тонкие стенки и прорасти через дренажные отверстия к гидроизоляции.

Капельный полив с таймером рисуем сразу, вместе с краном и трубкой вдоль парапета. Без него растения на южной террасе в июле не дождутся хозяина, который прилетает раз в месяц. Какие виды сажать на побережье в грунт, решает ландшафтный дизайнер, а в кадках на крыше свои правила.

Свет, вода и летняя кухня

Свет на террасе нужен в двух режимах: рабочий над столом и кухней и низкий приглушённый вдоль ступеней, кадок и парапета. Светильники берём с защитой IP65 и тёплым светом и направляем вниз, чтобы они не били в окна соседних башен. Розетки с крышками ставим там, где встанут гриль, обогреватель и гирлянда, линию ведём через УЗО. Группы и выключатели можно рассчитать вместе со светодизайном квартиры.

Кран нужен на любой террасе: для полива и чтобы смывать соль с пола и стеклянного ограждения. Летней кухне нужны вода, слив в канализацию, а не на пол террасы, и отдельная линия под варочную панель или электрический гриль. Газ к грилю подводит только газовая служба, газовую трубу мы не трогаем. Открытый огонь на террасах часто ограничивают правила дома, поэтому их читаем до того, как рисовать кухню.

Терраса на плоской крыше дома

Проект террасы на плоской крыше дома начинается с выхода: лестница с надстройкой или люк, высота парапета и ограждение, которое считают на ветер. Пирог кровли под террасу удобнее инверсионный, с мембраной под утеплителем и плиткой на опорах сверху, об этом подробнее в сравнении плоской и скатной кровли.

Если дом уже построен, первым смотрит конструктор: верхнее перекрытие могли рассчитать как кровлю, на которую выходят только для обслуживания. С крышей многоквартирного дома сначала разбираемся с документами: по выписке смотрим, входит ли она в квартиру или относится к общему имуществу дома. Во втором случае террасу не проектируем, пока порядок не прояснит юрист-партнёр.

Как проект уходит в смету и на монтаж

По ведомости проекта мы считаем смету работ, и цена террасы известна до того, как бригада снимет старую плитку. Перед монтажом дизайнер проходит листы с прорабом прямо на террасе.

Сколько кругов правок входит в каждый этап, записываем в договор. Если вы за границей, террасу снимаем на видео утром, днём и на закате, чтобы видеть, где солнце, а образцы настила и тканей показываем при дневном свете. Этапы принимаете и подписываете на расстоянии.

Сколько стоит дизайн террасы в Батуми

Проект террасы или эксплуатируемой крыши площадью 15–40 м² стоит от 3 120 до 4 800 ₾. Это работа дизайнера: планировка зон, узлы гидроизоляции, 2–3 ракурса 3D и ведомость покрытия, навеса и озеленения. Гидроизоляция, настил, пергола, мебель и растения в цену проекта не входят и считаются по смете. Каждый дополнительный ракурс, например отдельный вечерний вид с подсветкой, стоит 690–1 080 ₾.

Крупнейшей строкой сметы часто оказывается навес, и выбирают его на этапе 3D. Пергола с тентовой крышей с монтажом обходится в 1 050–1 300 ₾ за м², биоклиматическая с поворотными ламелями в 3 240–3 890 ₾ за м². Цену проекта поднимают тяжёлые кадки и летняя кухня, которые нужно проверять у конструктора, крыша дома с новым выходом и пирогом, дополнительные ракурсы. Дешевле выходит небольшая терраса с исправным уклоном, где меняются покрытие и мебель. Окончательная стоимость определяется после обмера и согласования состава проекта.