ტერასისა და სახურავის დიზაინი ბათუმში

რით იწყება ტერასის დიზაინი

ტერასის დიზაინს ბათუმში მის ქვეშ არსებული ფილით ვიწყებთ, ავეჯს კი მერე ვარჩევთ. ობიექტზე ვათვალიერებთ, რა არის სართულით ქვემოთ, სად დგას წყალმიმღები ძაბრები და სად მიდის წყალი თავსხმის შემდეგ, რა სიმაღლისაა ოთახიდან გასასვლელის ზღურბლი და პარაპეტი. პარალელურად მართვის კომპანიას საცხოვრებელი კომპლექსის წესებს ვთხოვთ.

პირველ შეხვედრაზე ვთანხმდებით, როგორ გამოიყენებთ ტერასას: ექვსკაციანი სადილები, შეზლონგები თუ ორიოდე სავარძელი მზის ჩასვლის საყურებლად, მწვანილი სამზარეულოსთვის. ამაზეა დამოკიდებული, სად არის საჭირო ჩრდილი, როზეტი და ონკანი, სად კი სწორი იატაკი მაგიდისთვის.

ქანობები და ჰიდროიზოლაცია, როგორც პროექტის ამოცანა

თუ ტერასის ქვეშ ვინმეს ოთახებია, მას სახურავის წესებით ვაპროექტებთ: ქანობების გეგმა ნიშნულებით, წყალმიმღები ძაბრები, პარაპეტში გადასაღვრელი დახშობის შემთხვევისთვის, კედლებთან და ზღურბლთან მიერთების კვანძები. როგორ კეთდება თავად ფენა და როგორ მოწმდება წყლით, მოთხრობილია გვერდებზე, რომლებიც კაფელის ქვეშ ჰიდროიზოლაციას და ტერასიანი პენტჰაუსის რემონტს ეძღვნება. დიზაინერი სხვა რამეზე აგებს პასუხს: საფარი, ავეჯი და ქოთნები წყალს ხელს არ უნდა უშლიდეს.

თითქმის ყველა პროექტში ქანობისა და სწორი იატაკის შეთავსება გვიწევს. მოჭიმვა ძაბრებისკენ ეშვება, მისაღებიდან გასასვლელი კი თითქმის საფეხურის გარეშე გინდათ. ამიტომ ხე-პოლიმერული დაფის (WPC) საფარს ან კერამოგრანიტს რეგულირებად საყრდენებზე ვაგებთ: ზემოთ ჰორიზონტალური მოედანია, ქვემოთ კი წყალი ქანობით თავისუფლად მიედინება. საფარში ყოველი ძაბრის თავზე მოსახსნელ სექციას ვხაზავთ, ქოთნებს კი ფეხებზე ვდგამთ, რომ ძირის ქვეშ გუბე არ დადგეს.

დატვირთვა გადახურვაზე: რას ამოწმებს კონსტრუქტორი

დიზაინი ფილას ადვილად მატებს რამდენიმე ტონას. ერთ მეტრზე ნახევარი მეტრის ზომისა და 60 სმ სიმაღლის ქოთანში დაახლოებით 0,3 მ³ მიწა ეტევა, და სველი მიწით ასეთი ქოთანი, ჩვენი შეფასებით, რამდენიმე ასეულ კილოგრამს იწონის, დიდ ტერასაზე კი ასეთი ქოთანი რვა-ათი შეიძლება იყოს. მათ ემატება ზაფხულის სამზარეულოს ქვის სამუშაო ზედაპირი, ბეტონის ვაზები, ანკერებზე დამაგრებული პერგოლა, ზოგჯერ ჯაკუზი.

ამიტომ პროექტში შედის დატვირთვების სქემა: გეგმაზე აღნიშნულია ყოველი მძიმე ნივთის ადგილი და წონა. სქემას ჩვენი კონსტრუქტორი ათვალიერებს და წყვეტს, სად მიიღებს ფილა მძიმეს და სად შეიძლება მხოლოდ მსუბუქის დადგმა. დასაშვებ დატვირთვას დიზაინერი თვალზე არ აფასებს, მას კონსტრუქტორის გაანგარიშება იძლევა სახლის ნახაზების მიხედვით. გადახურვაზე მდგარ ქოთნებში ვყრით პერლიტიან ან კერამზიტიან მსუბუქ ნარევს, რომელიც ბაღის მიწაზე შესამჩნევად ნაკლებს იწონის.

ჩრდილი და ქარი სიმაღლეზე

ბათუმში ზღვა დასავლეთითაა, და ხედიანი ტერასა ყველაზე დაბალ და ცხელ მზეს საღამოს იღებს, სწორედ მაშინ, როცა მასზე სხედან. თავს ზემოთ გაკეთებული ფარდული ასეთი მზისგან თითქმის ვერ იცავს, ამიტომ დასავლეთის მხრიდან ვერტიკალური ეკრანებია საჭირო: ფარდები ტროსებზე, ლამელები ან მაღალი მცენარეები.

ღია ტერასისთვის ავეჯს აივნისაზე მძიმეს ვარჩევთ: მსუბუქ ალუმინის სავარძელს შტორმმა შეიძლება მთელ მოედანზე გადაატაროს. მძიმე ქოთნების ადგილს დატვირთვების სქემიდან ვიღებთ, ქოთნებს, შეზლონგებსა და სკამებს კი შემოღობვასთან ახლოს არ ვდგამთ, რომ ბავშვი მათზე ფეხის შედგმით მოაჯირზე არ აძვრეს. ყველაფერს, რაც ფასადზე ან პარაპეტზე მაგრდება, შეკვეთამდე სახლთან ვათანხმებთ.

მცენარეები ქოთნებში ზღვასთან

სიმაღლეზე ქოთანში მცენარეს ზღვისპირა ბაღზე უფრო უჭირს: ფესვებს ცოტა ადგილი აქვს, მიწა სწრაფად შრება, ქარი კი ვარჯს იალქანივით არწევს. ამიტომ მაღალ ხეებს კომპაქტურ ბუჩქებსა და ბალახოვან მცენარეებს ვამჯობინებთ, რომლებიც მარილს უძლებს: ბურთის ფორმაზე შეკრეჭილ დაფნასა და პიტოსპორუმს, იუკას, აგაპანთუსს, როზმარინსა და ლავანდას. მაღალ მცენარეს განიერ და დაბალ ქოთანში ვდგამთ სახლის კედელთან, სადაც ქარი სუსტია. მცოცავფესურიან ბამბუკს გადახურვაზე არ ვრგავთ: ვიწრო ქოთანში ფესურებმა შეიძლება თხელი კედლები დააზიანოს და სადრენაჟე ხვრელებით ჰიდროიზოლაციამდე გაიზარდოს.

წვეთოვან მორწყვას ტაიმერით თავიდანვე ვხაზავთ, ონკანთან და პარაპეტის გასწვრივ გაყვანილ მილთან ერთად. მის გარეშე სამხრეთის ტერასაზე მცენარეები ივლისში ვერ დაელოდება პატრონს, რომელიც თვეში ერთხელ ჩამოფრინდება. რომელი სახეობები დაირგოს სანაპიროზე გრუნტში, ლანდშაფტის დიზაინერი წყვეტს, სახურავზე მდგარ ქოთნებს კი თავისი წესები აქვს.

განათება, წყალი და ზაფხულის სამზარეულო

ტერასაზე განათება ორ რეჟიმში გჭირდებათ: სამუშაო მაგიდისა და სამზარეულოს თავზე და დაბალი, მკრთალი, საფეხურების, ქოთნებისა და პარაპეტის გასწვრივ. სანათებს IP65 დაცვითა და თბილი შუქით ვიღებთ და ქვემოთ ვმიმართავთ, რომ მეზობელი კოშკების ფანჯრებში არ ანათებდეს. თავსახურიან როზეტებს იქ ვდგამთ, სადაც გრილი, გამათბობელი და გირლიანდა დადგება, ხაზს კი დიფერენციალური ავტომატით ვატარებთ. ჯგუფები და ჩამრთველები შეიძლება ბინის განათების დიზაინთან ერთად გაითვალოს.

ონკანი ნებისმიერ ტერასას სჭირდება: მორწყვისთვის და იატაკიდან და მინის მოაჯირიდან მარილის ჩამოსარეცხად. ზაფხულის სამზარეულოს სჭირდება წყალი, ჩადინება კანალიზაციაში და არა ტერასის იატაკზე, და ცალკე ხაზი ჩასაშენებელი ქურისთვის ან ელექტროგრილისთვის. გრილამდე გაზს მხოლოდ გაზის სამსახური მიიყვანს, გაზის მილს ჩვენ არ ვეხებით. ღია ცეცხლს ტერასებზე ხშირად სახლის წესები ზღუდავს, ამიტომ მათ სამზარეულოს დახაზვამდე ვკითხულობთ.

ტერასა სახლის ბრტყელ სახურავზე

სახლის ბრტყელ სახურავზე ტერასის პროექტი გასასვლელით იწყება: კიბე დაშენებით ან ლუქი, პარაპეტის სიმაღლე და მოაჯირი, რომელსაც ქარზე ითვლიან. ტერასის ქვეშ სახურავის ფენებისთვის უფრო მოსახერხებელია ინვერსიული სქემა: მემბრანა თბოიზოლაციის ქვეშ, ზემოდან კი საყრდენებზე დაწყობილი ფილები. ამის შესახებ დაწვრილებით წაიკითხეთ ბრტყელი და ქანობიანი სახურავის შედარებაში.

თუ სახლი უკვე აშენებულია, პირველ რიგში მას კონსტრუქტორი ათვალიერებს: ზედა გადახურვა შეიძლება გაანგარიშებული იყოს როგორც სახურავი, რომელზეც მხოლოდ მომსახურებისთვის ადიან. მრავალბინიანი სახლის სახურავის შემთხვევაში ჯერ დოკუმენტებს ვარკვევთ: ამონაწერით ვამოწმებთ, შედის ის ბინის შემადგენლობაში თუ სახლის საერთო ქონებას მიეკუთვნება. მეორე შემთხვევაში ტერასას არ ვაპროექტებთ, სანამ წესს პარტნიორი იურისტი არ გაარკვევს.

როგორ გადადის პროექტი ხარჯთაღრიცხვასა და მონტაჟზე

პროექტის უწყისით სამუშაოების ხარჯთაღრიცხვას ვადგენთ, და ტერასის ფასი მანამდე იცით, სანამ ბრიგადა ძველ კაფელს აიღებს. მონტაჟამდე დიზაინერი ფურცლებს პრორაბთან ერთად პირდაპირ ტერასაზე განიხილავს.

რამდენჯერ შეიძლება შესწორებების შეტანა თითოეულ ეტაპზე, ხელშეკრულებაში ვწერთ. თუ საზღვარგარეთ ხართ, ტერასას ვიდეოზე დილით, შუადღით და მზის ჩასვლისას ვიღებთ, რომ ჩანდეს, სად არის მზე, საფარისა და ქსოვილების ნიმუშებს კი დღის სინათლეზე გაჩვენებთ. ეტაპებს დისტანციურად იღებთ და აწერთ ხელს.

რა ღირს ტერასის დიზაინი ბათუმში

15–40 მ² ფართის ტერასის ან ექსპლუატირებადი, ანუ დასასვენებლად გამოყენებადი სახურავის პროექტი 3 120-დან 4 800 ₾-მდე ღირს. ეს დიზაინერის სამუშაოა: ზონების გეგმარება, ჰიდროიზოლაციის კვანძები, 3D-ის 2–3 რაკურსი და საფარის, ფარდულისა და გამწვანების უწყისი. ჰიდროიზოლაცია, საფარი, პერგოლა, ავეჯი და მცენარეები პროექტის ფასში არ შედის და ხარჯთაღრიცხვით ითვლება. ყოველი დამატებითი რაკურსი, მაგალითად, ცალკე საღამოს ხედი განათებით, 690–1 080 ₾ ღირს.

ხარჯთაღრიცხვის ყველაზე დიდი სტრიქონი ხშირად ფარდული აღმოჩნდება, და მას 3D-ის ეტაპზე ირჩევენ. ტენტის სახურავიანი პერგოლა მონტაჟით მ²-ზე 1 050–1 300 ₾ ჯდება, ბიოკლიმატური, მბრუნავი ლამელებით, მ²-ზე 3 240–3 890 ₾. პროექტის ფასს ზრდის მძიმე ქოთნები და ზაფხულის სამზარეულო, რომლებიც კონსტრუქტორმა უნდა შეამოწმოს, სახლის სახურავი ახალი გასასვლელითა და ფენებით, დამატებითი რაკურსები. უფრო იაფი გამოდის პატარა ტერასა გამართული ქანობით, სადაც საფარი და ავეჯი იცვლება. საბოლოო ღირებულება აზომვისა და პროექტის შემადგენლობის შეთანხმების შემდეგ განისაზღვრება.