Ремонт кабинета в квартире в Батуми

Где устроить кабинет в квартире

Ремонт кабинета в квартире в Батуми часто начинается со второй спальни в 2+1: комната на 8–10 м², с дверью и окном. Если отдельной комнаты нет, рабочее место выгораживаем в гостиной стеклянной перегородкой или ставим в нише спальни. Застеклённый балкон тоже годится, но зимой на нём холодно и сыро, и иногда разумнее объединить балкон с комнатой и получить тёплую площадь.

Под стол с одним монитором мы закладываем стену шириной от 1,2 м, с двумя около 1,6 м. Глубину стола берём 70–80 см, иначе экран оказывается слишком близко к глазам. За креслом оставляем около метра, чтобы отъехать и не задеть шкаф. Эти размеры ставим на план до разметки электрики, потому что от места стола зависят почти все розетки комнаты.

Тишина: соседи, улица и своя квартира

Шум приходит в кабинет тремя путями. Голоса и телевизор соседей идут через общую стену, улица через окно, домашние через дверь. Общую стену закрываем каркасом с минеральной ватой и двумя слоями гипсокартона. Как он устроен, описано на странице о шумоизоляции стен и потолка. Розетки с этой стены переносим в обшивку, иначе звук пройдёт через подрозетники.

Дверь в кабинете, где разговаривают часами, закрываем плотнее, чем в спальне: полотно с плотным заполнением, уплотнитель по контуру коробки и выпадающий порог, который при закрытии опускается и перекрывает щель над полом. Переточной щели у такой двери нет, воздуху некуда уходить к вытяжкам квартиры, и за пару часов работы в комнате становится душно. Поэтому в кабинет с плотной дверью советуем комнатный рекуператор: он сам подаёт свежий воздух и забирает отработанный. Отверстие под него в наружной стене согласуем с управляющей компанией дома до черновых работ.

А эхо комната создаёт сама: голые стены и керамогранит отражают голос, и на созвоне вы звучите как из пустого зала. Ковёр, шторы и стеллаж с книгами его гасят, а если этого мало, на стену напротив стола вешаем рейки на акустическом войлоке.

Свет без бликов на экране

Стол ставим так, чтобы окно было сбоку. Если сидеть к окну спиной, днём в мониторе отражается небо. Если лицом, глаза весь день смотрят на яркий проём, а на видеосвязи вы превращаетесь в тёмный силуэт.

Общий свет в кабинете делаем рассеянным. Споты прямо над креслом и за спиной дают на экране яркие точки, поэтому их сдвигаем к стенам или заменяем светильником с матовым рассеивателем. Над столом нужен свой рабочий свет: линейный светильник на стене, лампа на мониторе или настольная лампа с поворотной головой. Освещённость столешницы по нашей практике около 500 люкс, рабочий свет берём 4000 К, вечернюю группу 3000 К. Как разделить свет на группы и поставить диммер, рассказано в разделе об освещении квартиры.

Блики дают и отделочные материалы. Глянцевый натяжной потолок повторяет и лампы, и сам экран, поэтому полотно и краску в кабинете берём матовые. Зеркало или картина под стеклом на стене за спиной отражают окно прямо в камеру.

Розетки, интернет и питание техники

Розетки считаем по технике на столе и рядом с ним:

Если стол стоит посреди комнаты, розетки выводим в напольный лючок, и его место фиксируем до стяжки. Розетки рабочего места подключаем к отдельной линии с автоматом, тогда утюг или обогреватель в соседней комнате не выбьют компьютер посреди созвона. К компьютеру и роутеру советуем источник бесперебойного питания, а всю квартиру бережёт реле напряжения на вводе, о нём на странице про защиту от скачков напряжения.

Если роутер стоит у входа, к столу тянем кабель категории 6 и ставим сетевую розетку в блок над столешницей. Вторую сетевую точку закладываем под принтер или под точку доступа Wi-Fi в дальнем конце квартиры: она раздаст сигнал в спальни, куда роутер из прихожей не добивает.

Кондиционер в кабинете

Компьютер, монитор и человек греют маленькую комнату сильнее, чем кажется, а летом к ним добавляется солнце в окне. Важнее мощности место блока. Над столом и за спиной кондиционер не вешаем: холодный поток в шею за рабочий день оборачивается больным горлом. Блок ставим на стену, вдоль которой воздух пойдёт мимо кресла, а жалюзи направляем к потолку.

Зимой тот же кондиционер греет кабинет, и тогда поток лучше опустить к ногам: человек за столом сидит неподвижно и мёрзнет быстрее, чем в гостиной. Трассу и дренаж прокладываем до штукатурки, порядок описан на странице об установке кондиционеров.

Пол и стены

Кресло на колёсиках за год протирает дорожку в мягком покрытии. Под ним кладём инженерную доску под лаком или кварц-винил, а сверху прозрачный коврик под кресло. Керамогранит выдерживает колёса лучше всего, но без тёплого пола в январе от него мёрзнут ноги.

Стены красим матовой моющейся краской. Под полки, кронштейн монитора и тяжёлый стеллаж закладываем в каркас стены брус или влагостойкую фанеру, пока обшивка не закрыта.

Порядок работ и приёмка кабинета

Сначала план мебели и техники, потом черновая электрика, сеть и трасса кондиционера. Каркас шумоизоляции собираем после разводки, но до потолка, чтобы розетки сразу ушли в обшивку. Дальше потолок, шпаклёвка и покраска, пол, а в конце розетки, свет, кондиционер, дверь и акустические панели.

При приёмке проверяем то, что потом мешает работать:

• каждую розетку тестером, а сетевую линию тестером витой пары, все восемь жил;
• скорость интернета по кабелю у стола и по Wi-Fi в той же точке;
• свет вечером при включённом мониторе: на экране не должно быть пятен от ламп;
• поток кондиционера: в кресле он не должен чувствоваться;
• дверь: уплотнитель прилегает по всему контуру, порог опускается до пола.

Фото кабелей до закрытия стен идут в паспорт объекта: по ним видно, где сверлить под новую полку.

Сколько стоит ремонт кабинета в квартире в Батуми

Ремонт кабинета под ключ стоит от 510 до 745 ₾ за м² пола. В эту цену входят работа и черновые материалы для стен, потолка, пола, электрики и света. Сетевые розетки, шумоизоляция и мебель идут отдельными строками, потому что нужны не в каждом кабинете, а чистовые покрытия и светильники считаем по вашему выбору.

Сетевая розетка с прокладкой кабеля стоит 110–155 ₾ за точку, обычная электроточка 42–66 ₾. Каркасная шумоизоляция стены с материалом обходится в 160–215 ₾ за м² стены, а стеклянная перегородка в металлическом или алюминиевом профиле с монтажом, если кабинет выгораживаем в гостиной, в 830–1 200 ₾ за м².

Цену поднимают длинная трасса сетевого кабеля от входной двери, рекуператор, акустические панели и перегородка. Дешевле выходит кабинет, который делаем вместе с ремонтом всей квартиры: кабели прокладывают до отделки, и не приходится штробить и перекрашивать готовые стены. Окончательная стоимость определяется после замера и согласования сметы.