ტერმინი
აპარტ-სასტუმრო
შენობა, სადაც ნომრები სხვადასხვა მესაკუთრეს ეკუთვნის, სტუმრებზე კი მათ ერთი ოპერატორი აქირავებს და შემოსავალს ხელშეკრულებით უყოფს მესაკუთრეებს.
ასევე უწოდებენ: აპარტ-სასტუმროს, აპარტ-სასტუმროში, აპარტ-სასტუმროები
აპარტ-სასტუმრო შენობაა, რომელშიც ნომრებს ან აპარტამენტებს სხვადასხვა მესაკუთრეს ყიდიან, სტუმრებზე გაქირავებას კი ერთი ოპერატორი უძღვება: ის ადგენს ფასებს, იღებს ჯავშნებს, ალაგებს და ემსახურება ნომრებს. მესაკუთრე ხელშეკრულებით შემოსავლის წილს იღებს. ბათუმში აპარტ-სასტუმროები ხშირად პირველ ზოლზე და ახალი ბულვარის უბანში დგას, ზოგჯერ ერთ კომპლექსში ჩვეულებრივ საცხოვრებელ ბინებთან ერთად.
რით განსხვავდება აპარტ-სასტუმროს ნომერი ბინისგან
ბინას მესაკუთრე თავად განკარგავს: ცხოვრობს, გრძელვადიანად ან დღიურად აქირავებს სახლის წესებით, ირჩევს მმართველ კომპანიას. აპარტ-სასტუმროს ნომერი საერთო ფონდში მუშაობს, და პირობებს ოპერატორთან ხელშეკრულება ადგენს: შემოსავლის რა წილი მიდის ოპერატორზე, რა ხარჯები ეკისრება მესაკუთრეს, წელიწადში რამდენ ღამეს შეუძლია მას ნომერში ცხოვრება და შეიძლება თუ არა სქემიდან გასვლა. საჯარო რეესტრის ამონაწერში ასეთი ფართი შეიძლება არასაცხოვრებლად იყოს ჩაწერილი, და ეს მნიშვნელოვანია, მაგალითად, ბინადრობის ნებართვისა და საბანკო სესხისთვის.
რა შევამოწმოთ ყიდვამდე
ფართის დანიშნულება ამონაწერით, ხელშეკრულება ოპერატორთან და მისი ანგარიშები წინა სეზონებზე, თუ ნომერი უკვე მუშაობდა. როგორ იმართება ნომრების ფონდი, აღწერილია გვერდზე აპარტ-სასტუმროს მართვის შესახებ, აპარტამენტების ყიდვა კი გვერდზე აპარტამენტების შესახებ ბათუმში.