ტერმინი
საკადასტრო კოდი
ნაკვეთის, შენობის ან ფართის ნომერი საქართველოს საჯარო რეესტრში, თავისი ყოველ ობიექტს; მისით იღებენ ამონაწერს და ამოწმებენ გარიგების საგანს.
ასევე უწოდებენ: საკადასტრო ნომერი, საკადასტრო კოდს
საკადასტრო კოდი ნომერია, რომლითაც მიწის ნაკვეთი, შენობა ან ფართი საქართველოს საჯარო რეესტრშია ჩაწერილი. ყოველ ობიექტს თავისი კოდი აქვს და ის არ მეორდება. კოდი წერტილებით გაყოფილი ციფრების ჯგუფებისგან შედგება: ისინი აღნიშნავენ ზონას, სექტორს, კვარტალს და თავად ნაკვეთს, ბინებს კი შენობისა და ფართის ნომრები ემატება.
სად ვიპოვოთ საკადასტრო კოდი
საჯარო რეესტრის ამონაწერში, ნასყიდობის ხელშეკრულებაში და რეესტრის საჯარო რუკაზე. კოდით შეიძლება ამონაწერის ონლაინ მიღება და ნაკვეთის საზღვრების რუკაზე ნახვა. თუ გამყიდველი მხოლოდ მისამართს ასახელებს, კოდი სთხოვეთ: მისით რამდენიმე წუთში ჩანს, ვინ არის მესაკუთრე და არის თუ არა ვალდებულებები.
რატომ ვამოწმებთ საკადასტრო კოდს
ბათუმში მისამართები ზოგჯერ სხვადასხვანაირად არის ჩაწერილი, ახალ კორპუსებში კი ბინების ნომრები პროექტსა და ჩაბარებას შორის იცვლება. საკადასტრო კოდი არ იცვლება, ამიტომ მისით ამოწმებენ, რომ ხელშეკრულებაში, ამონაწერში და ადგილზე ერთსა და იმავე ობიექტზეა საუბარი. კოდის ერთ ციფრში შეცდომამ შეიძლება გარიგების რეგისტრაცია შეაჩეროს ან, უარესი, არასწორი ფართის ყიდვამდე მიგიყვანოთ. როგორ ვამოწმებთ დოკუმენტებს გარიგებამდე, აღწერილია გვერდზე დოკუმენტების შემოწმების შესახებ, მიწისთვის კი გვერდზე ნაკვეთის ყიდვის შესახებ.