ტერმინი
მწვანე კარკასი
შუალედური მდგომარეობა თეთრ კარკასსა და გარემონტებულ ბინას შორის: სუფთა სამუშაოების ნაწილი უკვე გაკეთებულია, ზუსტ შემადგენლობას კი ყოველი დეველოპერი თავად ადგენს.
ასევე უწოდებენ: მწვანე კარკას, ბინა მწვანე კარკასში
მწვანე კარკასი შუალედური მდგომარეობაა თეთრ კარკასსა და გარემონტებულ ბინას შორის. ეს სამ ტერმინს შორის ყველაზე ბუნდოვანია: ზოგ დეველოპერთან ეს თეთრი კარკასია პლუს გათბობის მილები და ფილა აივანზე, ზოგთან უკვე სუფთა მოპირკეთების ნაწილი, მაგალითად შესაღებად მომზადებული კედლები, შიდა კარები ან სანტექნიკა სააბაზანოში.
როგორ შევადაროთ შეთავაზებები მწვანე კარკასით
სამუშაოების სიით და არა სახელით. ხელშეკრულების დანართში ზუსტად უნდა იყოს ჩამოთვლილი, რა არის გაკეთებული: კედლები, იატაკი, ჭერი, სააბაზანო, ელექტროობა, კარები, ფანჯრები. ორი „მწვანე კარკასი“ მეზობელ სახლებში იმდენად შეიძლება განსხვავდებოდეს, რომ დასრულების ხარჯთაღრიცხვაში სხვაობა ბინების ფასებს შორის სხვაობაზე მეტი იყოს. ამიტომ ყიდვამდე ბინას ამ სიით გავდივართ და ვნიშნავთ, რისი დასრულება ან გადაკეთება მოგიწევთ. თუ დანართში რომელიმე პუნქტი ზოგადი სიტყვებით არის აღწერილი, მაგალითად „სააბაზანოს მოპირკეთება“, დეველოპერს ვთხოვთ დაწვრილებით გაწეროს: როგორი ფილა, როგორი სანტექნიკა, ვინ აყენებს.
ცალკე ვამოწმებთ უკვე გაკეთებულის ხარისხს: ფილას სიცარიელეზე ვაკაკუნებთ, კედლებს ლარტყით ვამოწმებთ, სანტექნიკას ჟონვაზე. რას ვაკეთებთ ასეთ ბინებთან, აღწერილია გვერდზე მწვანე კარკასის რემონტის შესახებ.