Нужно ли разрешение на перепланировку квартиры в Батуми?

Для перегородок разрешение на строительство обычно не нужно. По постановлению правительства Грузии № 255 о разрешениях на строительство снос, перенос и установка перегородок внутри здания и проёмы в них относятся к ремонту. Для такой работы хватает обмерного чертежа и планировки с размерами.

Когда разрешение нужно

Если меняются несущие стены, колонны или плиты: проём или снос части несущей стены, отверстие в плите, изменение колонны. Это уже реконструкция, её ведут по проекту с заключением конструктора и с разрешением. Отдельно смотрим присоединение лоджии к комнате, если стена между ними входит в наружный контур дома, и объединение двух квартир, когда меняются сами объекты в Публичном реестре. Стояки и вентиляционные каналы мы не переносим: они обслуживают весь дом. Действующую редакцию правил на дату работ уточняем вместе с юристом.

Что скажет управляющая компания

Даже когда разрешение мэрии не нужно, правила дома могут требовать согласования: план работ, часы шума, вывоз мусора, иногда проект. В апарт-отеле переделки ограничивает договор с оператором. Подробнее на странице о перепланировке с узакониванием и о проекте перепланировки.