საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია ბათუმში: ახალი სახლი და მზა სარდაფი
საძირკვლის ჰიდროიზოლაციას ბათუმში სახლთან არსებული წყლით ვარჩევთ: ნესტიანი გრუნტი, სანიაღვრე ჩამონადენი თუ ზღვასთან დაწნევითი გრუნტის წყალი. ფენას გარედან ვდებთ, ნაკერებს ჰიდროშპონკებით ვხურავთ, შესასვლელებს შემჭიდროებიანი გილზებით, მასთან ერთად კი დრენაჟსა და შემოსავლელს ვაკეთებთ. ფასი ზედაპირის 1 მ²-ზე 78 ₾-დან, დრენაჟი და ცოკოლის დათბუნება ცალკე.
78 ₾/მ²-დანგაწმენდა, გრუნტი, ძირითადი ფენა და დაცვა; დრენაჟი და შემოსავლელი ცალკე. საბოლოო ღირებულება შეთანხმების შემდეგ.
- ვადა: 120–150 მ² ახალი სახლის საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია დრენაჟით ჩვეულებრივ 2–3 კვირაა
- გარანტია: ჰიდროიზოლაციასა და დრენაჟზე სამუშაოების გარანტია 2 წელია
ვისთვის არის შესაფერისი
აშენებთ სახლს ცოკოლის სართულით ზღვასთან პირველ ზოლზე
ნაკვეთი მეზობლებზე დაბლაა და წვიმის შემდეგ წყალი საძირკვლისკენ ჩამოდის
ძველი სახლის სარდაფში წვიმების შემდეგ წყალი ჩნდება
საძირკველი ჩასხმულია, ჰიდროიზოლაცია კი წინა კონტრაქტორმა არ გააკეთა
გინდათ შეამოწმოთ, სწორად არის თუ არა დახურული ნაკერები და შესასვლელები მიყრამდე
რას მოიცავს სამუშაო
- წყლის შეფასება გეოლოგიით და კოკისპირული წვიმის შემდეგ დათვალიერებით
- ბეტონის გაწმენდა, ღრუების შეკეთება, გალტელები კუთხეებზე
- გრუნტი და ძირითადი ფენა კუთხეების გაძლიერებით
- ჰიდროშპონკები სამუშაო ნაკერებში და შესასვლელების შემჭიდროება
- ჰორიზონტალური ჩამკეტი კედლების ქვეშ
- დამცავი მემბრანა ან თბოიზოლაცია მიყრამდე
- კედლისპირა დრენაჟი და შემოსავლელი პროექტით
- ყოველი კვანძის ფოტო მიყრამდე
საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია ბათუმში: რომელი წყლისგან ვიცავთ
ჰიდროიზოლაციის მასალას იმის მიხედვით ირჩევენ, რომელი წყალი უახლოვდება საძირკველს. ეს ჩანს გეოლოგიის ანგარიშში და ადგილზე კარგი კოკისპირული წვიმის შემდეგ. სამი შემთხვევა არსებობს, და ბათუმში სამივე გვხვდება, ზოგჯერ მეზობელ ნაკვეთებზე.
| წყალი საძირკველთან | სად გვხვდება | რას ვდებთ |
|---|---|---|
| ნესტიანი გრუნტი, წყალი ძირს ქვემოთ | ქალაქის ზემოთ ტერასები, მკვრივი თიხა | წასასმელი ფენა და ჩამკეტი ცოკოლზე, დრენაჟი და შემოსავლელი |
| სანიაღვრე წყალი, რომელიც კედლისკენ ჩამოდის | ფერდობები, მეზობლებზე დაბლა მდებარე ნაკვეთები, მკვრივი თიხა, რომელიც წყალს იჭერს | დასადნობი მემბრანა, კედლისპირა დრენაჟი, დამცავი მემბრანა |
| გრუნტის წყალი ძირს ზემოთ, დაწნევით | პირველი ზოლი, დაბლობები მდინარეებთან, ცოკოლის სართული | უწყვეტი კონტური ფილის ქვეშ და კედლებზე, ჰიდროშპონკები ნაკერებში, წყალამოღება სამუშაოების დროს |
თუ სახლში მიწის დონეზე დაბლა სარდაფი ან ცოკოლის სართული იქნება, ჰიდროიზოლაციას ყველაზე ცუდი სცენარით ვითვლით: შემოდგომის კოკისპირული წვიმების შემდეგ წყლის დონე უფრო მაღალია, ვიდრე მშრალ თვეში, როცა გეოლოგიას ბურღავდნენ.
როგორ არის მოწყობილი ფენა გარედან
ჰიდროიზოლაციას გარედან ვდებთ, იმ მხრიდან, საიდანაც წყალი აწვება. ამის წინ ბეტონს ვწმენდთ, ნაჟურებს ვჩეხავთ, ღრუებს სარემონტო შემადგენლობით ვავსებთ, კუთხეებს გალტელებით ვამრგვალებთ: მემბრანას მახვილი წიბოები არ უყვარს. შემდეგ გრუნტი და თავად ფენა, კუთხეებსა და მიერთებებზე გაძლიერებით. ზემოდან დაცვას ვდგამთ: პროფილირებულ მემბრანას ან თბოიზოლაციის ფილებს, რომ უკუყრისას ქვებმა ჰიდროიზოლაცია არ დახიონ.
ზემოთ ფენას ცოკოლზე შემოსავლელიდან შხეფების ზემოთ ავიყვანთ და ჩამოსადენით ან მოპირკეთებით ვხურავთ. კედლების ქვეშ საძირკვლის თავზე ჰორიზონტალურ ჩამკეტს ვდებთ, რომ ტენი ბეტონიდან წყობაში არ ავიდეს.
სუსტი ადგილები: ნაკერები, შესასვლელები, კუთხეები
წყალი მთელ მემბრანაში თითქმის არასოდეს გადის. ის დაბეტონების პირაპირებით, მილების შესასვლელებითა და კუთხეებით მიდის, სადაც ფენა არ მიაჭირეს. ამიტომ:
- ჩასხმებს შორის სამუშაო ნაკერებში ჰიდროშპონკებს ბეტონამდე ვდგამთ;
- წყლის, კანალიზაციისა და კაბელების შესასვლელებს გილზებით შემჭიდროებით ვაკეთებთ და მილის ირგვლივ არ ვლესავთ;
- შიდა და გარე კუთხეებზე დამატებით ზოლს ვაწებებთ;
- ვერტიკალური ფენის მიერთებას ფილასთან გადაფარვით ვაკეთებთ ქვემოდან გამოშვებული კიდით.
ყოველ კვანძს მიყრამდე ფოტოზე ვიღებთ. ლენტური საძირკვლის, ფილისა და ხიმინჯებზე როსტვერკისთვის ფენა არსით ერთნაირია, მაგრამ ადგილით განსხვავებული: ფილასთან მთავარი საფარი მის ქვეშაა, ლენტასთან მის კედლებზე.
დრენაჟი და შემოსავლელი ჰიდროიზოლაციასთან ერთად მუშაობს
ჰიდროიზოლაცია წყალს აკავებს, დრენაჟი მას აარიდებს. კედლისპირა დრენაჟს საძირკვლის ძირს ქვემოთ ღორღსა და გეოტექსტილში ვდებთ, ქანობით ჭისკენ ან ჩაშვების წერტილისკენ. შემოსავლელს კედლისგან ქანობით ვაკეთებთ, ცოკოლთან დეფორმაციული ნაკერით, სახურავის წყალსადინარებს კი სანიაღვრეს ვუერთებთ და შემოსავლელზე არ ვუშვებთ. ზღვასთან ნაკვეთებზე, სადაც წყალი მაღლა დგას, დრენაჟის გარეშე კარგი მემბრანაც კი მუდმივად დაწნევის ქვეშ მუშაობს. როგორ არის ეს მოწყობილი პირველ ზოლზე მდგარი სახლისთვის, აღწერილია გვერდზე სახლები ზღვასთან.
თუ სახლი უკვე აშენებულია და სარდაფი სველდება
ჯერ ვეძებთ, საიდან მოდის წყალი: მილის გაჟონვა, წყალსადინარი კედლის ქვეშ, სახლისკენ დახრილი შემოსავლელი თუ გრუნტის წყალი. ზოგჯერ საკმარისია შემოსავლელის გასწორება და წყალსადინარების გადაყვანა. თუ წყალი კედელში გადის, საძირკველს გარედან უბნებად ვთხრით, ვაშრობთ, ვარემონტებთ და ახალ ფენას ვდებთ. სადაც გარედან გათხრა შეუძლებელია, ბზარებსა და ნაკერებს შიგნიდან ინექციით ვხურავთ. ძველი სახლებისთვის ეს ხშირად ძველი სახლის რემონტის ნაწილია.
რა ღირს საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია
საძირკვლისა და ცოკოლის ჰიდროიზოლაცია ზედაპირის 1 მ²-ზე 78 ₾-დან ღირს: გაწმენდა, გრუნტი, დასადნობი ან წასასმელი ფენა, დაცვა. ცოკოლის დათბუნება XPS ფილებით 1 მ²-ზე 75 ₾-დან, კედლისპირა დრენაჟი გრძივ მეტრზე 87 ₾-დან, შემოსავლელი 1 მ²-ზე 93 ₾-დან, ბზარის ან ნაკერის ინექცია გრძივ მეტრზე 155 ₾-დან, გათხრა მზა სახლთან 1 მ³-ზე 39 ₾-დან. საბოლოო ღირებულებას დათვალიერებისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ ვადგენთ.
ეტაპები და ვადები
-
წყლის შეფასება
1–3 დღე
ვათვალიერებთ გეოლოგიას, ნაკვეთს კოკისპირული წვიმის შემდეგ, ვწყვეტთ, რომელი ფენაა საჭირო.
-
ბეტონის მომზადება
2–5 დღე
გაწმენდა, ნაჟურების ჩამოჩეხვა, ღრუების შეკეთება, გალტელები, გაშრობა.
-
ძირითადი ფენა
2–5 დღე
გრუნტი, მემბრანა ან წასასმელი ფენა, კუთხეებისა და მიერთებების გაძლიერება.
-
კვანძები
1–3 დღე
შესასვლელების შემჭიდროება, ფილასთან მიერთება, ჩამკეტი, ფოტო.
-
დაცვა და დრენაჟი
3–7 დღე
დამცავი მემბრანა, სადრენაჟო მილი ღორღსა და გეოტექსტილში.
-
მიყრა და შემოსავლელი
3–7 დღე
უკუყრა ფენებად, შემოსავლელი ქანობით, წყალსადინარების მიერთება.
მუშაობის თავისებურებები ბათუმში
ბათუმში კოკისპირული წვიმები ხანმოკლე და ძლიერია: ერთ საათში ნაკვეთი იმდენ წყალს იღებს, რამდენსაც მშრალ კლიმატში ერთ თვეში. მკვრივი თიხა მას არ ატარებს, და წყალი საძირკვლის ირგვლივ წიაღებში დგას, როგორც აბაზანაში. ამიტომ კედლებთან უკუყრას ქვაბულიდან ამოღებული თიხით კი არა, სადრენაჟო მასალით ვაკეთებთ, ზემოდან კი შემოსავლელით ვხურავთ.
დასადნობ მემბრანებს მხოლოდ მშრალ ბეტონზე ვაგებთ, წვიმების სეზონზე კი მისი გაშრობა ფარდულის ქვეშ და ვენტილატორებით გვიწევს. თუ ლოდინი არ შეიძლება, წასასმელ შემადგენლობებზე გადავდივართ, რომელთა დატანაც ნესტიან ფუძეზე შეიძლება. ამას ადგილზე ვწყვეტთ და აქტში ვწერთ, რომ ჩანდეს, რომელი ფენა დგას სახლში.
მასალები და ბრენდები
საძირკვლის კედლებისთვის ვიღებთ ბიტუმ-პოლიმერულ დასადნობ მემბრანებს ერთ ან ორ ფენად ან ელასტიკურ ცემენტის წასასმელ შემადგენლობებს, მაგალითად Ceresit ან Mapei. დაწნევითი წყლის დროს ფილის ქვეშ პოლიმერულ მემბრანას უწყვეტ საფარად ვდებთ. სამუშაო ნაკერებში ჰიდროშპონკებს ვდგამთ, შესასვლელებზე გილზებს შემჭიდროების რგოლებით. ფენის დაცვა პროფილირებული მემბრანით ან XPS ფილებით, სადრენაჟო მილი გეოტექსტილში ღორღის ბალიშზე.
რისგან შედგება ღირებულება
ვადა: 120–150 მ² ახალი სახლის საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია დრენაჟით ჩვეულებრივ 2–3 კვირაა
- ცოკოლის დათბუნება ჰიდროიზოლაციასთან ერთად
რა აძვირებს
- დაწნევითი გრუნტის წყალი და ცოკოლის სართული
- მუშაობა მზა სახლთან გათხრით
- ბევრი შესასვლელი, ნაკერი და კუთხე
- წყალამოღება სამუშაოების დროს
რა აიაფებს
- წყალი ძირს ქვემოთ, წასასმელი ფენა და ჩამკეტი საკმარისია
- ახალი მშენებლობა, როცა საძირკველი ღიაა
ზუსტ ხარჯთაღრიცხვას ვადგენთ აზომვებისა და ფოტოების მიხედვით. გაანგარიშება უფასოა და არაფერს გავალდებულებთ.
მიიღეთ გაანგარიშებაგარანტიები
ჰიდროიზოლაციასა და დრენაჟზე სამუშაოების გარანტია 2 წელია. ფენის, ნაკერებისა და შესასვლელების ფოტოები მიყრამდე ობიექტის პასპორტში შედის. მემბრანებსა და შემადგენლობებზე მწარმოებლის გარანტია მოქმედებს.
კითხვები და პასუხები
რა ღირს საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია ბათუმში?
საძირკვლისა და ცოკოლის ზედაპირის 1 მ²-ზე 78 ₾-დან, ბეტონის მომზადებით, ძირითადი ფენითა და დაცვით. დრენაჟი, ცოკოლის დათბუნება და შემოსავლელი ცალკე ითვლება. მზა სახლთან ემატება გათხრა და შემოსავლელის აღდგენა. საბოლოო ღირებულებას დათვალიერებისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ ვადგენთ.
საძირკვლის რომელი ჰიდროიზოლაცია სჯობს, დასადნობი თუ წასასმელი?
წყალზეა დამოკიდებული. ნესტიანი გრუნტის წინააღმდეგ ელასტიკური წასასმელი ფენა და ჩამკეტი საკმარისია. სანიაღვრე წყლის წინააღმდეგ და ცოკოლის სართულის დროს უფრო საიმედოა დასადნობი მემბრანა დაცვით. დაწნევითი გრუნტის წყლის დროს საჭიროა უწყვეტი კონტური ფილის ქვეშ და კედლებზე, ნაკერებში ჰიდროშპონკებით.
შეიძლება საძირკვლის ჰიდროიზოლაციის გაკეთება შიგნიდან?
შიგნიდან შეიძლება ბზარების ინექციით დახურვა და შეღწევადი შემადგენლობის დატანა, თუ გარედან გათხრა შეუძლებელია. მაგრამ ეს დაცვის მეორე ხაზია: წყალი ბეტონს გარედან კვლავ უახლოვდება. თუ შესაძლებლობა არის, საძირკველს უბნებად ვთხრით და ფენას გარე მხრიდან ვდებთ.
რატომ არის სარდაფში წყალი, თუ ჰიდროიზოლაცია არის?
ყველაზე ხშირად წყალი ფენაში კი არა, კვანძებით მიდის: ჩასხმებს შორის ნაკერი ჰიდროშპონკის გარეშე, ირგვლივ წალესილი მილის შესასვლელი, კუთხე, სადაც მემბრანა აშრევდა. მეორე მიზეზი სახლისკენ დახრილი შემოსავლელი და წყალსადინარებია, რომლებიც წყალს კედლის ქვეშ ასხამს. ვიწყებთ წყლის გზის ძიებით, შემდეგ ვაკეთებთ.
საჭიროა დრენაჟი, თუ ჰიდროიზოლაცია გაკეთებულია?
თიხაზე და ზღვასთან საჭიროა. დრენაჟის გარეშე კოკისპირული წვიმის შემდეგ წყალი კედელთან დგას და ფენას მუდმივად აწვება, ისიც ზღვარზე მუშაობს. დრენაჟი ამ წყალს აარიდებს, და ჰიდროიზოლაცია უფრო დიდხანს ძლებს. წყლის დონის ზემოთ მშრალ ქვიშაზე ზოგჯერ სწორი ქანობის შემოსავლელი საკმარისია.
დაკავშირებული მომსახურება
წაიკითხეთ თემაზე
გამოგვიგზავნეთ საძირკვლის ან სარდაფის ფოტოები: გეტყვით, რომელი ფენაა საჭირო
სამუშაო საათებში ერთი საათის განმავლობაში გიპასუხებთ. შეგიძლიათ მოგვწეროთ მესენჯერში ან დატოვოთ განაცხადი: დაგირეკავთ, დავაზუსტებთ დეტალებს და შემდეგ ნაბიჯს შემოგთავაზებთ.
ორშ–პარ 10:00–19:00, შაბ 11:00–16:00