საიზოლაციო სამუშაოები ბათუმში: წყალი, ხმაური, სიცივე და ობი

იზოლაციის ოთხი სახე და რისგან იცავს თითოეული

საიზოლაციო სამუშაოები ბათუმში ბინას ოთხი პრობლემისგან იცავს: სველი ზონებიდან წასული წყლისგან, მეზობლების ხმაურისგან, გარე კედლებიდან შემოსული სიცივისა და ობისგან. ობი ჩვეულებრივ იქ ჩნდება, სადაც წყალს ან სიცივეს ვერ გაუმკლავდნენ, ან სადაც ბინაში ჰაერი არ ახლდება. თითოეულ სამუშაოს საკუთარი მასალები და რემონტის გრაფიკში საკუთარი ადგილი აქვს, ხარჯთაღრიცხვაში ისინი სხვადასხვა სტრიქონია და მათი შეკვეთა ცალ-ცალკეც შეიძლება.

ჩვენთან ან კარკასში მყოფი ბინით მოდიან, სადაც თავიდანვე უნდათ სველი წერტილისა და აივნის ჰიდროიზოლაცია და მეზობლებისგან სიჩუმე, ან საცხოვრებელ ბინაში კონკრეტული პრობლემით: ლაქა ქვედა მეზობლის ჭერზე, სველი კუთხე, საძინებლის კედლის მიღმა ყველაფერი ისმის.

ჯერ მიზეზი, მერე ფენა

ჭერთან გამუქებული კუთხე შეიძლება ზედა აივნიდან გაჟონვის, ცივი ბეტონის ან იმ ბინის კვალი იყოს, რომელსაც მთელი ზამთარი არავინ ანიავებდა. გარეგნულად ერთნაირია, მკურნალობა კი სხვადასხვა სჭირდება. გაჟონვისგან დასველებულ კედელზე თბოსაიზოლაციო მასალა წყალს მხოლოდ დამალავს და ერთ წელიწადში ლაქა უკვე ახალ შემოსვაზე გამოვა.

ხარჯთაღრიცხვამდე პრორაბი ტენმზომით ზომავს ფუძის ტენიანობას, პირომეტრით, ანუ უკონტაქტო თერმომეტრით, ეძებს კუთხეებსა და ფერდოებს, რომლებიც დანარჩენ კედელზე ცივია, და ათვალიერებს წყლის კვალს ჭერზე და სტოიაკებთან. ხმაურთანაც ასეა: ხმა კედელს ხშირად როზეტების, ფილასთან დარჩენილი ღრიჭოებისა და სტოიაკის ყუთის გავლით უვლის გვერდს.

ზოგჯერ იზოლაცია საერთოდ არ არის საჭირო. საძინებელში, სადაც დახურული ფანჯრით სძინავთ, ნესტს ჰაერის მიმწოდებელი სარქველი და გამართული გამწოვი აქრობს, თბოსაიზოლაციო მასალა იქ ვერაფერს შეცვლის. თუ ობი უკვე გაჩნდა, ხარჯთაღრიცხვის პირველი სტრიქონია კედლების დამუშავება ობისგან, ახალ ფენებს კი მხოლოდ სუფთა და მშრალ ფუძეზე ვაგებთ.

რა თანმიმდევრობით კეთდება იზოლაცია რემონტისას

კარკასიდან რემონტისა და კაპიტალური რემონტის დროს იზოლაციის ყველა სახე შავი სამუშაოების ეტაპზე ხვდება. ჩვენთან თანმიმდევრობა ასეთია:

1. ვაჩერებთ გაჟონვებს და ვაშრობთ კედლებს: სველ ფუძეზე არცერთ ფენას არ ვაგებთ.
2. ვხსნით დაზიანებულ მოპირკეთებას და ბეტონსა და ბათქაშს ანტისეპტიკით ვამუშავებთ.
3. ვაყენებთ კარკასებს, ქვედა ნაწილით პირდაპირ იატაკის ფილაზე: საერთო კედლებსა და ჭერზე ხმის საიზოლაციო ბამბით, გარე კედლებზე თბოსაიზოლაციო მასალითა და ორთქლიზოლაციით. კაბელსა და საროზეტე კოლოფებს მაშინვე კარკასში ვამონტაჟებთ.
4. ფენებს ფოტოზე ვიღებთ და თაბაშირმუყაოთი ვხურავთ.
5. სადაც ქვედა მეზობლებს სიჩუმე სჭირდებათ, ხმის საიზოლაციო მატზე მცურავ მოჭიმვას ვასხამთ. კედლებისა და შემოსვისგან მას დემპფერული ლენტი გამოყოფს.
6. სველი წერტილის ჰიდროიზოლაციას მოჭიმვაზე ვაკეთებთ, კუთხეებში ლენტით და კედლებზე ასვლით, და მასზე წყალს ერთი დღე-ღამე ვაჩერებთ.

კარკასს იატაკზე ადრე ვაყენებთ: მცურავ მოჭიმვაზე დაყენებული შემოსვა იატაკს კედელთან აკავშირებს და ნაბიჯების ხმა მატს გვერდს უვლის. მოპირკეთების შემდეგ იზოლაციის გაკეთება ძვირი ჯდება: დაგებული კაფელის ქვეშ ჰიდროიზოლაციას ვერ შეამოწმებ, სანამ კაფელს არ მოხსნი, ხოლო ხმის საიზოლაციო შემოსვა მზა კედელზე ახალ შპაკლს, შეღებვასა და ყველა როზეტის გადატანას ნიშნავს.

სად ეხმარება ფენები ერთმანეთს და სად უშლის ხელს

ერთ კედელს ხშირად იზოლაციის ორი სახე სჭირდება და მათი შეთავსება გვიწევს. აბაზანასა და საძინებელს შორის კედელს კარკასში ხმის საიზოლაციო ბამბას ვუდებთ, ტენგამძლე თაბაშირმუყაოთი ვფარავთ, საშხაპე ზონაში კი ფურცელს ზემოდან ჰიდროიზოლაციას ვუსვამთ. ასეთ კედელში ქვის ბამბას ვიღებთ, ჰიდროფობიზირებულს: თუ წყალი მაინც მოხვდა შიგნით, ის მას თითქმის არ იწოვს.

კუთხის საძინებელში ზოგჯერ ორივე საჭიროა: გარე კედელი ცივია, მეზობელი კედლის მიღმა კი ხალხი ცხოვრობს. გარე კედელზე თბოსაიზოლაციო მასალას ორთქლიზოლაციით ვაყენებთ, საერთოზე კი ხმის საიზოლაციო კარკასს ფირის გარეშე. იქ, სადაც კედლები ერთმანეთს ხვდება, თბოსაიზოლაციო მასალის ზოლი საერთო კედელზე გადაგვაქვს და ფირს მის ზემოდან ვაგრძელებთ: ამ კუთხეში სიცივე ფენას ყველაზე ხშირად უვლის გვერდს.

თბოსაიზოლაციო და ხმის საიზოლაციო მასალები ერთმანეთს ვერ ცვლის. ექსტრუდირებული პენოპოლისტიროლი სითბოს კარგად აკავებს, მაგრამ ხმაურს თითქმის არ ახშობს, ამიტომ სიჩუმისთვის მინერალურ ბამბას ან სპეციალურ მატს ვიღებთ. აივანზე სხვა ამოცანაა: ფენას წყლის არ უნდა ეშინოდეს, ამიტომ მოჭიმვის ქვეშ, ჰიდროიზოლაციაზე, პენოპოლისტიროლი იდება. ლოჯიის ფენების შედგენილობა აღწერილია აივნის დათბუნების გვერდზე.

იზოლაცია საცხოვრებელ ბინაში, დიდი რემონტის გარეშე

ხმის იზოლაციისა და დათბუნების გაკეთება შეიძლება თითო ოთახში, სანამ ბინის დანარჩენი ნაწილი ჩვეულ რეჟიმში ცხოვრობს. საწოლთან კედლის ხმის იზოლაციას ან საძინებლის ჭერისას ერთნახევარ-ორ კვირაში ვაკეთებთ, კუთხის ოთახის დათბუნებას ფერდოებით კი ორ-სამ კვირაში. მოპირკეთებას მხოლოდ იმ კედლებიდან ვხსნით, რომლებსაც ვხურავთ.

სველი წერტილის ჰიდროიზოლაციასთან ასე არ გამოვა. ახალ ფენას ძველ კაფელზე არ აგებენ: მის ქვეშ რა არის, უცნობია, და ამის შემოწმება დემონტაჟის გარეშე შეუძლებელია. ამიტომ აბაზანა, რომელიც ჟონავს, თითქმის ყოველთვის აბაზანის რემონტად ახალი მოპირკეთებით იქცევა და არა ცალკე სამუშაოდ.

ცივი კედლისთვის შუალედური ვარიანტიც არსებობს. თუ ნესტი ერთ კუთხეში გროვდება, მხოლოდ მას და ფანჯრის გვერდით კედლის მონაკვეთს ვათბუნებთ, გარე კედლების შიგნიდან დათბუნებას მთლიანად კი იმ დროისთვის ვტოვებთ, როცა მოპირკეთებას ისედაც შეცვლიან.

რა ღირს საიზოლაციო სამუშაოები ბათუმში

მ²-ის ფასი უფრო იზოლაციის სახეზეა დამოკიდებული, ვიდრე ფართზე. წასასმელი ჰიდროიზოლაცია 2 ფენად მ²-ზე 30 ₾-დან ღირს: ეს სამუშაოს ფასია, ჩვენი მასალით 42 ₾-მდე გამოდის. 4–6 მ² აბაზანაში მთელი სველი ზონის ჰიდროიზოლაცია, ანუ იატაკის, კედლების 20–30 სმ სიმაღლეზე და საშხაპის, 750–1 080 ₾ ღირს.

ხმის იზოლაცია და დათბუნება უფრო ძვირია, რადგან ეს უკვე კარკასის, ბამბისა და შემოსვისგან შემდგარი კონსტრუქციაა და მათი ფასი მაშინვე მასალით არის მოცემული. კედლის კარკასული ხმის იზოლაცია მ²-ზე 160–215 ₾ ღირს, გარე კედლის შიგნიდან დათბუნება მ²-ზე 135–180 ₾. მცურავი მოჭიმვის, აივნის ჰიდროიზოლაციისა და ობისგან დამუშავების ფასები ამ გვერდის ფასების ცხრილშია.

უფრო ძვირი ჯდება ნესტიან ფუძეზე მუშაობა, ძველი მოპირკეთების დემონტაჟი და როზეტების გადატანა იმ კედლიდან, რომელსაც ვფარავთ. უფრო იაფია ყველაფერი, რასაც შავი სამუშაოების ეტაპზე ვაკეთებთ, სანამ კედლები და იატაკი ღიაა. საბოლოო ღირებულება აზომვისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ განისაზღვრება, თითოეული ეტაპის ფასს კი ხელშეკრულებაში ვწერთ.

რა შევამოწმოთ ფოტოებზე შემოსვამდე

იზოლაციას მანამ იღებენ, სანამ მას დახურავენ: ანგარიშში მოცემული ფოტოებით ან ობიექტიდან ვიდეოზარით. რას მიაქციოთ ყურადღება:

• ჰიდროიზოლაცია: ლენტი ყველა კუთხეში და იატაკისა და კედლების შეერთებაზე, მანჟეტები მილებზე, კედლებზე ასვლის სიმაღლე და წყლის დონე ერთი დღე-ღამის შემდეგ;
• კედლებისა და ჭერის ხმის იზოლაცია: ლენტი პროფილების ქვეშ, ღრეჩო კარკასსა და კედელს შორის, ბამბა ღრიჭოების გარეშე თავად ფილამდე, როზეტები შემოსვაშია გადატანილი;
• მცურავი იატაკი: დემპფერული ლენტი მთელ პერიმეტრზე და მილების გარშემო, ხსნარი მის ქვეშ არ ჩასულა;
• დათბუნება: ფირი დაწებებულია შეერთებებზე, ფანჯარასთან და საროზეტე კოლოფების გარშემო, თბოსაიზოლაციო მასალის ზოლი ჭერსა და მეზობელ კედელზე გადადის.

თუ კვანძი ფოტოზე არ ჩანს, სთხოვეთ, კედლის დახურვამდე ხელახლა გადაიღონ. ფოტოები ობიექტის პასპორტში რჩება და თუ ზამთრის შემდეგ კუთხე ისევ ნესტიანია, მათით ჩანს, სად უნდა გაიხსნას. ჩვენს ფენაში დაშვებულ შეცდომას გარანტიით ვასწორებთ.