სახლის ჰიდროიზოლაცია ბათუმში: საძირკველი, სარდაფი, ტერასები, სახურავები
სახლის ჰიდროიზოლაცია ბათუმში იცავს წყლისგან ქვემოდან, ზემოდან, გვერდიდან და შიგნიდან: საძირკველი და სარდაფი, ბრტყელი სახურავები, ტერასები და აივნები, ფასადი ირიბი წვიმის ქვეშ, სველი წერტილები. ჯერ ვპოულობთ, საიდან მოდის წყალი, შემდეგ ვარჩევთ ხერხს: მემბრანა, წასასმელი, შემღწევი შემადგენლობები, ინექციები ან ჰიდროფობიზაცია. ყოველ ფენას მოპირკეთებამდე წყლით ვამოწმებთ. აივნის ჰიდროიზოლაცია 1 მ²-ზე 69 ₾-დან.
69 ₾/მ²-დანაივნის ან ტერასის ჰიდროიზოლაცია წასასმელით ან თხევადი რეზინით, 1 მ²-ზე. საბოლოო ღირებულება შეთანხმების შემდეგ.
- ვადა: ტერასის ან სარდაფის ჰიდროიზოლაცია მომზადებისა და შემოწმების ჩათვლით ჩვეულებრივ 1–3 კვირას საჭიროებს
- გარანტია: ჰიდროიზოლაციაზე გარანტია 2 წელია
ვისთვის არის შესაფერისი
ტერასა ან აივანი ქვემოთ ოთახში ჟონავს
სარდაფში ან ცოკოლში ნესტია, კედლებზე მარილი
ბრტყელი სახურავი ყოველი თავსხმის შემდეგ ჟონავს
შტორმის შემდეგ ქარის მხარის კედელი სველდება
სახლს აშენებთ და ჰიდროიზოლაციის თავიდანვე სწორად გაკეთება გინდათ
რას მოიცავს სამუშაო
- გაჟონვის ძებნა: დათვალიერება, ტენმზომი, თერმოხედვა
- საძირკვლისა და ცოკოლის ჰიდროიზოლაცია
- სარდაფის ჰიდროიზოლაცია შიგნიდან
- ტერასები, აივნები და ბრტყელი სახურავები
- სველი წერტილები და სველი ზონები
- ბზარებისა და ნაკერების ინექცია
- ფასადის ჰიდროფობიზაცია
- წყლით დატბორვა და ფოტოანგარიში
სახლის ჰიდროიზოლაცია ბათუმში: საიდან მოდის წყალი
სახლის ჰიდროიზოლაცია ბათუმში იცავს წყლისგან, რომელიც სამი მხრიდან მოდის. ქვემოდან გრუნტის წყალი და მიწის ნესტი აწვება. ზემოდან ბრტყელ სახურავებზე, ტერასებსა და აივნებზე თავსხმა ასხამს. გვერდიდან შტორმში ირიბი წვიმა ბზარებში, ნაკერებსა და მიერთებებში აღწევს. ამას ემატება წყალი შიგნიდან: შხაპები, აბაზანები, სამზარეულოები და სამრეცხაოები. თითოეულ ადგილს დაცვის თავისი ხერხი აქვს, და ერთი წასასმელი ყველაფრისთვის არ მუშაობს. ვიწყებთ იმის პოვნით, საიდან მოდის წყალი ზუსტად, თორემ შეიძლება ტერასა გადააკეთოთ, გაჟონვა კი მის თავზე ფანჯრის ნაკერში აღმოჩნდეს.
ქვემოდან: საძირკველი და სარდაფი
საძირკველსა და ცოკოლს გარედან ვიცავთ, სანამ ქვაბული ღიაა: წასასმელი ან რულონური ჰიდროიზოლაცია, დამცავი მემბრანა, დრენაჟი და შემოსარინი, დაწვრილებით გვერდზე საძირკვლის ჰიდროიზოლაცია. თუ სახლი უკვე დგას და სარდაფში ნესტია, გარედან გათხრა კი შეუძლებელია, შიგნიდან ვმუშაობთ: შემღწევი შემადგენლობები, რომლებიც ბეტონის ფორებს ხურავს, და წასასმელი ზემოდან. ბზარებსა და ნაკერებს, რომლებშიც წყალი მოედინება, ინექციებით ვკეტავთ. თუ გრუნტის წყალი მაღლაა, სახლის გარშემო დრენაჟის გარეშე ჰიდროიზოლაცია ცვეთაზე მუშაობს, დრენაჟზე გვერდზე დრენაჟი.
ზემოდან: სახურავები, ტერასები და აივნები
- დახრა ძაბრებისა და წყალგადამყვანებისკენ, თავსხმის შემდეგ გუბეების გარეშე;
- მემბრანა ან წასასმელი კედლებსა და ზღურბლებზე ასვლით;
- ყველა მიერთების დაწებება: კედლებთან, მილებთან, მოაჯირის დგარებთან;
- წყლით დატბორვა ფილის ან ფიცრის დაგებამდე;
- წვეთსაწრეტები აივნის ფილების ბოლოებზე.
საცხოვრებელი ოთახის თავზე ტერასა ზღვისპირა სახლებში გაჟონვის ყველაზე ხშირი ადგილია. ყველაზე ხშირად წყალი თავად მემბრანაში კი არა, კარის ზღურბლთან ან მოაჯირის დგართან მიერთებაში გადის. როგორ არის მოწყობილი საექსპლუატაციო სახურავი, აღწერილია გვერდზე საექსპლუატაციო სახურავი და ტერასა სახურავზე.
შიგნიდან: სველი წერტილები და სველი ზონები
შხაპებს ძირის გარეშე, აბაზანებს, ჰამამებს, სამრეცხაოებსა და სამზარეულოებს ვაიზოლირებთ იატაკზე და კედლებზე შხეფების ზონაში, კუთხეებსა და ტრაპებთან ლენტით. ფილის ქვეშ ჰიდროიზოლაციის შემოწმება აღარ შეიძლება, ამიტომ მოპირკეთებამდე იატაკს წყლით ვტბორავთ და ფოტოზე ვიღებთ. ცალკე ვამოწმებთ კანალიზაციისა და ტრაპების გასასვლელს გადახურვაში: ჯდომისას ჰიდროიზოლაცია იქ ხშირად წყდება. როგორ კეთდება ეს ბინებში, დაწვრილებით გვერდზე აბაზანისა და აივნის ჰიდროიზოლაცია.
გვერდიდან: ფასადი და ირიბი წვიმა
შტორმში ზღვის ქარი წყალს ბათქაშის ბზარებში, ფანჯრების ნაკერებსა და ფოროვან ქვაში შერეკავს. ბზარებს ვხსნით და ვავსებთ, ფანჯრების ნაკერებს ლენტებით ხელახლა ვაწებებთ, ქვის, აგურის ან ბეტონის ფასადს კი ჰიდროფობიზატორით ვამუშავებთ: ის წყალს აგდებს, მაგრამ კედელს გაშრობის საშუალებას უტოვებს. სახლის ქარის მხარეს ყოველი ძლიერი შტორმის შემდეგ ვამოწმებთ, საზღვარგარეთ მცხოვრებ მფლობელებს კი ფოტოებსა და მოკლე ანგარიშს ვუგზავნით.
რა ღირს ჰიდროიზოლაცია
აივნის ჰიდროიზოლაცია წასასმელით ან თხევადი რეზინით 1 მ²-ზე 69 ₾-დან ღირს, საძირკვლისა და ცოკოლისა 78 ₾-დან, სარდაფისა შიგნიდან 1 მ²-ზე 78 ₾-დან. საექსპლუატაციო ტერასის ჰიდროიზოლაცია 155 ₾-დან, მემბრანული სახურავი მზა საფუძველზე 1 მ²-ზე 100 ₾-დან. 4–6 მ² აბაზანის ჰიდროიზოლაცია 750 ₾-დან, ბზარის ან ნაკერის საინექციო ჰიდროიზოლაცია გრძივ მეტრზე 155 ₾-დან. ფასადის ჰიდროფობიზაცია 1 მ²-ზე 19 ₾-დან, სახლში გაჟონვის ძებნა ანგარიშით 480 ₾-დან. საბოლოო ღირებულებას დათვალიერებისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ ვადგენთ.
ეტაპები და ვადები
-
მიზეზის ძებნა
1–3 დღე
დათვალიერება, გაზომვები, დატბორვა.
-
გეგმა
2–4 დღე
ხერხი, მასალები, ხარჯთაღრიცხვა.
-
მომზადება
3–10 დღე
დაშლა, გაწმენდა, დახრები.
-
ჰიდროიზოლაცია
1–3 კვირა
მემბრანა, წასასმელი, ლენტები, ინექციები.
-
შემოწმება
2–5 დღე
წყლით დატბორვა, ფოტოები, მოპირკეთება.
მუშაობის თავისებურებები ბათუმში
ბათუმში წელიწადში 2 400 მმ-ზე მეტი ნალექი მოდის, დიდწილად ზღვიდან ძლიერი თავსხმებით. ბრტყელი სახურავები და ტერასები აქ ერთ თავსხმაში იმდენ წყალს იღებს, რამდენიც მშრალ რეგიონებში იშვიათად ხდება, ამიტომ დახრებს, ძაბრებსა და გადასაღვრელებს მარაგით ვითვლით. ზღვასთან და დაბლობებში გრუნტის წყალი ახლოსაა, და ჰიდროიზოლაციისა და დრენაჟის გარეშე სარდაფები ყოველ ზამთარს ნესტიანდება.
შტორმში ზღვის ქარი წვიმას თითქმის ჰორიზონტალურად მიერეკება, და სანაპიროსთან სახლების დასავლეთი და ჩრდილო-დასავლეთი კედლები დანარჩენებზე მეტად სველდება. სწორედ იქ ჟონავს ყველაზე ხშირად ფანჯრების ნაკერები, აივნების მიერთებები და ბათქაშის ბზარები. ზღვის შხეფების მარილი ქვისა და ბეტონის ფორებში კრისტალდება, ამიტომ ზღვასთან ფასადების ჰიდროფობიზაცია განსაკუთრებით სასარგებლოა.
მასალები და ბრენდები
ცემენტის და პოლიმერული წასასმელი ჰიდროიზოლაცია, თხევადი რეზინი, ბიტუმ-პოლიმერული რულონური მასალები, PVC და TPO მემბრანები. შემღწევი შემადგენლობები ბეტონისთვის, პოლიურეთანისა და აკრილატის საინექციო ფისები, ჰიდროშპონკები. ჰიდროიზოლაციის ლენტები, მილების მანჟეტები, ნაკერების ჰერმეტიკები. ჰიდროფობიზატორები ქვისთვის, აგურისა და ბეტონისთვის. ტენმზომები, თერმოხედვის კამერა, დატბორვის აღჭურვილობა.
რისგან შედგება ღირებულება
ვადა: ტერასის ან სარდაფის ჰიდროიზოლაცია მომზადებისა და შემოწმების ჩათვლით ჩვეულებრივ 1–3 კვირას საჭიროებს
- ფართობი და მიერთებების სირთულე
რა აძვირებს
- მოპირკეთების ქვეშ ფარული გაჟონვის ძებნა
- ტერასაზე ფილისა და მოჭიმვის მოხსნა
- შიგნიდან სამუშაო გარე მისასვლელის გარეშე
- მაღალი გრუნტის წყალი და დაწოლა
რა აიაფებს
- ჰიდროიზოლაცია მშენებლობის ეტაპზე
- საფუძველთან ღია მისასვლელი
ზუსტ ხარჯთაღრიცხვას ვადგენთ აზომვებისა და ფოტოების მიხედვით. გაანგარიშება უფასოა და არაფერს გავალდებულებთ.
მიიღეთ გაანგარიშებაგარანტიები
ჰიდროიზოლაციაზე გარანტია 2 წელია. მასალებზე მწარმოებლის გარანტია მოქმედებს. თუ საგარანტიო ვადაში წყალი ისევ იქ გავიდა, სადაც ჰიდროიზოლაცია გავაკეთეთ, მიზეზს ვპოულობთ და ჩვენი ხარჯით ვასწორებთ. ფენებისა და დატბორვის ფოტოები ობიექტის საქმეში იდება.
კითხვები და პასუხები
რა ღირს სახლის ჰიდროიზოლაცია ბათუმში?
აივნის ჰიდროიზოლაცია 1 მ²-ზე 69 ₾-დან ღირს, საძირკვლისა და ცოკოლისა 78 ₾-დან, საექსპლუატაციო ტერასისა 1 მ²-ზე 155 ₾-დან. 4–6 მ² აბაზანა 750 ₾-დან, ბზარების ინექცია გრძივ მეტრზე 155 ₾-დან. საბოლოო ღირებულებას დათვალიერებისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ ვადგენთ.
ტერასა ჟონავს: მთელი ფილის მოხსნაა საჭირო?
ყოველთვის არა. ჯერ გაჟონვის ადგილს ვეძებთ: ხშირად წყალი ზღურბლთან, მოაჯირის დგართან ან მილთან მიერთებაში გადის, ფილის ქვეშ მემბრანა კი მთელია. მაშინ ამ კვანძს ვაკეთებთ თავიდან. თუ ფილის ქვეშ ჰიდროიზოლაცია დაზიანებულია ან საერთოდ არ არის, საფარს ვხსნით, დახრას ვაკეთებთ და ახალ მემბრანას დატბორვით ვაგებთ.
შეიძლება თუ არა სარდაფის ჰიდროიზოლაცია შიგნიდან?
შეიძლება, თუ გარედან გათხრა შეუძლებელია. შემღწევი შემადგენლობები ბეტონის ფორებს ხურავს, ზემოდან წასასმელი იდება, ბზარებსა და ნაკერებს კი ინექციებით ვკეტავთ. ეს ბეტონზე მუშაობს, წყობაზე უარესად. გრუნტის წყლის ძლიერი დაწოლისას სახლის გარშემო დრენაჟიც საჭიროა.
რატომ სველდება კედელი მხოლოდ შტორმში?
ზღვის ქარი ირიბ წვიმას ბათქაშის ბზარებში, ფანჯრების ნაკერებსა და ფოროვან ქვაში შერეკავს. ბზარებს ვავსებთ, ფანჯრების ნაკერებს ლენტებით ხელახლა ვაწებებთ და ფასადს ჰიდროფობიზატორით ვამუშავებთ. თუ კედელი წყნარ ამინდშიც სველდება, მიზეზი სხვაა: გაჟონვა, კონდენსატი ან გრუნტის წყალი.
როგორ ვიპოვოთ გაჟონვა, რომელიც არ ჩანს?
ვათვალიერებთ მიერთებებსა და ნაკერებს, ტენმზომით მასალების ტენიანობას ვზომავთ, თერმოხედვით ვიღებთ: სველი ადგილები მშრალზე ცივია. შემდეგ საეჭვო უბნებს სათითაოდ ვტბორავთ წყლით და ვუყურებთ, სად გაჩნდება ლაქა. ძებნის შემდეგ ვაძლევთ ანგარიშს ფოტოებითა და რემონტის გეგმით.
დაკავშირებული მომსახურება
წაიკითხეთ თემაზე
გამოგვიგზავნეთ გაჟონვისა და მის თავზე ადგილის ფოტოები: მიზეზს ვიპოვით და რემონტს 24 საათში დავითვლით
სამუშაო საათებში ერთი საათის განმავლობაში გიპასუხებთ. შეგიძლიათ მოგვწეროთ მესენჯერში ან დატოვოთ განაცხადი: დაგირეკავთ, დავაზუსტებთ დეტალებს და შემდეგ ნაბიჯს შემოგთავაზებთ.
ორშ–პარ 10:00–19:00, შაბ 11:00–16:00