დრიმლენდ ოაზისი ჩაქვში

დრიმლენდ ოაზისი საკურორტო საცხოვრებელი კომპლექსია ჩაქვში, ბათუმის ჩრდილოეთით. დეველოპერი მას 2014 წლიდან აშენებს და მართავს. დეველოპერის მონაცემებით, დაახლოებით 10 ჰექტარზე 15 კორპუსი დგას, რომლებშიც დაახლოებით 1 300 ბინაა. ყველაზე ახალი და მაღალი, მე-15 კორპუსი, 27 სართულიანია, მასში 338 ბინაა. კომპლექსში ხუთი აუზი, აკვაპარკი და დაახლოებით 500 მეტრი სიგრძის საკუთარი პლაჟის მონაკვეთია.

დრიმლენდ ოაზისი: საკურორტო ქალაქი ჩაქვში

ეს ერთი კოშკი კი არა, დახურული ტერიტორიაა სხვადასხვა წლის კორპუსებით, ბილიკებით, აუზებითა და დასვენების ზონებით. ზაფხულში აქ კურორტზე ცხოვრობენ: პლაჟი, აუზები, კაფეები და საბავშვო მოედნები ტერიტორიის შიგნითაა, და სადმე წასვლა აუცილებელი არ არის. ზამთარში კომპლექსი შესამჩნევად ცარიელდება, კაფეებისა და აუზების ნაწილი დაკეტილია, მცხოვრებლებად კი ძირითადად ისინი რჩებიან, ვინც აქ დიდი ხნით გადმოვიდა.

კორპუსები ათ წელზე მეტ ხანს რიგ-რიგობით შენდებოდა, ამიტომ სხვადასხვა კორპუსში ბინები გეგმარებით, მოპირკეთებითა და ხედით განსხვავდება. ზღვასთან ახლოს მდგარი კორპუსები წყალს უყურებს, შორეულები მთებსა და ტერიტორიას. ეს პირველია, რასაც არჩევისას ვაზუსტებთ. მეორე ისაა, რამდენად შორსაა კორპუსი აუზებისა და საბავშვო მოედნებისგან: ზაფხულში ეს როგორც მოხერხებულობაა, ისე ხმაური ფანჯრების ქვეშ.

ჩაქვი და გზა ბათუმამდე

ჩაქვი დაბაა სანაპიროზე ბათუმსა და ქობულეთს შორის, მწვანე კონცხის იქით, ქობულეთის მუნიციპალიტეტში, ძველი ჩაის პლანტაციებით ბორცვებზე და წყნარი ქუჩებით. ბათუმის ცენტრამდე მანქანით ან მარშრუტკით დაახლოებით ნახევარი საათია, ზაფხულის საცობებში მეტი. მთელი წლის საცხოვრებლად მანქანა მნიშვნელოვანია: დაბაში მაღაზიები და აფთიაქებია, მაგრამ სკოლები, კლინიკები და მომსახურების დიდი არჩევანი ბათუმში რჩება.

ბინები სრული რემონტით და მართვა

დეველოპერის მონაცემებით, ბინები სრული რემონტით, მოპირკეთებითა და სანტექნიკით ბარდება, მართვას კი თავად დეველოპერი უძღვება. მყიდველისთვის ეს მოსახერხებელია: ბინის შორიდან ყიდვა და მისი მაშინვე გაქირავებაზე გადაცემა შეიძლება. მაგრამ მართვის ხელშეკრულება ყიდვამდე უნდა წაიკითხოთ: რა წილი მიდის მმართველ კომპანიაზე, ვინ იხდის დალაგებისა და შეკეთების საფასურს, შეიძლება თუ არა თავად გაქირავება და რამდენად ხშირად შეუძლია მესაკუთრეს ბინაში ცხოვრება. როგორ ვმუშაობთ დიდი კომპლექსების ბინებთან, აღწერილია გვერდზე საცხოვრებელ კომპლექსებში ბინების მართვის შესახებ.

ყიდვა დრიმლენდ ოაზისში

ვუყურებთ, რომელ კორპუსშია ბინა, ჩაბარებულია თუ არა ის და გაიცა თუ არა გასაღებები. საჯარო რეესტრის ამონაწერით ვამოწმებთ მესაკუთრეს, ფართობსა და ვალდებულებებს, მმართველ კომპანიასთან კი დავალიანებასა და ტერიტორიის, აუზებისა და პლაჟის მომსახურების ყოველთვიურ გადასახადს. ამ გადასახადს მესაკუთრე მთელი წელი იხდის, მაშინაც, როცა ბინა ცარიელია. კიდევ რა არის მნიშვნელოვანი ქალაქის გარეთ ზღვასთან ყიდვისას, განხილულია გვერდზე ზღვასთან ბინების შესახებ, დოკუმენტების შემოწმების წესი კი გვერდზე უძრავი ქონების დოკუმენტების შემოწმების შესახებ.