ლითონის კარკასიანი სახლი ბათუმში: ნაგლინი ფოლადის კარკასი

რისგან იწყობა სახლის ფოლადის კარკასი

სახლის ლითონის კარკასს ცხლად ნაგლინი პროფილისგან აწყობენ: სვეტები ორტესებრი კოჭებისგან ან კვადრატული მილებისგან, გადახურვის კოჭები ორტესებრი პროფილისგან, კავშირები და პროგონები კი კუთხოვანებისგან, შველერებისა და უფრო მცირე კვეთის მილებისგან. დეტალებს ქარხანაში ჭრიან, ბურღავენ და ადუღებენ, ნაკვეთზე კი ჭანჭიკებით აერთებენ. ადგილზე შედუღებას იშვიათი კვანძებისთვის ვტოვებთ: მოედანზე გაკეთებული ნაკერის შემოწმება უფრო რთულია და მის ირგვლივ დაცვის აღდგენა ყოველ ჯერზე გიწევს.

ფოლადის კოჭებზე გადახურვებს უფრო ხშირად პროფნასტილზე მონოლითურს ვაკეთებთ. ფურცელი მოუხსნელ ყალიბად მუშაობს, მასზე არმატურას აწყობენ და ბეტონს ასხამენ, ფილა კი მოჭიმვას, კაფელსა და ტიხრებს იჭერს. კედლებს ავსებენ გაზობეტონით, რომელიც მოქნილი კავშირებითაა დამაგრებული და სვეტებთან ღრეჩო აქვს, მსუბუქი კარკასით ან მინით, კომერციულ შენობებში კი სენდვიჩ-პანელებით. ეს კარკასი თხელკედლიან მოთუთიებულ პროფილში არ უნდა აგერიოთ, განსხვავება აღწერილია ლითონის კარკასისა და LSTK-ის შედარებაში.

ნახაზები ქარხნისთვის: ფოლადის პროექტს ლითონის შეკვეთამდე ასრულებენ

კონსტრუქტორის გაანგარიშების მიხედვით ლითონკონსტრუქციების დეტალირების ნახაზებს ამზადებენ: ყოველ სვეტსა და კოჭზე ცალკე ფურცელი სიგრძით, ხვრელებით, წიბოებითა და ფირფიტებით. ამ ნახაზებით ლითონს ჭრიან და ბურღავენ, ამის შემდეგ კი დეტალს ადგილზე ვეღარ მოარგებ. რამდენიმე სანტიმეტრით გადაწეული ხვრელი ნიშნავს ახალ ფირფიტას, შედუღებას ნაკვეთზე და კვანძის ხელახლა დაცვას.

ამიტომ ლითონის შეკვეთამდე ერთ ნახაზზე ვაერთიანებთ ყველაფერს, რაც კარკასზე მაგრდება: ფანჯრების ღიობებს, კიბეს, სავენტილაციო შახტებს, კოჭებში გამავალ კანალიზაციას, ფასადისა და პერგოლის ჩასატანებელ დეტალებს. სვეტებს შორის ვერტიკალური კავშირებიც ფასადზე ხვდება და არქიტექტორი მაშინვე ხედავს, სად ვერ ჩაჯდება ფანჯარა. ანკერულ ჭანჭიკებს საძირკველში ფოლადის შაბლონით ვაბეტონებთ, სვეტების საყრდენი ფირფიტების ქვეშ კი გასწორების შემდეგ არაჯდენად ხსნარს ვასხამთ.

კოროზიისგან დაცვა ზღვის პირას: საღებავის სისტემა ფენების მიხედვით

სანაპიროზე ლითონის დაცვას ნაკვეთის კოროზიული აგრესიულობის კატეგორიის მიხედვით არჩევენ და რაც უფრო ახლოსაა წყალი, მით უფრო მაღალია კატეგორია. რა კატეგორიებია ეს და რატომ იღებენ უშუალოდ ნაპირთან ცხელ მოთუთიებას ან მრავალფენიან შეღებვას, განვიხილეთ მონოლითისა და ლითონის კარკასის შედარებაში. პრაქტიკაში დაცვა ჩვენთან ასეა მოწყობილი:

• ქარხანაში ლითონს აბრაზიული გაწმენდით სუფთა ფოლადამდე ასუფთავებენ, რადგან ჟანგსა და ნაგლინის ხენჯზე გრუნტი არ ეკვრის;
• გაწმენდისთანავე თუთიის შემცველ გრუნტს უსვამენ, შემდეგ კი ერთი მწარმოებლის ერთი სისტემის შუალედურ და საფინიშო ფენებს;
• თითოეული ფენის სისქეს ხარჯთაღრიცხვაში ვწერთ და გადაზიდვამდე სისქის საზომით ვამოწმებთ, გაზომვები კი ობიექტის პასპორტში ხვდება;
• ღია ელემენტებს, ტერასის კოჭებსა და ფარდულის საყრდენებს ცხელი წესით ათუთიებენ და ზემოდან ღებავენ, ჩაკეტილ მილებში კი ხვრელებს ტოვებენ, რომ თუთიამ შიგნითაც გაიაროს;
• მონტაჟის შემდეგ ვღებავთ ჭანჭიკებს, საყელურებსა და სტროპებისგან დარჩენილ ყოველ ნაკაწრს.

თბილი და მშრალი კონტურის შიგნით მდგარ კარკასს საბაზო სისტემა ჰყოფნის. ღია ფოლადისთვის ობიექტის პასპორტში ვდებთ დათვალიერების გეგმას და საღებავის სისტემის მარკას: ანატკეცებს შემდეგ იმავე შემადგენლობით ღებავენ, რადგან სხვა საღებავი ძველ ფენებს შეიძლება არ მოეკიდოს.

ფოლადის სვეტებისა და კოჭების ცეცხლდაცვა

ფოლადი არ იწვის, მაგრამ ცეცხლში სწრაფად ხურდება და სიმტკიცეს კარგავს, დაუცველი კოჭი კი შეიძლება მეხანძრეების მოსვლამდე ჩაიღუნოს. რამდენ წუთს უნდა უძლებდეს კარკასი დატვირთვას ცეცხლში, შენობის დანიშნულებასა და კლასზეა დამოკიდებული. ამ მოთხოვნას პროექტში კონსტრუქტორი და არქიტექტორი სახანძრო წესების მიხედვით წერენ.

დაცვის სამი ხერხი არსებობს. გაფუებადი ცეცხლდამცავი საღებავი გაცხელებისას ქაფის სქელ ფენად იქცევა და იმ კოჭებისთვის გამოდგება, რომლებიც ხილულად რჩება. ცეცხლდამცავი ფილები ან რამდენიმე ფენა თაბაშირმუყაო ფარავს სვეტებს კედლებში და კოჭებს შეკიდული ჭერის უკან, და ეს ჩვეულებრივ საღებავზე იაფია. სვეტის ირგვლივ ბეტონი ყველაზე საიმედოდ იცავს, მაგრამ წონას მატებს. ცეცხლდამცავ საღებავს მხოლოდ ისეთ გრუნტზე ვუსვამთ, რომელსაც მისი მწარმოებელი უშვებს, თორემ ფენები ერთად აიშრევება.

სიცივის ხიდები და კონდენსატი ფოლადის კოჭებზე

ფოლადის კოჭი, რომელიც თბილი მისაღები ოთახიდან გარეთ, ტერასის ან საჩრდილობლის ქვეშ გადის, სიცივეს სახლში ატარებს. ზამთარში მასზე კონდენსატი ილექება, ჭერი ირგვლივ მუქდება, ლითონი კი მოპირკეთების ქვეშ იჟანგება, სადაც მას ვერავინ ხედავს. ასეთ კვანძებს თერმოჩანართით ვაკეთებთ: გარე კონსოლს შიდა კოჭზე გაანგარიშებით შერჩეული თერმოჩანართით ან შუასადებებით ვამაგრებთ.

გარე კედლის სიბრტყეში მდგარ სვეტებს გარედან იმავე თბოიზოლაციით ვფარავთ, რითაც კედელს, წყვეტის გარეშე. ცალკე ყურადღებას ნესტიანი ჰაერის მქონე ოთახები ითხოვს: სველ წერტილში, სამრეცხაოში და აუზთან ჭერქვეშა ფოლადის კოჭს თბოიზოლაციითა და ორთქლიზოლაციით ვფარავთ, თორემ ის ოთახში ყველაზე ცივი ზედაპირი გახდება.

საძირკველი, მონტაჟი და სეისმიკა

ფოლადის სახლი მონოლითურზე მსუბუქია, მაგრამ დატვირთვა მასში სვეტებშია თავმოყრილი და თითოეულს საკუთარი საძირკველი ან საერთო ფილა სჭირდება. ტიპს კონსტრუქტორი ნაკვეთის გეოლოგიის მიხედვით ირჩევს. მონტაჟისთვის საჭიროა ამწე ან ამწე-მანიპულატორი და მისი დგომის ადგილი, რომელსაც ჯერ კიდევ ესკიზის ეტაპზე ვეძებთ. ვიწრო ქუჩაზე ან ფერდობზე გრძელ კოჭებს ნაწილებად ვყოფთ, ჭანჭიკებიანი შეერთებებით.

ფოლადი პლასტიკურია: ძლიერი ბიძგისას კოჭები და კავშირები შეიძლება შესამჩნევად დეფორმირდეს და გადახურვები მაინც დაიჭიროს. ამის იმედი მხოლოდ მაშინ შეიძლება გქონდეთ, თუ კვანძები ისეა გაკეთებული, როგორც გაანგარიშებაშია. ამიტომ ქარხნული დეტალების შედუღების ნაკერებს შეღებვამდე ვამოწმებთ, ჭანჭიკებს დინამომეტრული გასაღებით პროექტში მითითებული ძალით ვჭერთ, სეისმური დატვირთვის მზიდ კვანძებს კი ფოტოზე ვიღებთ, სანამ მათ ჭერი და შემოსვა დაფარავს.

სად ამართლებს ფოლადის კარკასი თავს

ფოლადი მაშინ იგებს, როცა ბეტონის კოჭი ზედმეტად მაღალი ან მძიმე გამოდის. ეს არის ვილა სვეტების გარეშე მისაღები ოთახითა და ზღვისკენ მიმართული მინის კედლით, სართული ძველი სახლის თავზე, რომელსაც ზედმეტ წონას ვერ დაამატებ, ტერასა ან ფარდული თხელ საყრდენებზე, გარე კიბე. დაშენებისთვის ჯერ ძველ სახლს ვიკვლევთ და ვწყვეტთ, ფოლადის სართული მის კედლებზე დადგება თუ საკუთარ სვეტებზე, ცალკე საძირკვლებით. კომერციულ მშენებლობაში ფოლადის კარკასი საწყობისთვის, საამქროსთვის, შოურუმისთვის ან სპორტული დარბაზისთვის თითქმის ყოველთვის პირველი ვარიანტია.

ჩვეულებრივი ორსართულიანი სახლისთვის, სადაც ოთახები 4–5 მ-ია, უფრო ხშირად მონოლითურ კარკასს გირჩევთ. ფოლადი ანტიკოროზიული დაცვითა და ცეცხლდაცვით უფრო ძვირი გამოდის, ვადებში მოგებას კი ნახაზები და ქარხნული დამზადება ჭამს.

რა ღირს ლითონის კარკასიანი სახლი ბათუმში

ლითონის კარკასიანი სახლის კარკასი ფართის მ²-ზე 990-დან 1 200 ₾-მდე ღირს. ფასში შედის საძირკველი, ანტიკოროზიული დაცვის მქონე ნაგლინი სვეტები და კოჭები, გადახურვები, კედლების შევსება და სახურავი. ფანჯრები, საინჟინრო სისტემები და მოპირკეთება ცალკე ითვლება, პროექტიც. ლითონის კარკასიანი სახლი გასაღების ჩაბარებამდე მ²-ზე 1 920 ₾-დან იწყება.

თავად ფოლადის კარკასი, ანუ სვეტები, კოჭები და კავშირები დამზადებით, დაგრუნტვითა და მონტაჟით, სახლის ფართის მ²-ზე 380-დან 540 ₾-მდე ჯდება. ზღვისპირა პირობებისთვის გაძლიერებული შეღებვა ლითონის ზედაპირის მ²-ზე 45-დან 60 ₾-მდე ამატებს, მონოლითური გადახურვა კი მ²-ზე 305 ₾-დან ჯდება. შედარებისთვის, LSTK სახლის კარკასი მ²-ზე 900 ₾-დან იწყება, მონოლითურისა 1 110 ₾-დან.

ფასს ზრდის დიდი მალები და კონსოლები, ღია ელემენტების ცხელი მოთუთიება, ხილული კოჭების ცეცხლდაცვა და ამწით მონტაჟი შეზღუდულ ადგილას. ამცირებს სვეტების განმეორებადი ბადე და კარკასი, რომელიც მთლიანად თბილ კონტურშია დამალული. წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას ესკიზის მიხედვით სამუშაო დღეებში 24 საათში გიგზავნით, საბოლოო ღირებულება კი პროექტის მიხედვით, ნაკვეთზე ვიზიტისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ დგინდება.