ასაწყობი კარკასული სახლი ბათუმში ქარხნული ფარებისგან

ასაწყობ კარკასულ სახლს იმავე დგარებისგან, თბოიზოლაციისა და შემოსვისგან აწყობენ, რისგანაც ჩვეულებრივ კარკასულს, ოღონდ კედლები და გადახურვები ნაკვეთზე მზა ფარების სახით ჩამოდის. მათ საამქროში პროექტის მიხედვით ამზადებენ, ადგილზე კი საძირკველზე დგამენ, ერთმანეთთან აკავშირებენ და სახურავით ხურავენ. ბათუმისთვის ასეთ წესს გასაგები უპირატესობა აქვს: კედლის ფენებს, რომლებსაც წყალი ყველაზე მეტად აზიანებს, საამქროს სახურავის ქვეშ აწყობენ და არა შემოდგომის წვიმაში.

რით განსხვავდება ფარებით აწყობა ნაკვეთზე აწყობილი კარკასისგან

ჩვეულებრივ კარკასულ სახლში დურგლები ფიცარს ადგილზე ჭრიან და კედელს კედლის მიყოლებით აწყობენ, პროექტის მცირე შეცდომის გასწორება კი პირდაპირ მშენებლობაზე შეიძლება. ფარებთან სამუშაო სხვაგვარად ნაწილდება: თითქმის ყველაფერი ნახაზებში წყდება, ნაკვეთზე კი მხოლოდ მონტაჟი მიმდინარეობს.

ფარები ღიაც არსებობს და დახურულიც. ღია ფარში საამქრო კარკასს გარე შემოსვით აწყობს, თბოიზოლაციასა და ორთქლიზოლაციას კი უკვე ნაკვეთზე ამონტაჟებენ. დახურულ ფარში მთელი კედელია მზად, ზოგჯერ ფანჯრებთან ერთადაც: მონტაჟი უფრო სწრაფია, მაგრამ იმას, რაც შიგნითაა, მხოლოდ საამქროს ფოტოებზე დაინახავთ. როგორ არის მოწყობილი თავად კედელი და რატომ არჩევენ ბათუმში ორთქლიზოლაციას კონდიციონერის გათვალისწინებით, აღვწერეთ ფიცრის კარკასული სახლების გვერდზე.

პროექტი და ფარების შეკვეთა

არქიტექტორი სახლს ფარებად ისე ყოფს, რომ მათი მიტანა და აწევა შესაძლებელი იყოს, შეერთებები კი ფანჯრების კუთხეებს არ დაემთხვეს. შეკვეთამდე პროექტში უკვე უნდა იყოს ყველა ღიობი, წყლისა და კანალიზაციის შეყვანა, არხები კაბელებისთვის, ჩასატანებელი დეტალები სამზარეულოსა და ბოილერისთვის, ხვრელი საკვამურისთვის. მას შემდეგ, რაც საამქრომ ფიცარი დაჭრა, ფანჯრის ნახევარი მეტრით გადატანა ახალ ფარსა და ლოდინის კიდევ ერთ კვირას ნიშნავს.

საკუთარი წარმოება არ გვაქვს: ფარებს მწარმოებელთან ჩვენი პროექტით ვუკვეთავთ. მის სამუშაო ნახაზებს საამქროში გაშვებამდე არქიტექტურასა და კონსტრუქტორის გაანგარიშებას ვადარებთ. ცალკე ვამოწმებთ, რა ფიცრისგან და რა ტენიანობით აწყობს ის კარკასს, რა თბოიზოლაციას იყენებს და რით ამაგრებს ფარებს ერთმანეთთან.

საძირკველი ფარებისთვის: სიზუსტე მილიმეტრებამდე

ფიცრის კარკასის ადგილზე მორგება შეიძლება, ფარისა არა. თუ როსტვერკის ან ფილის ზედა ზედაპირი სიმაღლეში არათანაბარია, ფარების შეერთებები იშლება, ფანჯრები ირიბად დგება, სახურავი კი ტალღისებრად ეწყობა. ამიტომ საძირკვლის ზედა ნაწილს ნიველირით ჰორიზონტალურად ვასწორებთ და სახლის კონტურის დიაგონალებს ვამოწმებთ, ქვედა სარტყლის ანკერებს კი ფარების განლაგებიდან აღებული შაბლონით ვაყენებთ.

საძირკვლის ტიპს, როგორც ნებისმიერი მსუბუქი სახლისთვის, გეოლოგიის მიხედვით ვირჩევთ: ფილა სწორ ადგილზე, ხიმინჯები როსტვერკით ფერდობზე. ქვედა ხის სარტყელს ჰიდროიზოლაციაზე ვაწყობთ და მიწიდან ვწევთ, იატაკის ფარებს იატაკქვეშა სივრცის თავზე კი ქვემოდან მღრღნელებისგან დამცავი ბადით ვფარავთ.

ფარების მიტანა და მონტაჟი ბათუმში

ფარის ზომას მხოლოდ ნახაზები კი არ განსაზღვრავს, გზაც. გრძელმა ფარმა ქუჩაში უნდა გაიაროს, ჭიშკართან მოტრიალდეს და ნაკვეთზე დადგეს. ამწე-მანიპულატორს სახლის გვერდით სწორი მოედანი სჭირდება, რომლის თავზეც სადენები არ უნდა გადიოდეს. მჭიდრო განაშენიანებასა და ციცაბო ფერდობზე ფარებს უფრო წვრილად ვყოფთ და ნაწილს ხელით დგამენ.

ფარები მონტაჟის თანმიმდევრობით ჩამოაქვთ და მიწაზე დაულაგებლად, პირდაპირ ადგილზე დგამენ. პატარა სახლს გადახურვამდე რამდენიმე დღეში აიყვანენ, ამიტომ მონტაჟს მშრალი ამინდის პერიოდზე ვნიშნავთ და შეერთებებს იმავე დღეს ვხურავთ. მთის ნაკვეთებისთვის ეს ფარების სასარგებლოდ მთავარი არგუმენტია: როგორ არის მოწყობილი მიტანა და სამუშაო სეზონი მთაში, განვიხილეთ მთიან აჭარაში სახლის მშენებლობის გვერდზე.

შეერთებები: ტენი, სითბო და ორთქლი

საამქროში კედელი სწორად და მშრალად არის აწყობილი, სუსტი ადგილები კი იქ ჩნდება, სადაც ფარები ერთმანეთს ხვდება. შეერთებიდან სითბო გადის, თუ მასში სიცარიელე დარჩა, და წყალი შედის, თუ ერთი ფარის ქარდამცავი მემბრანა მეზობელს არ ფარავს. ამიტომ ყოველ შეერთებას ერთი და იმავე თანმიმდევრობით ვხურავთ:

• შეერთების ღრუს მჭიდროდ ვავსებთ მინერალური ბამბით;
• გარედან მეზობელი ფარების ქარდამცავ მემბრანას გადაფარვით ვაწყობთ და ლენტით ვაწებებთ;
• შიგნიდან ორთქლიზოლაციას შეერთებაზე გადავატარებთ და ვაწებებთ, იატაკთან და ჭერთანაც;
• კუთხეებსა და გადახურვასთან მიერთებებს შიდა შემოსვამდე ფოტოზე ვიღებთ.

ვენტილირებად ფასადს ლარტყებზე, სავენტილაციო ღრეჩოთი, უკვე ნაკვეთზე ვამონტაჟებთ დაწებებული ქარდამცავი მემბრანის თავზე, რომ მოპირკეთება უწყვეტად გაგრძელდეს და ფარებს შორის ნაკერებს არ იმეორებდეს.

მინერალური ბამბით შევსებული ფარები ნესტში ჩვეულებრივი კარკასივით იქცევა და არა ისე, როგორც SIP პანელი პენოპლასტით. რით განსხვავდება ეს კედლები ნესტიან კლიმატში, აჩვენებს SIP პანელებისა და კარკასის შედარება.

სეისმიკა და სახანძრო უსაფრთხოება

მიწისძვრა მსუბუქ ასაწყობ სახლს მცირე ძალას გადასცემს, მაგრამ მთელი ეს ძალა შეერთებებზე გადის: სახლი ბრტყელი ფარებისგან არის აწყობილი და მას მათ შორის კავშირები იჭერს. ფარი ფართან, ფარი გადახურვასთან, ქვედა სარტყელი საძირკველთან: თითოეულ შეერთებას კონსტრუქტორი ქართული ნორმებით თქვენი გრუნტისთვის ანგარიშობს. მწარმოებლის ტიპური კვანძები შეიძლება სეისმიკის გარეშე რაიონისთვის იყოს გათვლილი, ამიტომ მათ შემოწმების გარეშე არ ვიღებთ. ფარების გადახურვა ხისტ დიაფრაგმად უნდა მუშაობდეს, ამიტომ იატაკის ფარებს ერთმანეთთან შეერთების მთელ სიგრძეზე აკავშირებენ.

ცეცხლს იგივე ფენები აკავებს, რაც კარკასში: მინერალური ბამბა ფარის შიგნით და თაბაშირმუყაო, რომლითაც ფარებს შიგნიდან ნაკვეთზე შემოსავენ. კაბელების არხებს საამქრო ჩვენი ელექტროსქემის მიხედვით აკეთებს და კაბელი მათში დამცავ მილში გადის. სხვენსა და ნივნივებში ღია ხეს ცეცხლ-ბიოდამცავი ხსნარით ვამუშავებთ.

სად არის ფარებით აწყობილი სახლი მიზანშეწონილი

ფარები ყველაზე მომგებიანია იქ, სადაც პროექტი მეორდება. ერთ ნაკვეთზე სტუმრების რამდენიმე ერთნაირ სახლს ნახაზების ერთი კომპლექტით აწყობენ და ყოველ მომდევნოს წინაზე სწრაფად ამონტაჟებენ. რა სჭირდება გასაქირავებელ საცხოვრებელს, ყოველ ნომერში სველი წერტილიდან ოთახებს შორის სიჩუმემდე, აღწერილია საოჯახო სასტუმროების გვერდზე. ფარები აგარაკსაც შეეფერება და მთის ნაკვეთსაც მოკლე მშრალი სეზონით.

უფრო ცუდად შეეფერება ისინი რთული ფორმის სახლს, რომლის შეცვლაც მშენებლობის მსვლელობისას გინდათ, და ნაკვეთს, სადაც ამწე ვერ დადგება. თუ ქარხნული მზადყოფნა კიდევ უფრო მაღალი გჭირდებათ, მოპირკეთებითა და სანტექნიკით, ეს უკვე მოდულური სახლია.

რა ღირს ასაწყობი კარკასული სახლი

ასაწყობი კარკასული სახლი შენობის კარკასის საფეხურზე ფართობის 1 მ²-ზე 690-დან 840 ₾-მდე ჯდება. ფასში შედის საძირკველი, კედლები და გადახურვები მზა დათბუნებული ფარებისგან, სახურავი, ფანჯრები და აწყობა ნაკვეთზე. საინჟინრო სისტემებსა და მოპირკეთებას მომდევნო ეტაპებად ვითვლით, პროექტსაც ცალკე. სახლი გასაღების ჩაბარებამდე 1 470 ₾-დან ჯდება მ²-ზე.

შედარებისთვის, ადგილზე ფიცრისგან აწყობილი კარკასული სახლის კარკასი 750 ₾-დან იწყება მ²-ზე, SIP პანელებისა კი 780 ₾-დან. თუ ფარების კომპლექტი თავად შეუკვეთეთ, მზა საძირკველზე აწყობა სახლის ფართობის მ²-ზე 125 ₾-დან ჯდება, მხოლოდ სამუშაო. ხრახნიანი ხიმინჯი სათავე ფირფიტით პატარა სახლისთვის 300 ₾-დან ჯდება ცალზე.

უფრო ძვირი გამოდის საზღვარგარეთიდან ჩამოტანილი ფარები მიტანითა და განბაჟებით, ვიწრო მისასვლელი, რომლის გამოც ფარებს წვრილად ყოფენ, და შეკვეთის შემდეგ ნებისმიერი ცვლილება. უფრო იაფია ერთნაირი სახლების სერია, მარტივი მართკუთხა გეგმა და სწორი ნაკვეთი გზის პირას. წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას გეგმის მიხედვით სამუშაო დღეებში 24 საათში გიგზავნით, საბოლოო ღირებულება კი პროექტის მიხედვით, ნაკვეთზე ვიზიტისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ განისაზღვრება.