სამეურნეო ნაგებობები ბათუმში თქვენს ნაკვეთზე

სამეურნეო ნაგებობებს ბათუმში, ნაკვეთზე კონკრეტული ამოცანისთვის ვაშენებთ: საკუჭნაო ბაღის ინვენტარისთვის, სახელოსნო, ჭაბურღილის სატუმბი ბოილერითა და ფილტრებით, შეშის საწყობი ან სათავსო ყველაფრისთვის, რაც სახლში არ უნდა იდოს. ამოცანაზეა დამოკიდებული იატაკი, სითბო, წყალი და კანალიზაცია, როზეტების რაოდენობა და ვენტილაცია. ამიტომ ჯერ ვთანხმდებით, რა შეინახება და რა იმუშავებს შიგნით, მასალას კი შემდეგ ვირჩევთ.

რა ნაგებობებს ვაშენებთ და რით განსხვავდება ისინი

ხშირად ერთ 3×4 მ ნაგებობაში საკუჭნაოსა და სატუმბს აერთიანებენ. მაშინ ტექნიკურ ნაწილს კარიანი ტიხრით ვყოფთ: ტუმბოს მშრალი, თბილი კუთხე სჭირდება ტრაპით, გაზონის საკრეჭს ბენზინის კანისტრით კი მის ელექტროობასთან ახლოს არაფერი ესაქმება.

რისგან ვაშენებთ: ბლოკი, კარკასი თუ ბლოკ-კონტეინერი

ბლოკის ნაგებობას მაშინ ვდგამთ, როცა მან სახლის ტოლი დრო უნდა იდგას და მასთან ერთიანად გამოიყურებოდეს: იგივე ფასადი, იგივე სახურავი. გაზობეტონს ან პემზის ბლოკს გარედან ვლესავთ. გაუთბობელი სათავსოსთვის ქაფბეტონის ბლოკიც საკმარისია, თუ პარტიას გამოცდის ოქმები აქვს: სად არის ის მიზანშეწონილი და რა სჭირდება, მოთხრობილია გვერდზე ქაფბეტონის ბლოკის ნაგებობების შესახებ.

კარკასული ნაგებობა ფოლადის პროფილისგან ან ძელისგან, პროფნასტილით ან სენდვიჩ-პანელებით შემოკრული, ორჯერ უფრო სწრაფად შენდება და შესამჩნევად იაფია. ლითონის შემოკვრას ზღვის პირას დათვალიერება დასჭირდება, ხის კარკასი კი მიწიდან აწეული უნდა იყოს. დათბუნებული პანელების ბლოკ-კონტეინერი მზა სახით ჩამოდის და მას მანიპულატორით მომზადებულ საძირკველზე ერთ დღეში დგამენ. ის გამოდგება სამშენებლო პერიოდის საყოფაცხოვრებო სათავსოდ, საკუჭნაოდ ან დაცვის ჯიხურად, მაგრამ დადგმის ადგილამდე ამწიან მანქანას უნდა შეეძლოს მისვლა.

საძირკველი და იატაკი

ბლოკის ნაგებობის ქვეშ მცირედ ჩაღრმავებულ ლენტურ საძირკველს ან ფილას ვაკეთებთ, კარკასისა და კონტეინერის ქვეშ უფრო ხშირად ბეტონის სვეტებს ან ხრახნიან ხიმინჯებს, არჩევანი გრუნტზეა დამოკიდებული. იატაკის ნიშნულს ეზოზე მაღლა ვსვამთ: დაბალ ნაკვეთზე თავსხმის შემდეგ წყალი საათობით დგას და მიწის დონეზე მდგარი სათავსო მას შიგნით აგროვებს. იატაკის ქვეშ ჰიდროიზოლაციაა, კართან კი მაღალი ზღურბლის ნაცვლად დამრეცი პანდუსი, რომ ურიკა ან გაზონის საკრეჭი შეაგოროთ.

სატუმბსა და ტექნიკურ ოთახში იატაკი ბეტონისაა, ქანობით ტრაპისკენ. ბოილერის დამცავი სარქველიდან გაცხელებისას წყალი წვეთავს, ფილტრის გამორეცხვაც წყალს იძლევა, და ის კანალიზაციაში უნდა მიდიოდეს და არა კედლის ქვეშ. თუ ტრაპის მიერთება შეუძლებელია, ვაკეთებთ ჩაღრმავებას, საიდანაც წყალს ამოტუმბავენ.

სატუმბი, ბოილერი და ტექნიკური ოთახი

ზედაპირული ტუმბოს შემთხვევაში სატუმბს ჭასთან ან ჭაბურღილთან ახლოს ვდგამთ: რაც უფრო მოკლეა შემწოვი ხაზი, მით უფრო საიმედოდ იღებს ტუმბო წყალს. თუ ტუმბო ჩაძირვადია და თავად ჭაბურღილშია, სატუმბში რჩება ჰიდროაკუმულატორი, ავტომატიკა და ფილტრები, და მისთვის ადგილს უფრო თავისუფლად ვარჩევთ. კვანძებს მანომეტრითა და ონკანებით ვაწყობთ, რომ ნებისმიერი მათგანის მოხსნა მთელი სისტემის დაცლის გარეშე შეიძლებოდეს.

რომელი წყლის ფილტრებია საჭირო, ჭაბურღილის წყლის ანალიზის მიხედვით ვწყვეტთ. ზედაპირული ტუმბო ისმის, ამიტომ ნაგებობის კარს საძინებლებისა და სტუმრების ტერასისგან საპირისპირო მხარეს ვაბრუნებთ.

ცალკე ნაგებობაში დადგმული ელექტრო ბოილერი სახლში ადგილს ათავისუფლებს, მაგრამ ცხელი წყლის მიწოდება დათბუნებული ტრასით მოგიწევთ და გრძელ ტრასაზე წყალი გაცივებას ასწრებს. გაზის ქვაბს იქ მხოლოდ გაზმომარაგების სამსახურთან შეთანხმებით დგამენ: გაზს ის აერთებს, გაზის მილს ჩვენ არ ვეხებით. თუ სახლი ზამთარში ცარიელია, სატუმბს გამგზავრებამდე სეზონური კონსერვაციის წესით, თანმიმდევრობით ცლიან.

სახელოსნო და საკუჭნაო: განათება, როზეტები, ვენტილაცია

ხერხით, რანდით ან შედუღების აპარატით აღჭურვილ სახელოსნოს მარაგიანი ხაზი სჭირდება, ამიტომ სახლიდან კაბელის კვეთს ყველაზე მძლავრი ხელსაწყოს მიხედვით, განათებასთან ერთად ვითვლით, ავტომატებიან და დიფერენციალურ ავტომატიან ფარს კი შესასვლელთან ვდგამთ. როზეტებს სამუშაო მაგიდის თავზე, ზედაპირის სიმაღლეზე ვაკეთებთ, რამდენიმე ჯგუფად, რომ ხერხმა და მტვერსასრუტმა განათება არ გათიშოს. თუ დაზგები სამფაზაა, წინასწარ ვამოწმებთ, აქვს თუ არა სახლის შეყვანას სამი ფაზა: მათი დამატება შემდეგ უფრო დიდხანს გრძელდება, ვიდრე კაბელის გაყვანა.

დაუთბუნებელ ლითონის ნაგებობაში ჭერიდან წვეთავს: ღამით პროფნასტილი ცივდება, ნესტიანი ჰაერი მასზე წვეთებად ილექება და ისინი სამუშაო მაგიდასა და თაროებზე ცვივა. ამიტომ ვიღებთ პროფნასტილს ქვედა მხარეს ანტიკონდენსატური ფენით ან ვათბუნებთ კედლებსა და სახურავს, ნებისმიერ ნაგებობაში კი ვაკეთებთ ჰაერის მიწოდებას ქვემოთ და გამწოვს სახურავის ქვეშ. სახელოსნოში, სადაც ხეხავენ და ღებავენ, ვამატებთ გამწოვ ვენტილატორს, თბოიზოლაციას კი არაწვადს, მინერალური ბამბისგან ვიღებთ.

შეშის საწყობი

ბათუმის ნესტიან ჰაერში შეშა ნელა შრება და შემოდგომაზე ჩამოტანილი პარტია ზამთრისთვის ხშირად სველი რჩება. ამიტომ შეშის საწყობი მოსახერხებელია ორ განყოფილებად დაიყოს: ერთში ახალი პარტია შრება, მეორიდან კი შარშანდელ შეშას იღებენ. მას განიავებად ადგილზე ვდგამთ, გრძელი მხრით ქარის განივად, სახურავის ყველაზე ფართო გადმოშვერას კი იმ მხრიდან ვაკეთებთ, საიდანაც ირიბი წვიმა მოდის.

შეშის საწყობს სახლის ან აბანოს კედელზე არ ვაშენებთ: საკვამურთან ან ფანჯარასთან დაწყობილი შეშის დასტა ნაპერწკლისას საშიშია და ამავე დროს კედელთან ნესტსა და მწერებს აჩერებს. ადგილს აბანოსთან ან მანგალთან ისე ვარჩევთ, რომ შეშამდე რამდენიმე ნაბიჯი იყოს, მაგრამ ცეცხლი ვერ მისწვდეს.

სად დავდგათ ნაგებობა და რა დოკუმენტებია საჭირო

ნაგებობას იქ ვდგამთ, სადაც ურიკით მისვლა და კაბელის მიყვანა მოსახერხებელია, მაგრამ ისე, რომ სახლიდან ხედს არ ფარავდეს და ფერდობიდან მომავალი წყლის გზაზე არ იდგას. სათავსოს ან სახელოსნოს შეიძლება შეტყობინებაც ეყოს, შეიძლება ნებართვაც დასჭირდეს: ამას ნაგებობის კლასი განსაზღვრავს, რომლის შესახებაც დაწვრილებით მოთხრობილია გვერდზე ბათუმში მშენებლობის შესახებ. მეზობლის ღობიდან და წითელი ხაზიდან დაშორებას საჯარო რეესტრის ამონაწერისა და ფუნქციური ზონის წესების მიხედვით ვიღებთ, ამ საკითხებს ჩვენი არქიტექტორი და პარტნიორი იურისტი უძღვებიან.

რა ღირს სამეურნეო ნაგებობები ბათუმში

ბლოკისგან აშენებული 3×4 მ სამეურნეო ნაგებობა გასაღების ჩაბარებამდე 18 600-დან 24 000 ₾-მდე ღირს. ფასში შედის საძირკველი და იატაკი, კედლები, სახურავი, კარი და ფანჯარა, გარე მოპირკეთება, განათება და როზეტები, ასეთი ყუთი კი საკუჭნაოს, სახელოსნოს ან სატუმბს შეეფერება. იმავე ზომის კარკასული ნაგებობა ლითონისგან ან ხისგან, პროფნასტილით ან სენდვიჩ-პანელით შემოკრული, 10 800 ₾-დან ჯდება. დათბუნებული ბლოკ-კონტეინერიც 10 800 ₾-დან ღირს და მას ემატება მიტანა მანიპულატორით და დადგმა, 1 740-დან 3 000 ₾-მდე.

სატუმბის აღჭურვილობას ცალკე ვითვლით: ტუმბო, ჰიდროაკუმულატორი, ფილტრები და მილების მიერთება 5 700-დან 8 400 ₾-მდე ღირს. ცალკე ითვლება სახლიდან საკაბელო ხაზი, 69 ₾-დან გრძივ მეტრზე თხრილში, წყალი და კანალიზაცია, სტელაჟები და შიდა მოპირკეთება. უფრო ძვირი ჯდება გათბობიანი სატუმბი და სახელოსნო მძლავრი ხაზით, უფრო იაფი კი კარკასი წყობის ნაცვლად. წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას ადგილის ფოტოებისა და ამოცანის აღწერის მიხედვით სამუშაო დღეებში 24 საათში გამოგიგზავნით, საბოლოო ღირებულება კი პროექტის მიხედვით, ნაკვეთზე ვიზიტისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ დგინდება.