სახლი აუზით ბათუმში: თასი, ტექნიკური ოთახი და ნაკვეთი

აუზს სახლთან ერთად გეგმავენ

სახლი აუზით ბათუმში ჩვენთან ერთ ობიექტად პროექტდება: თასი, ტექნიკური ოთახი, მილები და ელექტროობა გენგეგმასა და საინჟინრო ნაწილებში სახლთან ერთდროულად ჩნდება. ტრასებს თასამდე მაშინ აყვანენ, როცა სახლის ქსელების თხრილები ჯერ ღიაა, ტუმბოებისა და გათბობის სიმძლავრეს საერთო შეყვანაში ითვალისწინებენ, ტექნიკური ოთახისთვის კი ადგილს ცოკოლში ან ცალკე ნაგებობაში ტოვებენ.

ამას პრაქტიკული მიზეზიც აქვს. აუზის ქვაბულს ექსკავატორი თხრის, ბეტონს ბეტონმზიდი ტუმბოთი აწვდის, კომპოზიტურ თასს კი ამწე დგამს. როცა სახლი უკვე აშენებულია, ღობე და ჭიშკარი დგას, ეზო კი მოკირწყლულია, ტექნიკა ხშირად ვეღარ გაივლის. ამიტომ მიწის სამუშაოებსა და თასს გრაფიკში მაშინ ვსვამთ, როცა აუზის ადგილამდე მისასვლელი თავისუფალია, მოპირკეთებასა და გაშვებას კი ბოლოსკენ, სახლის მოპირკეთებასთან ერთად ვასრულებთ.

სად მოვაწყოთ აუზი ნაკვეთზე

ადგილს მზის, ქარის, გრუნტისა და საძირკვლებამდე მანძილის მიხედვით ვარჩევთ, ნაკვეთის ლანდშაფტურ პროექტთან ერთად, რომ ფოთოლმცვენი ხეები წყლის თავზე არ აღმოჩნდეს.

ნაკვეთის საზღვრიდან დაშორებას ზონა ადგენს, ამიტომ მას ზონის წესების მიხედვით ესკიზამდე ვამოწმებთ. ფერდობზე ზემოთ მდებარე ნაკვეთებიდან წყალი თქვენს ნაკვეთზე გადის და თუ მას გზაზე არ გადავჭერით, თასში მიწასა და ფოთლებს ჩაიტანს. როგორ კეთდება ტერასები და საყრდენი კედლები, განხილულია გვერდზე ფერდობზე აშენებული სახლების შესახებ.

თასი: ბეტონი, ჰიდროიზოლაცია და ჩაშენებული ელემენტები

ბეტონის თასს მონოლითურად ვასხამთ, ბეტონით, რომლის წყალშეუღწევადობის მარკასაც პროექტი ადგენს. ჩაშენებულ ელემენტებს, ანუ სკიმერებს, საქშენებს, ფსკერის ტრაპსა და პროჟექტორებს, ყალიბში ჩასხმამდე ვდგამთ, თითოეულს თავისი ფლანეცით: მზა თასში მათთვის ადგილის ამოკვეთა გაჟონვის რისკის გარეშე უკვე შეუძლებელია. ფსკერსა და კედლებს დიდი შესვენების გარეშე ვცდილობთ ჩავასხათ, სადაც ნაკერი გარდაუვალია, იქ ჰიდროშპონკას, ანუ ნაკერის წყალგაუმტარ ლენტს ვდებთ.

თავად ბეტონი წყალს ბოლომდე ვერ აკავებს, ამიტომ თასს შიგნიდან წასასმელი ჰიდროიზოლაცია ფარავს, არმირებული ლენტით კუთხეებსა და ჩაშენებული ელემენტების გარშემო. მოპირკეთებამდე თასს წყლით ვავსებთ და რამდენიმე დღე დონეს ვაკვირდებით, ჰიდროიზოლაციას კი ფოტოზე ვიღებთ: მოზაიკის შემდეგ მას ვეღარ დაინახავთ.

კომპოზიტური თასი ქარხნიდან მზა მოდის. მას ბეტონის ფილაზე დგამენ, გარშემო აყრიან და რამდენიმე კვირაში აერთებენ, მაგრამ ზომა იმით არის შეზღუდული, რაც ქუჩით თქვენს ნაკვეთამდე გაივლის, ფორმა კი მწარმოებლის კატალოგით. გრუნტის წყლის მაღალი დონისას ცარიელ კომპოზიტურ თასს წყალმა შეიძლება ზემოთ ამოწიოს, ამიტომ მას წყლის გარეშე არ ტოვებენ.

წყლის წონა და გრუნტის წყალი

8×4 მ თასი, საშუალოდ ერთნახევარი მეტრის სიღრმით, დაახლოებით 48 ტონა წყალს იტევს. სწორ, მკვრივ გრუნტზე წონა ჩვეულებრივ მთავარი საზრუნავი არ არის: ქვაბულიდან წონით უფრო მეტ გრუნტს იღებენ, ვიდრე შემდეგ წყალსა და ბეტონზე მოდის. წონას მნიშვნელობა აქვს იქ, სადაც თასი ნაყარ გრუნტზე, ფერდობის კიდეზე ან რომელიმე სათავსის თავზე დგას: მაშინ მის საყრდენებს კონსტრუქტორი ანგარიშობს.

ზღვასთან დაბლა მდებარე ნაკვეთებზე პრობლემა საპირისპიროა. თუ გრუნტის წყალი მაღლა დგას, მისმა წნევამ ქვემოდან შეიძლება ცარიელი თასი აწიოს, როცა მას რემონტისთვის დაცლიან. ამიტომ გეოლოგიური მონაცემების მიხედვით ფსკერის ქვეშ დრენაჟს ჭით ვაკეთებთ, ფსკერში კი განმტვირთავ სარქველს ვდგამთ: როცა გრუნტის წყლის წნევა იზრდება, ის წყალს შიგნით უშვებს და თასი ადგილზე რჩება.

აუზის ტექნიკური ოთახი და ქსელები

ტუმბოსთვის მუშაობა უფრო ადვილია, როცა ის წყლის დონეზე ან უფრო დაბლა დგას: მას წყლის ზემოთ აწევა არ უწევს და გაჩერებისას წყალს არ კარგავს. ამიტომ ტექნიკურ ოთახს თასთან ახლოს ვაწყობთ, სახლის ცოკოლში, ტერასის ქვეშ ან ცალკე ნაგებობაში, და საძინებლებისგან მოშორებით. ფართს მოწყობილობის მიხედვით ვითვლით: ფილტრი, ტუმბოები, თბომცვლელი ან თბური ტუმბო, დოზირების ან ელექტროლიზის სადგური, ელექტროფარი.

აუზი შეიძლება იყოს სკიმერიანი ან გადმოსადინი. სკიმერიანში წყალი თასის კედელში მოწყობილ ღიობებში ჩადის, ეს უფრო მარტივი და იაფია. გადმოსადინში ის კიდეზე გადმოდის ღარში და წყლის სარკე ბილიკის დონეზე დგას, მაგრამ გვერდით საჭიროა სამარაგო ავზი და მეტი მილი. არჩევანს პროექტამდე ვაკეთებთ, რადგან ის ცვლის როგორც თასს, ისე ტექნიკურ ოთახს. აუზის ელექტროობას ცალკე ხაზით, დიფერენციალური ავტომატის გავლით ვიყვანთ, წყალქვეშა განათებას კი უსაფრთხო დაბალ ძაბვაზე ვდგამთ.

მარილი თუ ქლორი

ორივე შემთხვევაში წყალს ქლორი აუვნებლებს, განსხვავება ისაა, საიდან მოდის ის. კლასიკური სქემით ტაბლეტებს ან ხსნარს სადგური დოზირებს, ქიმიკატები კი უნდა იყიდოთ და მშრალ ადგილას შეინახოთ. ელექტროლიზისას წყალს ერთხელ მარილს უმატებენ და ელექტროლიზის უჯრედი მისგან ქლორს თავად გამოიმუშავებს. წყალი უფრო რბილია, სუნი ნაკლებია, ყოველდღიური დოზირება საჭირო არ არის, მაგრამ pH-ს მაინც აკონტროლებენ, უჯრედს კი დროთა განმავლობაში ცვლიან.

ასეთ აუზში წყალი ზღვისაზე ნაკლებად მარილიანია, მაგრამ კიდეებთან ლითონსა და ქვას ისიც ჭამს. თუ მარილი აირჩიეთ, კიბეებსა და ჩაშენებულ ელემენტებს მარილიანი წყლისთვის განკუთვნილი უჟანგავი ფოლადისგან ვიღებთ, კიდის ქვას კი მკვრივს, დაბალი წყალშთანთქმით. ფოროვან კირქვასა და ტრავერტინს ასეთ აუზთან არ გირჩევთ: მარილი ფორებში კრისტალდება და ზედაპირს ფშვნის.

ზამთარი და კონსერვაცია: რას ვითვალისწინებთ მშენებლობისას

სანაპიროზე აუზს ზამთრისთვის ჩვეულებრივ კი არ ცლიან, არამედ აკონსერვებენ და ამის გათვალისწინება მშენებლობისასვე მოსახერხებელია. ყველა მილს ტექნიკური ოთახისკენ ქანობით ვატარებთ და ქვედა წერტილებში ჩამოსაცლელ ონკანებს ვდგამთ, რომ შემოდგომაზე წყლის დონე სკიმერებს ქვემოთ დავწიოთ და ტრასები ბილიკის გახსნის გარეშე დავცალოთ. სკიმერებისა და საქშენების საცობებს მოწყობილობასთან ერთად მაშინვე ვყიდულობთ.

თავსხმა თასში წყლის დონეს იმაზე სწრაფად წევს, ვიდრე ჩანს, ამიტომ წვიმის წყლის გადამღვრელს ნაკვეთის სანიაღვრე კანალიზაციაში ვიყვანთ. ფილტრის გამორეცხვის შემდეგ წყალს კანალიზაციაში ან პროექტით გათვალისწინებულ ცალკე ჭაში ვუშვებთ, ოღონდ არა სეპტიკში: ქლორი და წყლის ასეთი მოცულობა მის მუშაობას არღვევს. ავტომატური გადასაფარებელიც თასის ეტაპზე წყდება, მისი დოლისთვის თასის ბოლოში ნიშაა საჭირო. თავად კონსერვაცია სეზონების მიხედვით შეგიძლიათ შეუკვეთოთ როგორც სახლის სეზონური კონსერვაცია, ზაფხულში წყლის მოვლა კი ვილის მართვასთან ერთად გადმოგვანდოთ.

რა ღირს სახლი აუზით ბათუმში

საშუალო დონის სახლი გასაღების ჩაბარებამდე, 8×4 მ ბეტონის აუზთან ერთად, სახლის მ²-ზე 2 160-დან 2 580 ₾-მდე ღირს. ამ ფასში შედის თავად სახლი და აუზი თასით, ჰიდროიზოლაციით, მოპირკეთებით, ფილტრაციითა და შემოსავლელი ბილიკით, აუზის ღირებულება კი სახლის ფართობზეა გადანაწილებული. რაც უფრო დიდია სახლი, მით უფრო მცირეა ეს დანამატი მის ყოველ მეტრზე. ცალ-ცალკე ბეტონის აუზი გასაღების ჩაბარებამდე 75 000 ₾-დან ღირს, 6–7 მ კომპოზიტური თასი მონტაჟითა და აღჭურვილობით 51 000 ₾-დან, სახლი აუზის გარეშე კი მ²-ზე 1 680 ₾-დან.

დაფის ტერასა, პერგოლა და დანარჩენი ნაკვეთის კეთილმოწყობა ამ ფასში არ შედის და ცალკე სტრიქონებად ითვლება. უფრო ძვირი ჯდება გადმოსადინი აუზი, თასი ფერდობზე, გრუნტის წყლის მაღალი დონე, გათბობა და ავტომატური გადასაფარებელი. სეზონზე მომსახურება თვეში 600 ₾-დან ღირს, ქიმიკატების გარეშე. წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას სამუშაო დღეებში 24 საათში გიგზავნით, საბოლოო ღირებულებას კი პროექტის მიხედვით, ნაკვეთზე ვიზიტისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ ვადგენთ. თუ აუზი პრემიუმ კლასის დიდი სახლის ნაწილი იქნება, ნახეთ გაანგარიშება ვილის მშენებლობისთვის.