ბინაში ავარიული გამოძახება ბათუმში: ჟონვა, დენი, საკეტი

რას მივიჩნევთ ავარიად და რას ვაკეთებთ ღამით

ბინაში ავარიული გამოძახება ბათუმში მაშინაა საჭირო, როცა დილამდე ლოდინი არ შეიძლება: წყალი უკვე მოდის, ბინა დენის გარეშე დარჩა ან ადამიანი სახლში ვერ შედის. უსიამოვნოს, მაგრამ ასატანს, მაგალითად მოწვეთავ ონკანს ან კონდიციონერს, რომელიც ცუდად აგრილებს, უახლოეს სამუშაო დღეს ვნიშნავთ, ჩვეულებრივი ტარიფით.

გაზის სუნი ამ სიაში არ არის: გაზს გაზის ავარიული სამსახური ემსახურება და არა ჩვენ. რა უნდა გააკეთოთ ამ შემთხვევაში, ქვემოთ, კითხვებშია ნათქვამი.

პირველი წუთები: ზარი და რა გააკეთოთ ხელოსნის მოსვლამდე

დაგვირეკეთ ან მოგვწერეთ WhatsApp-ში. მენეჯერი ვიდეოს გთხოვთ: მის მიხედვით ერთ წუთში ჩანს, შლანგიდან მოდის წყალი თუ ჭერიდან, ერთი ავტომატია გათიშული თუ მთელი ფარი ჩამქრალია. შემდეგ ის ვიდეოზარით კარნახობს მას, ვინც ბინაშია, იქნება ეს თქვენ, სტუმარი, დამქირავებელი თუ მეზობელი გასაღებით.

ყველაზე ხშირად არავინ იცის, სად არის ონკანი წყლის შესასვლელზე. ბათუმის ახალ აშენებულ კორპუსებში მას სველი წერტილის ლუქში, ინსტალაციის უკან ან დერეფნის საერთო შახტაში, მრიცხველის გვერდით მალავენ. თუ ბინა ჩვენს მართვაში ან მეთვალყურეობაშია, ონკანის ადგილი და ფარის სქემა მენეჯერს უკვე აქვს, ჩვენი რემონტის შემდეგ კი მილების ტრასები ობიექტის პასპორტში ჩანს.

როდის მოვა ხელოსანი, მენეჯერი ზარისას ან შეტყობინებაზე პასუხში გეუბნებათ. დრო რაიონზე და იმაზეა დამოკიდებული, სად არის ხელოსანი ამ წუთას, ამიტომ მას წინასწარ არ გპირდებით. სანამ ხელოსანი გზაშია, მენეჯერი რესეფშენს ან დაცვას ურეკავს: აფრთხილებს, ვინ მოვა, და სთხოვს, ქვედა მეზობლებთან შეიხედონ.

ღამით მაღალ კორპუსში: მეზობლები, რესეფშენი და მართვის კომპანია

ღამის ავარია იშვიათად ეხება მხოლოდ ერთ ბინას: წყალი ზედა მეზობლისგან, საერთო დგარი, ფარი სართულზე. ამიტომ ხელოსანი ადგილზე კორპუსთან ერთად მუშაობს:

• რესეფშენი ან დაცვა ხსნის ტექნიკურ სათავსებსა და შახტებს, სადაც დგარების ონკანები და მრიცხველებია;
• თუ ზემოდან ჟონავს, მეზობელი კი შინ არ არის, რესეფშენი მის კონტაქტებს ეძებს, დგარს კი მართვის კომპანია ან მისი მორიგე კეტავს. სხვის კარს არ ვაღებთ, თუნდაც წყალი იქიდან მოდიოდეს;
• ქვედა მეზობლებთან მაშინვე ჩავდივართ და მათი თანხმობით ჭერსა და კედლებს ფოტოზე ვიღებთ.

ღამით ხმაურიან სამუშაოებს არ ვატარებთ: კედლებს არ ვღარავთ, ფილას არ ვხსნით, პერფორატორს არ ვრთავთ. ღამის ამოცანაა წყლის ან დენის შეჩერება და მოპირკეთების დაცვა. რემონტი დღისით იწყება, როცა კორპუსთან სამუშაო საათები შეთანხმებულია, ხოლო თუ ბინას პოლისი აქვს, სადაზღვევო კომპანიაში დარეკვის შემდეგ.

დენი არ არის: ბინა, სართული თუ მთელი კორპუსი

ჯერ ვარკვევთ, ვის არ აქვს დენი. თუ ბნელა დერეფანში, მეზობლებთან ან მთელ ქუჩაზე, ეს ავარიაა კორპუსის ქსელში ან „ენერგო-პრო ჯორჯიასთან“ და ბინაში მისული ხელოსანი მას ვერ გამოასწორებს. მაშინ ვთიშავთ კონდიციონერების, ბოილერისა და ჰაერის საშრობის ავტომატებს, რომ დენის მიწოდებისას ძაბვის ნახტომმა არ დააზიანოს, და ტექნიკას ვამოწმებთ, როცა დენი დაბრუნდება. როგორ დააყენოთ დაცვა ასეთი ნახტომებისგან, განხილულია გვერდზე სტაბილიზატორებისა და ძაბვის რელეს შესახებ.

თუ დენი მხოლოდ თქვენთან გაქრა, მიზეზი ფარშია ან ერთ-ერთ ხაზზე. ხელოსანი ხაზებს რიგრიგობით თიშავს და პოულობს იმას, რომლის გამოც დაცვა მოქმედებს. ყველაზე ხშირად ეს წყალია: აივნის როზეტში კოკისპირული წვიმის შემდეგ ან სანათში, რომელიც ჟონვის ქვეშ აღმოჩნდა. ამ ხაზს დღის რემონტამდე გამორთულს ვტოვებთ, დანარჩენ ბინას ვრთავთ. თუ დამწვრის სუნი დგას, ბინას მთლიანად ვთიშავთ და დილამდე არაფერს ვრთავთ.

კარი არ იღება

თუ სტუმარი კართან დგას, კოდიანი საკეტი კი არ პასუხობს, ყველაზე ხშირად ელემენტები დაჯდა. ბევრ ელექტრონულ საკეტს გარედან ავარიული კვების ბუდე აქვს: ხელოსანი კარს გარე აკუმულატორით ხსნის და ელემენტებს ცვლის. თუ არ უშველა, მექანიკური გასაღებით ვხსნით: ბინებში, რომლებსაც ვმართავთ, ის ასეთი შემთხვევებისთვის მენეჯერთან ინახება. როგორ არის მოწყობილი კოდები და გვიანი შესახლება, აღწერილია გვერდზე შესახლებისა და დამოუკიდებელი შესახლების შესახებ.

თუ გასაღები დაიკარგა ან საკეტში გატყდა, კარს ცილინდრის შეცვლით ვაღებთ. ამას მხოლოდ მაშინ ვაკეთებთ, როცა მესაკუთრემ ბინის დოკუმენტები აჩვენა ან თავად დართო ნება, კარი სტუმრის ან დამქირავებლისთვის გავაღოთ. ახალ გასაღებებს აქტით გადავცემთ.

ანგარიში და დოკუმენტები ავარიის შემდეგ

დილით მესაკუთრე ანგარიშს იღებს: რა მოხდა და რომელ საათზე, საიდან მოვიდა წყალი ან სად იყო მოკლე ჩართვა, რა გაკეთდა ღამით და რა დარჩა დღისთვის. მას ერთვის ბინის ფოტოები და ვიდეო, ხოლო თუ მეზობლები დაზარალდნენ, მათი ჭერისა და კედლებისაც. მათი მიხედვით შემდეგ ჩანს, საიდან მოვიდა წყალი და რამ მოასწრო დასველება ხელოსნის მოსვლამდე.

თუ ზიანს მეზობელთან, მართვის კომპანიასთან ან სადაზღვევო კომპანიასთან განიხილავენ, ზიანის აქტსა და შეფასებას ცალკე სამუშაოდ ვადგენთ. შემთხვევის შესახებ სადაზღვევო კომპანიას რაც შეიძლება მალე უნდა შეატყობინოთ, ვადები პოლისშია ჩაწერილი. რას ფარავს პოლისი ჩვეულებრივ, განხილულია გვერდზე გასაქირავებელი ბინის დაზღვევის შესახებ, წყლის შემდეგ გაშრობა და რემონტი კი აღწერილია გვერდზე დატბორვის შემდეგ რემონტის შესახებ.

როგორ შევამციროთ ღამის გამოძახებები

ღამის ბევრი ჟონვა წვრილმანით იწყება: გაბერილი შლანგი, ონკანი, რომელიც წლობით არავის დაუტრიალებია, სარეცხი მანქანის ძველი შლანგი. მათი შეცვლა უფრო მომგებიანია დღისით, გრაფიკით, და ამისთვის არსებობს ბინის გეგმური ტექნიკური მომსახურება. ბინაში, რომელიც ხშირად ცარიელია, გონივრულია გაჟონვისგან დაცვის დაყენება: იატაკზე სენსორები და ელექტროამძრავიანი ონკანები წყალს თავად კეტავენ, როცა სენსორი დასველდება. კიდევ ორი მარტივი რამ: ფარში ავტომატებს წარწერები გაუკეთეთ და სათადარიგო გასაღები იმას შეუნახეთ, ვინც ახლოს ცხოვრობს ან ბინას მართავს.

რა ღირს ბინაში ავარიული გამოძახება ბათუმში

ხელოსნის სასწრაფო გამოძახება ღამით ან დასვენების დღეს 145–180 ₾ ღირს. ფასში შედის მისვლა, წყლის გადაკეტვა ან დენის გათიშვა, დროებითი შეკეთება, რომ ავარია შეჩერდეს, და ფოტოები თქვენთვის, მეზობლებისთვის და სადაზღვევო კომპანიისთვის. სამუშაო დღეს, დღისით, იგივე გამოძახება უფრო იაფია: ხელოსნის გამოძახება 69–96 ₾, სანტექნიკოსის გამოძახება 84–120 ₾.

ავარიის შემდეგ სამუშაოებს ხარჯთაღრიცხვით ვითვლით. ფარული ჟონვის მოძებნა 240–360 ₾ ღირს, კარის გაღება ცილინდრის შეცვლით 210–300 ₾, გასაჭიმი ჭერიდან წყლის ჩაშვება ხელახალი მონტაჟით 45–54 ₾ პერიმეტრის გრძივ მეტრზე. ბინის გაშრობას ჰაერის საშრობებითა და ვენტილატორებით 3–7 დღე სჭირდება და 1 140–1 800 ₾ ღირს, ზიანის აქტი და შეფასება მეზობლისთვის ან სადაზღვევო კომპანიისთვის 390–600 ₾. სათადარიგო ნაწილები ჩეკებით იხდება. ავარიის შემდეგ სამუშაოების საბოლოო ღირებულება დათვალიერებისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ განისაზღვრება.