რამდენ ხანს გრძელდება ბინის რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში?
წარდგენის დღიდან ოთხ სამუშაო დღემდე. ვადას დოკუმენტების წარდგენისას ირჩევენ, მოსაკრებელი კი მასზეა დამოკიდებული. თუ დოკუმენტებში შეცდომაა, რეგისტრატორი რეგისტრაციას აჩერებს და ვადა გადაიწევს.
საკუთრების უფლების რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში შეიძლება იმავე დღეს, ერთ სამუშაო დღეში ან ოთხ სამუშაო დღეში. ვადას დოკუმენტების წარდგენისას ირჩევენ, და მასზეა დამოკიდებული მოსაკრებლის ოდენობა: რაც უფრო სწრაფად, მით უფრო ძვირი. დოკუმენტებს იღებენ იუსტიციის სახლში, ნოტარიუსთან და ონლაინ.
რამდენ ხანს გრძელდება რეგისტრაცია, თუ დოკუმენტებში შეცდომაა
რეგისტრაციას ყველაზე ხშირად დოკუმენტებში შეცდომები აყოვნებს: შეცდომა სახელში ან პასპორტის ნომერში, არასწორი საკადასტრო კოდი, რომელიმე მესაკუთრის ხელმოწერის არარსებობა, მინდობილობა საჭირო უფლებამოსილებების გარეშე. რეგისტრატორს შეუძლია რეგისტრაცია შეაჩეროს და შესწორება მოითხოვოს, და მაშინ ვადა გადაიწევს. ამიტომ ყველაფერს წარდგენამდე ვადარებთ: პასპორტების მონაცემებს, ობიექტის კოდს, ფართობს, მეუღლეების თანხმობას, თუ ის საჭიროა. რეგისტრაციის შემდეგ ახალ ამონაწერს ვიღებთ და ვამოწმებთ, რომ მესაკუთრედ მყიდველია ჩაწერილი და ძველი ვალდებულებები მოხსნილია.
როდის ჯერ ვერ დარეგისტრირდება ბინა
მშენებარე სახლში ბინა რეესტრში ცალკე ობიექტად არ ირიცხება. ჯერ სახლს ექსპლუატაციაში იღებენ და არეგისტრირებენ, შემდეგ არეგისტრირებენ ბინებს და უფლებას მყიდველებზე გადააქვთ. მანამდე მყიდველს დეველოპერთან ხელშეკრულება და საგადახდო დოკუმენტები აქვს. წესსა და მოსაკრებლებზე მეტი გვერდზეა საჯარო რეესტრში რეგისტრაციის შესახებ, დოკუმენტებზე, რომლებსაც წარდგენამდე ვამოწმებთ, კი გვერდზე დოკუმენტების შემოწმების შესახებ.