ბინის რემონტი გარანტიით ბათუმში, ხელშეკრულებით
ბინის რემონტი გარანტიით ბათუმში ჩვენთან ხელშეკრულებას ეყრდნობა: მასშია ყოველი ეტაპის ფასი და ვადა, მიღებისა და დამატებითი შეთანხმებების წესი. სამუშაოებზე გარანტია 2 წელია, ხოლო გაყვანილობაზე, წყალსადენსა და კანალიზაციაზე კედლებსა და იატაკში, თუ ისინი ჩვენ გავიყვანეთ, 5 წელი. რემონტი გასაღების ჩაბარებამდე საშუალო კლასის მასალებით მ²-ზე 900 ₾-დან ღირს. ბოლოს იღებთ ობიექტის პასპორტს ტრასების სქემებითა და ფარული სამუშაოების ფოტოებით.
900 ₾/მ²-დანსამუშაო და საშუალო კლასის მასალები ფიქსირებული ხარჯთაღრიცხვის ხელშეკრულებით. საბოლოო ღირებულება შეთანხმების შემდეგ.
- ვადა: ყოველი ეტაპის ვადა ხელშეკრულების გრაფიკშია; 45 მ² ფართის 1+1 ბინის მოპირკეთებას თეთრი კარკასიდან ჩვეულებრივ 2–3 თვე სჭირდება, შეკვეთით დამზადებული სამზარეულოთი უფრო მეტი
- გარანტია: სამუშაოებზე 2 წელი, ფარულ კომუნიკაციებზე 5 წელი
ვისთვის არის შესაფერისი
წინა კონტრაქტორმა მთელი რემონტის თანხა წინასწარ აიღო, და მეორედ ასეთი რისკი არ გინდათ
საზღვარგარეთ ცხოვრობთ და მხოლოდ მიღებული ეტაპების გადახდა გინდათ
ხარჯთაღრიცხვებს ადარებთ და ვერ გაგირკვევიათ, ვისთან რა შედის გარანტიაში და რა ვადით
ბინა გასაქირავებლად მზადდება, და მნიშვნელოვანია იცოდეთ, ვინ აგებს პასუხს ჟონვაზე რამდენიმე წლის შემდეგ
შესაძლოა ბინა პირველ წლებში გაყიდოთ და რემონტის აქტებისა და ჩეკების შენახვა გინდათ
რას მოიცავს სამუშაო
- ხელშეკრულება რუსულ, ქართულ ან ინგლისურ ენაზე ყოველი ეტაპის ფასითა და ვადით
- ხარჯთაღრიცხვა პოზიციებით და მასალების უწყისი არტიკულებით
- გადახდების გრაფიკი: ავანსი მასალებსა და პირველ ეტაპზე, შემდეგ კი ყოველი ეტაპის მიღების შემდეგ
- აქტი ყოველ ეტაპზე შენიშვნების სიითა და გამოსწორების ვადით
- ფარული სამუშაოების ფოტოები დახურვამდე, მილების წნევით გამოცდა და ხაზების შემოწმება ტესტერით
- დამატებითი შეთანხმება მოცულობის ნებისმიერ ცვლილებაზე სამუშაოების დაწყებამდე
- ყოველკვირეული ფოტო- და ვიდეოანგარიში მასალების ჩეკებით
- ობიექტის ჩაბარების აქტი, რომლის თარიღიდანაც გარანტია აითვლება
- ობიექტის პასპორტი: ტრასების სქემები, ფოტოები, არტიკულები, საგარანტიო პირობები
ბინის რემონტი გარანტიით: რას ეყრდნობა ის
ბინის რემონტი გარანტიით ბათუმში მხოლოდ მაშინ არის რამის ღირსი, თუ ორი წლის შემდეგ შეგიძლიათ აჩვენოთ, რა და როგორ გაკეთდა, და ამისთვის ხელშეკრულებაში ჩაწერილი ვადა საკმარისი არ არის. ამიტომ ჩვენი გარანტია დოკუმენტებს ეყრდნობა: ხარჯთაღრიცხვას, სადაც სამუშაოების მოცულობაა ჩაწერილი, ეტაპების აქტებს, სადაც ჩაწერილია, რა მიიღეთ, და ფარული სამუშაოების ფოტოებს დახურვამდე. როცა ბზარი ან ჟონვა ჩნდება, მათით ჩანს, ჩვენი სამუშაოა თუ არა და სად უნდა ვეძებოთ მიზეზი.
რას მოიცავს გარანტია და რას არა, თავმოყრილია გვერდზე, რომელიც გარანტიებს ეძღვნება, მუშაობის ზოგადი წესი კი აღწერილია განყოფილებაში იმის შესახებ, თუ როგორ ვმუშაობთ. აქ მხოლოდ ის არის, როგორ გამოიყურება ეს ერთი ბინის რემონტზე. დოკუმენტების იგივე ნაკრები კერძო ბრიგადასაც უნდა მოსთხოვოთ, ამის შესახებაა ბრიგადისა და სარემონტო კომპანიის შედარება.
ბინის რემონტის ეტაპები ხელშეკრულებაში
გრაფიკში ეტაპებს იქ ვჭრით, სადაც სამუშაო მოპირკეთების ქვეშ მიდის, ამიტომ მიღება გადახდით იმ მომენტს ემთხვევა, როცა ფარული ჯერ კიდევ ჩანს. თეთრი კარკასიდან 1+1 ბინისთვის გრაფიკი ჩვეულებრივ ასეთია:
| ეტაპი | რას ვამოწმებთ დახურვამდე | რა მიდის პასპორტში |
|---|---|---|
| მონიშვნა და ელექტროობის ტრასები | ყოველი ხაზის შემოწმება ტესტერით, როზეტების სიმაღლეები სქემის მიხედვით | ტრასების ფოტოები რულეტკით იატაკიდან და კუთხიდან |
| წყალსადენი და კანალიზაცია | წნევით გამოცდა წნევის დაცემის გარეშე, კანალიზაციის ქანობები | მანომეტრისა და შეერთებების ფოტოები |
| დეველოპერის მოჭიმვისა და კედლების გასწორება | სისწორე ლარტყით, მოჭიმვის ტენიანობა იატაკის დაგებამდე | ტენმზომის გაზომვები თარიღით |
| სველი წერტილის ჰიდროიზოლაცია | კედლებზე ასვლა, მიერთებები ტრაპთან და მილებთან | ფოტოები რულეტკით ყოველ კედელთან |
| კაფელი და მოპირკეთება | განლაგება ნახაზის მიხედვით, ნაკერები, შეღებვა გვერდითი შუქით | არტიკულები, კაფელის პარტია, საღებავის ფერის კოდი |
| მონტაჟი და ჩაბარება | წყალი ყველა წერტილში, დიფერენციალური ამომრთველი ფარში, კონდიციონერების კონდენსატის ჩადინება | ობიექტის ჩაბარების აქტი, სქემები |
ავანსი ფარავს მასალებსა და პირველ ეტაპს, ყოველი მომდევნო გადახდა წინა ეტაპის აქტის შემდეგ ხდება. თუ ტრასების მიღებისას შენიშვნაა, ღარებს არ ვავსებთ, სანამ ის გამოსწორებული და ფოტოზე გადაღებული არ არის.
დამატებითი შეთანხმება: როგორ იცვლება რემონტი სამუშაოების მსვლელობისას
ბინაში გეგმები ყველაზე ხშირად სამ წერტილში იცვლება: მონიშვნის შემდეგ, როცა ჩანს, სად დადგება როზეტები და გამოსასვლელები; კაფელამდე, როცა განლაგებასა და ფორმატს ირჩევენ; ავეჯამდე, როცა წყვეტენ, რომელი ტექნიკა ჩადგება სამზარეულოში. ყოველ ასეთ ცვლილებას დამატებითი შეთანხმებით ვაფორმებთ ფასითა და ახალი ვადით, და მას სამუშაოების დაწყებამდე აწერთ ხელს.
ცვლილების ფასი ეტაპზეა დამოკიდებული. ნიჟარის გადატანა გაყვანის ეტაპზე ხარჯთაღრიცხვის ორიოდე სტრიქონი ჯდება. იგივე გადატანა კაფელის შემდეგ ნიშნავს მოხსნილ ფარტუკს, ახალ ღარებს წყლისა და კანალიზაციისთვის ქანობით სტოიაკამდე, ამოვსებას და კაფელს თავიდან, თანაც იმავე პარტიის კაფელი შეიძლება აღარ იყოს. ამიტომ ყველაზე ძვირ გადაწყვეტილებებს შავ სამუშაოებამდე მიღებას გთხოვთ: სამზარეულოს ადგილს, ინსტალაციასა და ტრაპს, იატაკის გათბობას.
დამატებით შეთანხმებას მაშინაც ვწერთ, როცა მოცულობა მცირდება, მაგალითად, გადაწყვიტეთ, სანათები თავად იყიდოთ: ეტაპის თანხა ამ სტრიქონით მცირდება. ჩვენი შეცდომის გამოსწორება დამატებითი შეთანხმებით არ ფორმდება, ის ჩვენი ხარჯით, შენიშვნების აქტით კეთდება.
ბინის რომელ კვანძებზეა 5 წელი და რომლებზე 2 წელი
| კვანძი | ვადა |
|---|---|
| გაყვანილობა კედლებსა და იატაკში, რომელიც ჩვენ გავიყვანეთ | 5 წელი |
| წყალსადენი და კანალიზაცია კედლებსა და იატაკში, ჩვენი მონტაჟი | 5 წელი |
| იატაკის გათბობისა და გათბობის მილები | 2 წელი სამუშაოებზე |
| ვენტილაცია და კონდიციონერების ტრასები | 2 წელი სამუშაოებზე |
| კაფელი, შეღებვა, იატაკი, ჭერი, კარები, ფარი | 2 წელი |
| შემრევები, კონდიციონერები, ბოილერი, ტექნიკა | მწარმოებლის გარანტია, მონტაჟზე 2 წელი |
ძველი მილები და კაბელები წინა რემონტიდან ან დეველოპერისგან ხუთწლიან ვადაში არ შედის. რაც მათგან ჩანს, დაწყებამდე ფოტოებზე გაჩვენებთ, შეცვლით თუ არა, ამას კი თქვენ წყვეტთ. ძველი გაყვანილობის ან სველ წერტილში მილების შეცვლას ხარჯთაღრიცხვის ცალკე სტრიქონებად ვითვლით, და ახალი ხაზები საკუთარ ხუთ წელს იღებს.
თქვენი ბინის ობიექტის პასპორტი
ობიექტის პასპორტს ჩაბარების აქტთან ერთად იღებთ. ბინაში მას ოთახების მიხედვით ვადგენთ:
- სველი წერტილი: წყლისა და კანალიზაციის ტრასები კუთხეებთან მიბმით, შეერთებების ადგილები, ჰიდროიზოლაცია რულეტკით ყოველ კედელთან;
- სამზარეულო: წყლის, კანალიზაციისა და როზეტების გამოსასვლელები სიმაღლეებით იატაკიდან;
- ელექტროობა: ფარის სქემა წარწერიანი ჯგუფებით და ტრასების ფოტოები კედლებსა და იატაკში;
- მოპირკეთება: კაფელის არტიკულები და პარტია, საღებავის ფერის კოდი, შემრევებისა და კარების მოდელები;
- საგარანტიო პირობები, ვადები კვანძების მიხედვით და ჩაბარების აქტის თარიღი.
ხელშეკრულება, აქტები და ჩეკები პასპორტთან ერთად შეინახეთ: თუ ბინას ფლობის პირველ 2 წელში გაყიდით, ისინი გადასახადის გაანგარიშებისას რემონტის ხარჯებს დაადასტურებს.
რა ღირს ბინის რემონტი გარანტიით ბათუმში
რემონტი გასაღების ჩაბარებამდე ფიქსირებული ხარჯთაღრიცხვის ხელშეკრულებით ბინის ფართის მ²-ზე 900-დან 1 200 ₾-მდე ღირს. ფასში შედის სამუშაო და საშუალო კლასის მასალები, როგორც შავი სამუშაოებისთვის, ისე საბოლოო, ავეჯი და ტექნიკა კი ცალკე ითვლება. გარანტიის ვადები ფასზე არ არის დამოკიდებული.
ოთახების შეკვეთა ცალ-ცალკეც შეიძლება. აბაზანის რემონტი გასაღების ჩაბარებამდე 4–6 მ²-ზე 5 880-დან 8 400 ₾-მდე ღირს, დაახლოებით 10 მ² სამზარეულოს რემონტი ავეჯის გარეშე 5 400-დან 7 800 ₾-მდე. გაყვანილობის შეცვლა გასაღების ჩაბარებამდე, მასალებით, ბინის მ²-ზე 125-დან 170 ₾-მდე ღირს, სველ წერტილში მილების შეცვლა ძველი მილების დემონტაჟით კი სველ წერტილზე 1 320-დან 1 920 ₾-მდე, ეს მხოლოდ სამუშაოა, მილები და ფიტინგები ცალკე მიდის.
თუ მოცულობა არ იცვლება, ეტაპის ფასი არ იზრდება. ხარჯთაღრიცხვას ზემოთ წევს მეორე სველი წერტილი, სველი ზონების გადატანა და პრემიუმ პოზიციები, ქვემოთ კი დეველოპერის გამოსასვლელები საჭირო ადგილებში და მასალები, რომლებიც ბათუმში მარაგშია. საბოლოო ღირებულება აზომვისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ განისაზღვრება. მასალების პაკეტის შემადგენლობა განხილულია გვერდზე, რომელიც რემონტს გასაღების ჩაბარებამდე ეძღვნება.
ეტაპები და ვადები
-
წინასწარი ხარჯთაღრიცხვა
1 დღე
ბინის გეგმასა და ფოტოებს გვიგზავნით, სამუშაო დღეებში 24 საათში კი იღებთ ხარჯთაღრიცხვას, მომავალი ეტაპების მიხედვით დაყოფილს.
-
აზომვა და უწყისი
1–2 კვირა
აზომვისას ჩანს, დეველოპერის ან წინა მფლობელების ნამუშევრიდან რა რჩება. ხარჯთაღრიცხვა ზუსტი ხდება, და მას მასალების უწყისს ვურთავთ: მისით შემდეგ ადარებენ, რა დგას ბინაში.
-
ხელშეკრულება და გადახდების გრაფიკი
2–3 დღე
ხელშეკრულებაში ეტაპებია ფასითა და ვადით, მიღების სია თითოეულისთვის და დამატებითი შეთანხმებების წესი. ავანსი მასალებსა და პირველ ეტაპზე მიდის.
-
ფარული სამუშაოები მიღებისთვის
3–5 კვირა
ტრასები, გაყვანა, მოჭიმვისა და კედლების გასწორება, ჰიდროიზოლაცია. ყოველ კვანძს დახურვამდე ფოტოზე ვიღებთ, ეტაპს აქტით იღებთ და მხოლოდ ამის შემდეგ იხდით მომდევნო ეტაპის თანხას.
-
მოპირკეთება და ცვლილებები
4–6 კვირა
კაფელი, შეღებვა, იატაკი, კარები. მოცულობის ცვლილებები მხოლოდ დამატებითი შეთანხმებით მიდის, ფასითა და ვადით, რომელსაც ამ სამუშაოების დაწყებამდე აწერენ ხელს.
-
მონტაჟი და შემოწმება სიით
1–2 კვირა
სანტექნიკა, განათება, კონდიციონერები, დასუფთავება. პრორაბი ბინას ხელშეკრულების მიღების სიით გადის, შენიშვნებს კი აქტში გამოსწორების ვადით ვწერთ.
-
ჩაბარების აქტი და პასპორტი
1–2 დღე
ხელს ვაწერთ ობიექტის ჩაბარების აქტს, მისი თარიღიდან აითვლება გარანტია. გასაღებებს აქტით გიბრუნებთ, ობიექტის პასპორტს კი მწარმოებლების საგარანტიო დოკუმენტებთან ერთად გადმოგცემთ.
მუშაობის თავისებურებები ბათუმში
სამუშაოებზე 2 წლის გარანტია ჩაბარების აქტის თარიღიდან აითვლება და ორ ზამთარს მოიცავს, ბათუმში კი რემონტის სუსტ ადგილებს სწორედ ნესტიანი თვეები აჩენს: ნაკერებს საშხაპეში, ფერდოებს, კუთხეებს კარადების უკან გარე კედლებთან. გაზაფხულზე, პირველი ზამთრის შემდეგ, სასარგებლოა ბინის პასპორტით შემოვლა და, თუ რამე აღმოჩნდა, მენეჯერისთვის მიწერა, სანამ ვადა მიდის. გასაქირავებელ ბინაში ასეთი შემოვლა მოსახერხებელია მმართველს მიანდოთ.
ობს ბინაში, რომელიც ზამთრისთვის გამორთული გამწოვით დაკეტეს, და დაზიანებებს, რომლებიც გარე ქსელში ძაბვის ნახტომებმა გამოიწვია, გარანტია არ მოიცავს. ამიტომ ჩაბარებისას გიხსნით, როგორ დატოვოთ ბინა ცარიელი: გამწოვი ან ნესტის შემწოვი კანალიზაციაში ჩადინებით მუშაობს, შესასვლელზე წყალი გადაკეტილია. ნახტომებისგან იცავს ძაბვის რელე ფარში: ის ბინას თიშავს, სანამ ძაბვა ნორმას არ დაუბრუნდება, და მისი გათვალისწინება ფარის აწყობისას უფრო მოსახერხებელია.
მასალები და ბრენდები
გარანტიის ვადა უპირველეს ყოვლისა იმას ეყრდნობა, რაც დამალულია. კედლებში მხოლოდ სპილენძის კაბელს ვატარებთ, სველი ზონების ხაზებს დიფერენციალური ამომრთველებით ვიცავთ, ფარს ABB-ის, Schneider Electric-ის ან Legrand-ის ავტომატებით ვაწყობთ. წყლის მილებსა და ფიტინგებს ერთი მწარმოებლისას ვიღებთ, რომ შეერთებები ერთმანეთზე იყოს გათვლილი, და ყოველ სისტემას დახურვამდე წნევით ვცდით.
სველ წერტილში კაფელის ქვეშ ჰიდროიზოლაცია და წებო ერთი სისტემისაა, მაგალითად Ceresit-ის ან Mapei-ის. საბოლოო მასალები უწყისში არტიკულებითაა ჩაწერილი და პასპორტში გადადის. თუ სამუშაოების მსვლელობისას პოზიციას ცვლით, უწყისის ახალი სტრიქონი დამატებით შეთანხმებაში მიდის, და პასპორტში ხვდება ის, რაც ბინაში მართლა დგას.
რისგან შედგება ღირებულება
ვადა: ყოველი ეტაპის ვადა ხელშეკრულების გრაფიკშია; 45 მ² ფართის 1+1 ბინის მოპირკეთებას თეთრი კარკასიდან ჩვეულებრივ 2–3 თვე სჭირდება, შეკვეთით დამზადებული სამზარეულოთი უფრო მეტი
- თქვენ მიერ ნაყიდი მასალები: მონტაჟი ჩვენს გარანტიაზეა, თავად მასალა გამყიდველის გარანტიაზე
რა აძვირებს
- სველი ზონების გადატანა და ახალი ტრასები კედლებსა და იატაკში
- პრემიუმ პოზიციები უწყისში საშუალო კლასის ნაცვლად
- ცვლილებები სამუშაოების მსვლელობისას, გაფორმებული დამატებითი შეთანხმებით
- ძველი აშენებული ბინა, სადაც დემონტაჟისას ძველი მილები და გაყვანილობა ჩნდება
რა აიაფებს
- უწყისი დაწყებამდეა დამტკიცებული და არ იცვლება
- თეთრი კარკასი დეველოპერის გამოსასვლელებით საჭირო ადგილებში
ზუსტ ხარჯთაღრიცხვას ვადგენთ აზომვებისა და ფოტოების მიხედვით. გაანგარიშება უფასოა და არაფერს გავალდებულებთ.
მიიღეთ გაანგარიშებაგარანტიები
2 წელი სამუშაოებზე, 5 წელი მილებსა და გაყვანილობაზე.
ხუთი წელი მოქმედებს გაყვანილობაზე, წყალსადენსა და კანალიზაციაზე კედლებსა და იატაკში, თუ ისინი ჩვენ გავიყვანეთ. იატაკის გათბობისა და გათბობის მილები, ვენტილაცია და კონდიციონერების ტრასები სამუშაოების გარანტიით მიდის, 2 წელი. ათვლა ობიექტის ჩაბარების აქტის თარიღიდან იწყება, მასალებსა და ტექნიკაზე კი მწარმოებლის გარანტია მოქმედებს.
კითხვები და პასუხები
რა ღირს ბინის რემონტი გასაღების ჩაბარებამდე გარანტიით ბათუმში მ²-ზე?
რემონტი გასაღების ჩაბარებამდე ფიქსირებული ხარჯთაღრიცხვის ხელშეკრულებით მ²-ზე 900-დან 1 200 ₾-მდე ღირს: სამუშაო და საშუალო კლასის მასალები, ავეჯისა და ტექნიკის გარეშე. 4–6 მ² აბაზანის გაკეთება ცალკეც შეიძლება, ოთახზე 5 880 ₾-დან, დაახლოებით 10 მ² სამზარეულოსი ავეჯის გარეშე 5 400 ₾-დან.
გარანტია ფასზე არ არის დამოკიდებული: 2 წელი სამუშაოებზე და 5 წელი გაყვანილობაზე, წყალსადენსა და კანალიზაციაზე კედლებსა და იატაკში, თუ ისინი ჩვენ გავიყვანეთ. წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას ფოტოებითა და გეგმით სამუშაო დღეებში 24 საათში გამოგიგზავნით, საბოლოო ღირებულება აზომვისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ განისაზღვრება.
მოქმედებს თუ არა გარანტია ძველ მილებზე, თუ რემონტი ძველ აშენებულ ბინაში გაკეთდა?
არა, თუ მილები ძველი დარჩა. ხუთი წელი მოქმედებს წყალსადენზე, კანალიზაციასა და გაყვანილობაზე კედლებსა და იატაკში, რომლებიც ჩვენ გავიყვანეთ. ბინაში ძველი ქსელები სხვა ადამიანებმა დაამონტაჟეს, და იმაზე, როგორ არის ისინი გაყვანილი და რა მდგომარეობაშია, პასუხს ვერ ვაგებთ.
ამიტომ სამუშაოების დაწყებამდე მათ ფოტოებზე გაჩვენებთ და ხარჯთაღრიცხვაში ვწერთ, რისი შეცვლა გირჩევთ. თუ მილებს მხოლოდ სველ წერტილში ცვლით ან გაყვანილობას მხოლოდ ბინის ნაწილში, ახალი მონაკვეთი საკუთარ ხუთ წელს იღებს. ახალი და ძველი მილის შეერთებას ჩვენი პრაქტიკით ხელმისაწვდომს ვტოვებთ, ლუქის უკან ან მოსახსნელ კოლოფში, რომ მისი დათვალიერება კაფელის გახსნის გარეშე შეიძლებოდეს.
რა ხდება, თუ ხარჯთაღრიცხვაში ჩაწერილი კაფელი მარაგში არ აღმოჩნდა?
ეს ხდება: მოპირკეთების ნაწილი ბათუმში თბილისიდან ან შეკვეთით ჩამოაქვთ, და კოლექცია მომწოდებელთან შეიძლება ამოიწუროს. მაშინ იმავე კლასის ორ-სამ ვარიანტს გთავაზობთ არტიკულებითა და ფასებით. თუ ახალი პოზიცია უფრო ძვირი ან იაფია, სხვაობას შეკვეთამდე დამატებითი შეთანხმებით ვაფორმებთ, და ეტაპის ფასი მხოლოდ ამ სტრიქონით იცვლება.
თუ მიწოდების გამო ეტაპის ვადა იწევს, მენეჯერი წინასწარ გაფრთხილებთ, და ერთად ვწყვეტთ, დაველოდოთ არჩეულ კაფელს თუ ავიღოთ ის, რაც მარაგშია. სანამ გადაწყვეტილება არ არის, მეკაფელე სხვა სამუშაოებზე გადადის, თუ გრაფიკი ამის საშუალებას იძლევა.
რა ვქნათ, თუ დეფექტი ეტაპის მიღების შემდეგ აღმოჩნდა?
მისწერეთ მენეჯერს და დაურთეთ ფოტო. ეტაპის ხელმოწერილი აქტი პასუხისმგებლობას არ გვხსნის: ის აფიქსირებს, რომ მიღებისას ხილული შენიშვნები არ იყო. ობიექტის ჩაბარებამდე ასეთ დეფექტს ხელშეკრულების ფარგლებში ვასწორებთ, მის შემდეგ კი გარანტიით, რომელიც ჩაბარების აქტის თარიღიდან აითვლება.
მიზეზს ეტაპის ფოტოებითა და გაზომვებით ვეძებთ. თუ იატაკი გაიბერა, ვუყურებთ მოჭიმვის ტენიანობის გაზომვას დაგებამდე, თუ კაფელი მოსცილდა, ფუძისა და ჰიდროიზოლაციის ფოტოებს მოპირკეთებამდე. როცა დეფექტი ჩვენს სამუშაოშია, საკუთარი ხარჯით ვასწორებთ. თუ მიზეზი სხვაა, მაგალითად მეზობლებისგან გაჟონვა, ამას გაჩვენებთ და გამოსწორებას ხარჯთაღრიცხვით გთავაზობთ.
რომელი დღიდან აითვლება გარანტია, თუ რემონტს ეტაპობრივად იღებდით?
ობიექტის ჩაბარების აქტის თარიღიდან, ყველა სამუშაოზე ერთდროულად. ეტაპების აქტები აფიქსირებს, რომ სამუშაო შეამოწმეთ და გადაიხადეთ, მაგრამ გარანტიის ათვლას არ იწყებს. ამიტომ რემონტის პირველ თვეში მიღებულ ტრასებს ვადა არანაკლები აქვს, ვიდრე ბოლო კვირის შეღებვას: 2 წელი სამუშაოებზე და 5 წელი წყალსადენზე, კანალიზაციასა და გაყვანილობაზე კედლებსა და იატაკში.
თუ ჩაბარებისას შენიშვნები დარჩა, მათ აქტში გამოსწორების ვადით წერენ, ბოლო გადახდას კი მას შემდეგ იხდით, რაც ისინი გამოსწორდება. ჩაბარების აქტს თარიღით მოაწერეთ ხელი: მისგან ითვლიან შემდეგ ორივე ვადას.
ტერმინები ამ გვერდზე
- თეთრი კარკასი
- ბინა შავი სამუშაოების შემდეგ: ტიხრები, ბათქაში, მოჭიმვა, ელექტროობისა და წყლის წერტილები, მაგრამ სუფთა მოპირკეთებისა და სანტექნიკის გარეშე.
წაიკითხეთ თემაზე
გამოგვიგზავნეთ გეგმა და ფოტოები, წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას ეტაპებით 24 საათში გამოგიგზავნით
სამუშაო საათებში ერთი საათის განმავლობაში გიპასუხებთ. შეგიძლიათ მოგვწეროთ მესენჯერში ან დატოვოთ განაცხადი: დაგირეკავთ, დავაზუსტებთ დეტალებს და შემდეგ ნაბიჯს შემოგთავაზებთ.
ორშ–პარ 10:00–19:00, შაბ 11:00–16:00