სახლის პროექტის საინჟინრო ნაწილები ბათუმში: წყალი, სითბო, ვენტილაცია, ელექტროობა
სახლის პროექტის საინჟინრო ნაწილები წინასწარ წყვეტს, სად გაივლის მილები, ჰაერსატარები და კაბელები, რამდენი წყალი, სითბო და ელექტროობა სჭირდება სახლს და როგორ მიუერთდეს ქალაქის ქსელებს. ვაპროექტებთ წყალმომარაგებასა და კანალიზაციას, გათბობას, ვენტილაციას ჰაერის მიწოდებით ნოტიო კლიმატისთვის, ელექტროობას დატვირთვების გაანგარიშებით, გაზსა და სანიაღვრეს. ყველა სისტემას არქიტექტურასთან პირველ ჩასხმამდე ვათანხმებთ. საინჟინრო ნაწილები მ²-ზე 30 ₾-დან.
30 ₾/მ²-დანსახლის პროექტის საინჟინრო ნაწილები: წყალი, სითბო, ვენტილაცია, ელექტროობა. საბოლოო ღირებულება შეთანხმების შემდეგ.
- ვადა: კერძო სახლის საინჟინრო ნაწილებს არქიტექტურის შემდეგ ჩვეულებრივ 3–5 კვირა სჭირდება
- გარანტია: გამოშვებულ საინჟინრო ნაწილებზე ვაგებთ პასუხს
ვისთვის არის შესაფერისი
არქიტექტურა და კონსტრუქცია გაქვთ, მაგრამ ქსელები არა
გათბობის არჩევა მშენებლობამდე გინდათ, და არა გზაში
აშენებთ სახლს, რომელიც წლის ნაწილს დაკეტილი იდგება
გეგმავთ აუზს, სითბურ ტუმბოს ან მზის პანელებს
აშენებთ სასტუმრო სახლს, სადაც ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციაა საჭირო
რას მოიცავს სამუშაო
- წყალმომარაგება და კანალიზაცია
- გათბობა სითბოს დანაკარგების გაანგარიშებით
- ვენტილაცია და კონდიცირება
- ელექტროობა დატვირთვების გაანგარიშებითა და ფარით
- გაზმომარაგება გაზის კომპანიის მოთხოვნებით
- სანიაღვრე და ნაკვეთის დრენაჟი
- ქსელების შეჯერება არქიტექტურასა და კონსტრუქციასთან
- მოწყობილობის სპეციფიკაციები ხარჯთაღრიცხვისთვის
სახლის პროექტის საინჟინრო ნაწილები: ქსელები ქაღალდზე მშენებლობამდე
სახლის პროექტის საინჟინრო ნაწილები წინასწარ წყვეტს, სად გაივლის მილები, ჰაერსატარები და კაბელები, რამდენი წყალი, სითბო და ელექტროობა სჭირდება სახლს და როგორ მიუერთდეს ყველაფერი ქალაქის ქსელებს. თუ ქსელები წინასწარ არ არის დახატული, ბრიგადა მათ ისე ატარებს, როგორც მისთვის არის მოსახერხებელი: დგარი მომავალ კარადაში გადის, გამწოვი ჭერში არ ეტევა, ფარი წინკარში თვალსაჩინო ადგილას კიდია. ამის გასწორება მოპირკეთების შემდეგ ძვირია. პროექტში ყველა სისტემა არქიტექტურასა და კონსტრუქციასთან პირველ ჩასხმამდე თანხმდება.
რომელი ნაწილები შედის
| ნაწილი | რას ვწყვეტთ |
|---|---|
| წყალმომარაგება და კანალიზაცია | წყლის შეყვანა, დგარები, განაწილება, დახრები, გამოშვება, საჭიროებისას სეპტიკი |
| გათბობა | სითბოს წყარო, თბილი იატაკი ან რადიატორები, სიმძლავრის გაანგარიშება |
| ვენტილაცია და კონდიცირება | მიწოდება და გაწოვა ყოველ ოთახში, გარე ბლოკები |
| ელექტროობა | დატვირთვების გაანგარიშება, ფარი, ჯგუფები, როზეტები, განათება, დამიწება |
| გაზი | შეყვანა, ტრასა, ქვაბი და ქურა გაზის კომპანიის მოთხოვნებით |
| სანიაღვრე და დრენაჟი | წყლის არინება სახურავიდან და ნაკვეთიდან |
როგორ მონტაჟდება ეს სისტემები შემდეგ, აღწერილია გვერდზე საინჟინრო ქსელები.
ვენტილაცია ნოტიო კლიმატში
- სუფთა ჰაერის მიწოდება ყოველ საცხოვრებელ ოთახში;
- გაწოვა სველი წერტილებიდან, სამზარეულოდან და გარდერობებიდან;
- სარდაფისა და დახურული სათავსების ტენის მოცილება;
- ადგილი კონდიციონერების გარე ბლოკებისთვის;
- სახლის განიავება, რომელიც დაკეტილი დგას.
ბათუმში ვენტილაცია ბევრ სხვა ადგილზე მნიშვნელოვანია: ტენიანობა იშვიათად ეცემა 70 %-ზე დაბლა, და ჰერმეტული სახლი ჰაერის მიწოდების გარეშე სწრაფად იფარება კონდენსატითა და ობით. სისტემების ვარიანტები გვერდზე ვენტილაცია.
გათბობა და სითბოს წყარო
ზამთარი ზღვასთან რბილია, მაგრამ ნესტიანი, და სახლი გათბობის გარეშე იანვარში არაკომფორტულია. პროექტში ვირჩევთ სითბოს წყაროს: გაზის ქვაბი, სითბური ტუმბო ან კონდიციონერები, ვითვლით სითბოს დანაკარგებსა და სიმძლავრეს, ვწყვეტთ, სად იქნება თბილი იატაკი და სად რადიატორები. სისტემებზე დაწვრილებით გვერდზე გათბობა.
ელექტროობა და მიერთებები
დატვირთვების გაანგარიშება აჩვენებს, რა სიმძლავრე მოითხოვოთ „ენერგო-პრო ჯორჯიასგან“, და მასზეა დამოკიდებული კაბელების კვეთა, ავტომატები და ფარი. პროექტში ოთახებად ვანაწილებთ ჯგუფებს, როზეტებსა და განათებას, ვითვალისწინებთ დამიწებას, ძაბვის ნახტომებისგან დაცვასა და მომავლის მარაგს: მანქანის დამტენი, აუზი, მზის პანელები. როგორ უერთდება სახლი ქსელს, გვერდზე ელექტრომომარაგება. წყალს „ბათუმის წყლის“ პირობებით ვუერთებთ, გაზს „სოკარ ჯორჯია გაზის“ მოთხოვნებით.
წყალი სახურავიდან და ნაკვეთიდან
ბათუმში ნალექი წელიწადში 2 400 მმ-ზე მეტია, და სანიაღვრე სახლთან ერთად უნდა დაპროექტდეს. წყალკანალი წვიმის წყლის საყოფაცხოვრებო ქსელში ჩაშვებას არ უშვებს, ამიტომ ვფიქრობთ წყალსადინარებზე, წყალმიმღებებზე, საძირკვლის გარშემო დრენაჟსა და წყლის ნაკვეთის გარეთ არინებაზე. დაწვრილებით გვერდზე დრენაჟი და სანიაღვრე.
რა ღირს საინჟინრო ნაწილები
სახლის პროექტის საინჟინრო ნაწილები მთლიანად მ²-ზე 30 ₾-დან ღირს. ელექტრომომარაგების პროექტი დატვირთვების გაანგარიშებითა და ფარის სქემით 1 260 ₾-დან, გათბობის, ვენტილაციისა და კონდიცირების პროექტი 1 680 ₾-დან, წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის პროექტი 1 080 ₾-დან. გაზმომარაგების პროექტი მიერთების თანხლებით 1 080 ₾-დან, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის პროექტი სასტუმრო სახლისთვის ან მინი-სასტუმროსთვის 1 800 ₾-დან, ნაკვეთის შემოწმება და დრენაჟისა და სანიაღვრეს პროექტი 1 200 ₾-დან. საბოლოო ღირებულებას არქიტექტურის შესწავლისა და ნაწილების შემადგენლობის შეთანხმების შემდეგ ვადგენთ.
ეტაპები და ვადები
-
საწყისი მონაცემები
2–3 დღე
არქიტექტურა, დატვირთვები, მიერთების პირობები.
-
კონცეფცია
1 კვირა
სითბოს წყარო, ვენტილაცია, სიმძლავრე.
-
ნაწილები
2–3 კვირა
წყალი, სითბო, ჰაერი, ელექტროობა, გაზი.
-
შეჯერება
3–5 დღე
გადაკვეთები კონსტრუქციებთან და მოპირკეთებასთან.
-
გადაცემა
2–3 დღე
ნახაზები, სქემები, სპეციფიკაციები.
მუშაობის თავისებურებები ბათუმში
ბათუმის კლიმატი საინჟინრო ქსელებს საკუთარ პირობებს უწესებს. ტენიანობა იშვიათად არის 70 %-ზე დაბლა, ნამის წერტილი ზაფხულში +20 °C-ზე მაღლა იწევს, და ჰაერის მიწოდებისა და ტენის მოცილების გარეშე სახლში კონდენსატი და ობი ჩნდება. ზამთარში ნესტიანი და ქარიანია, ამიტომ სახლის გათბობა საჭიროა, თუნდაც ყინვა თითქმის არ იყოს. ბევრი სახლი თვეობით დაკეტილი დგას, და მათთვის ვაპროექტებთ განიავებასა და ტენიანობის კონტროლს მასპინძლის მონაწილეობის გარეშე.
აჭარაში ქსელებთან მიერთება სამი კომპანიის პირობებით მიდის: წყალი „ბათუმის წყალთან“, ელექტროობა „ენერგო-პრო ჯორჯიასთან“, გაზი „სოკარ ჯორჯია გაზთან“. პირობებს დაპროექტებამდე ვიღებთ, რომ ტრასები და სიმძლავრე დაემთხვეს იმას, რასაც რეალურად მისცემენ ნაკვეთს.
მასალები და ბრენდები
არქიტექტურული და კონსტრუქციული ნაწილები, ქსელის კომპანიებისგან მიერთების პირობები. პროგრამები სითბოს დანაკარგების, ჰაერცვლისა და ელექტრული დატვირთვების გაანგარიშებისთვის. განაწილების გეგმები სართულებად, დგარებისა და ფარის სქემები, მილსადენების აქსონომეტრიები, მოწყობილობის სპეციფიკაციები. ყველა ქსელის შეჯამებული გეგმა, რომელზეც კოჭებთან და გადახურვებთან გადაკვეთები ჩასხმამდე ჩანს.
რისგან შედგება ღირებულება
ვადა: კერძო სახლის საინჟინრო ნაწილებს არქიტექტურის შემდეგ ჩვეულებრივ 3–5 კვირა სჭირდება
- სახლის ფართობი და სისტემების ნაკრები
რა აძვირებს
- დიდი სახლი აუზითა და ტექნიკური ოთახით
- სითბური ტუმბო, რეკუპერაცია, ჭკვიანი სახლი
- სასტუმრო სახლი ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციით
- ქსელებთან რთული მიერთება
რა აიაფებს
- პატარა სახლი მარტივი სისტემებით
- გათბობისა და ვენტილაციის მზა კონცეფცია
ზუსტ ხარჯთაღრიცხვას ვადგენთ აზომვებისა და ფოტოების მიხედვით. გაანგარიშება უფასოა და არაფერს გავალდებულებთ.
მიიღეთ გაანგარიშებაგარანტიები
გამოშვებულ საინჟინრო ნაწილებზე ვაგებთ პასუხს. თუ მშენებლობაზე ჩვენი ბრალით შეცდომა ან ქსელების კონსტრუქციებთან გადაკვეთა აღმოჩნდება, პროექტს ჩვენი ხარჯით ვასწორებთ და გადაწყვეტას ბრიგადასთან ვათანხმებთ. ყველა სქემა და სპეციფიკაცია თქვენთან რჩება.
კითხვები და პასუხები
რა ღირს სახლის პროექტის საინჟინრო ნაწილები?
ყველა საინჟინრო ნაწილი მ²-ზე 30 ₾-დან ღირს, ცალკე ელექტროობა 1 260 ₾-დან, გათბობა, ვენტილაცია და კონდიცირება 1 680 ₾-დან, წყალი და კანალიზაცია 1 080 ₾-დან. საბოლოო ღირებულებას არქიტექტურის შესწავლისა და ნაწილების შემადგენლობის შეთანხმების შემდეგ ვადგენთ.
შეიძლება თუ არა ქსელების პროექტის გარეშე?
პატარა სახლში გამოცდილი ბრიგადა პროექტის გარეშეც გაართმევს თავს, მაგრამ მაშინ ქსელები ისე დაიდება, როგორც ბრიგადისთვის არის მოსახერხებელი. უფრო დიდ სახლში პროექტის გარეშე დგარები ირევა, ჰაერსატარები ჭერში არ ეტევა, სიმძლავრე კი არ ჰყოფნის. ქსელების პროექტი ერთ გადაკეთებაზე იაფი ჯდება მოპირკეთების შემდეგ.
რომელი გათბობა ავირჩიოთ ბათუმში?
დამოკიდებულია სახლზე და იმაზე, როგორ ცხოვრობთ მასში. გაზის ქვაბი თბილი იატაკით მოსახერხებელია მუდმივი ცხოვრებისთვის, სითბური ტუმბო ექსპლუატაციაში ეკონომიურია, მაგრამ დასაწყისში უფრო ძვირია, კონდიციონერები კი შეეფერება სახლს, სადაც ზამთარში იშვიათად ხართ. პროექტში სითბოს დანაკარგებს ვითვლით და ვარიანტებს თქვენი სცენარით ვადარებთ.
რისთვის ვენტილაცია, თუ ფანჯრის გაღება შეიძლება?
ნოტიო კლიმატში გაღებული ფანჯარა სახლში კიდევ უფრო მეტ ტენს შემოიტანს, ზამთარში კი სიცივეს. ფილტრიანი მიწოდება და გაწოვა სველი წერტილებიდან და სამზარეულოდან ტენიანობას ორპირის გარეშე აკონტროლებს. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია დაკეტილი სახლისთვის: ვენტილაციის გარეშე ის მასპინძლის ჩამოსვლისთვის ნესტის სუნით არის სავსე.
ვინ იღებს ქსელებთან მიერთების პირობებს?
შეგვიძლია ჩვენ მივიღოთ მინდობილობით ან დაგეხმაროთ განაცხადების წარდგენაში. პირობები „ბათუმის წყლისგან“, „ენერგო-პრო ჯორჯიასგან“ და „სოკარ ჯორჯია გაზისგან“ დაპროექტებამდეა საჭირო: მათზეა დამოკიდებული ტრასები, სიმძლავრე და შეყვანის ადგილი. კომპანიებში მიღების ვადები სხვადასხვაა, ამიტომ განაცხადებს რაც შეიძლება ადრე ვაწვდით.
წაიკითხეთ თემაზე
გამოგვიგზავნეთ არქიტექტურული პროექტი: საინჟინრო ნაწილებს 24 საათში დავითვლით
სამუშაო საათებში ერთი საათის განმავლობაში გიპასუხებთ. შეგიძლიათ მოგვწეროთ მესენჯერში ან დატოვოთ განაცხადი: დაგირეკავთ, დავაზუსტებთ დეტალებს და შემდეგ ნაბიჯს შემოგთავაზებთ.
ორშ–პარ 10:00–19:00, შაბ 11:00–16:00