სახლის არქიტექტურული პროექტი ბათუმში: გეგმები, ჭრილები, ფასადები, კვანძები

სახლის არქიტექტურული პროექტი: რა არის მასში და რისთვის

სახლის არქიტექტურული პროექტი შეთანხმებულ ესკიზს ნახაზებად აქცევს, რომლებითაც შეიძლება აშენება. მასშია სართულების გეგმები ზომებით, ჭრილები სიმაღლეებით, ფასადები მასალებით, სახურავი, ფანჯრები და კარები, კიბეები და მიერთების კვანძები. ამ პროექტით დოკუმენტებს ნებართვაზე წარადგენენ, კონსტრუქტორი კარკასს ითვლის, ინჟინრები ქსელებს ატარებენ, ბრიგადამ კი იცის, სად დადგას ყოველი კედელი და რა სიმაღლის გააკეთოს რაფა.

რა შედის

• გენგეგმა სახლის განთავსებით, დაშორებებითა და ნიშნულებით;
• სართულებისა და სახურავის გეგმები ზომებითა და მიბმებით;
• ჭრილები სართულების, კიბეებისა და ღიობების სიმაღლეებით;
• ფასადები მასალებითა და ფერით;
• კვანძები: ფანჯრების, სახურავის, ტერასებისა და ცოკოლის მიერთებები;
• ფანჯრების, კარებისა და მოსაპირკეთებელი მასალების სპეციფიკაციები.

არქიტექტურული პროექტი ესკიზს ეყრდნობა, სადაც მფლობელმა გეგმარება და მოცულობა უკვე აირჩია, დაწვრილებით გვერდზე ესკიზური პროექტი. მისით კარკასსა და საძირკველს კონსტრუქტორი ითვლის, ამაზე გვერდზე კონსტრუქციული ნაწილი.

ალბომი ნებართვისთვის და სამუშაო ნახაზები

მშენებლობის ნებართვისთვის საჭიროა კომპლექტი, რომელიც სახლს და მის შესაბამისობას ზონის წესებთან აჩვენებს: გენგეგმა, გეგმები, ფასადები, ჭრილები, მაჩვენებლები. ასეთი ალბომით სახლის შეთანხმება შეიძლება, მაგრამ მისით აშენება რთულია: მასში არ არის კვანძები, განლაგებები და სპეციფიკაციები. სამუშაო ნახაზები ბრიგადის კითხვებს პასუხობს მანამ, სანამ ის მათ დასვამს. ორივე კომპლექტს ვაკეთებთ და გირჩევთ, მეორეზე არ დაზოგოთ.

ფასადი და კვანძები ნოტიო კლიმატისთვის

ლამაზი ფასადი ზღვასთან სწრაფად კარგავს იერს, თუ გადმოშვერები, ჩამონადენები, წვეთსაწრეტები და ფანჯრების მიერთებები არ არის მოფიქრებული. პროექტში ვხატავთ, როგორ მიდის წყალი რაფებიდან, ტერასებიდან და პარაპეტებიდან, სად არის საჭირო დეფორმაციული ნაკერები და როგორ მაგრდება ფასადის ფილა კედელზე. ფასადის მასალებისა და ფერის შერჩევა ცალკე შეიძლება დამუშავდეს, დაწვრილებით გვერდზე ფასადის დიზაინი.

არქიტექტურა და ინტერიერი

თუ სახლში ინტერიერის დიზაინერი იმუშავებს, უმჯობესია ის არქიტექტურის ეტაპზე ჩაერთოს. მაშინ როზეტები, განათება, ვენტილაცია და სანტექნიკა მაშინვე საჭირო ადგილებში დადგება და მოჭიმვის შემდეგ აღარ გადაკეთდება. როგორ მუშაობს დიზაინერი სახლზე, გვერდზე სახლის დიზაინ-პროექტი.

გეგმარება ზღვასთან ცხოვრებისთვის

სახლი ზღვასთან ხშირად ორ ცხოვრებას ცხოვრობს: ზაფხულში მასში ბევრი სტუმარია, ზამთარში მასპინძელი რჩება ან ის დაკეტილი დგას. ამიტომ გეგმარებაში ვფიქრობთ, როგორ გამოვყოთ სასტუმრო ნაწილი, სად შევინახოთ ნივთები ზამთრისთვის, როგორ გავანიავოთ დაკეტილი სახლი და როგორ მოხვდეთ პლაჟიდან შხაპში მისაღების გავლის გარეშე. ასეთი გადაწყვეტილებები ყველაზე ადვილია არქიტექტურულ პროექტში ჩაიდოს, ვიდრე შემდეგ გადაკეთდეს.

პროექტის გამოშვების შემდეგ

პროექტი ხელმოწერით არ მთავრდება. მშენებლობაზე კითხვები ყოველთვის ჩნდება, და არქიტექტორი მათ პასუხობს, ცვლილებების ფურცლებს გამოსცემს და ამოწმებს, რომ სახლი ნახაზებით შენდება. ამაზე დაწვრილებით გვერდზე საავტორო ზედამხედველობა.

რა ღირს არქიტექტურული პროექტი

სახლის არქიტექტურული პროექტი ესკიზით, გეგმებითა და ფასადებით მ²-ზე 57 ₾-დან ღირს. სახლის ესკიზური პროექტი ცალკე 3 300 ₾-დან, გეგმარების დამატებითი ვარიანტი ესკიზის ეტაპზე 660 ₾-დან. სახლის პროექტი ყველა ნაწილით მ²-ზე 100 ₾-დან. პროექტის ცვლილება მშენებლობის დროს ცვლილებების ფურცლით 480 ₾-დან, არქიტექტორის საავტორო ზედამხედველობა თვეში 1 200 ₾-დან. საბოლოო ღირებულებას ნაკვეთისა და დავალების შესწავლისა და პროექტის შემადგენლობის შეთანხმების შემდეგ ვადგენთ.