ბინის გეგმარებითი გადაწყვეტა ბათუმში
ბინის გეგმარება ბათუმში პასუხობს კითხვას, სად იქნება კედლები, სამზარეულო, საწოლები და კარადები. ბინას ვზომავთ, გთავაზობთ ავეჯის განლაგების ორ-სამ ვარიანტს ტიხრების გეგმით და არჩეულს ზომებით ვაზუსტებთ, რომ ბრიგადამ მისი მიხედვით კედლები მონიშნოს. ვარიანტებს იმის გარშემო ვაგებთ, რისი გადატანაც შეუძლებელია: სტოიაკების, სავენტილაციო არხებისა და მზიდი კედლების. გეგმარება მ²-ზე 45 ₾-დან ღირს, რემონტი და კედლების წყობა ამ ფასში არ შედის.
45 ₾/მ²-დანაზომვა, ავეჯის ორი-სამი ვარიანტი და ტიხრების გეგმა; რემონტი ცალკე. საბოლოო ღირებულება შეთანხმების შემდეგ.
- ვადა: ჩვეულებრივ 1,5–2,5 კვირა დაახლოებით 45 მ² ფართის 1+1 ბინაზე, აზომვის ჩათვლით; დაახლოებით 100 მ² 3+1 ბინაზე 4 კვირამდე
- გარანტია: სამუშაოებზე 2 წელი, ფარულ კომუნიკაციებზე 5 წელი
ვისთვის არის შესაფერისი
იყიდეთ 1+1 და გინდათ გაიგოთ, დაეტევა თუ არა მეორე საძილე ადგილი მზიდ კედელში ღიობის გარეშე
ბინა ჯერ კიდევ შავ კარკასშია და ბრიგადას სჭირდება გეგმა, რომლითაც ტიხრებს ააშენებს
ორ ბინას შორის ირჩევთ და ბის მიცემამდე გინდათ ნახოთ, როგორ დადგება ავეჯი თითოეულში
კაფელსა და საღებავს მაღაზიებში თავად აირჩევთ, კედლებისა და განლაგების საკითხის გადაწყვეტა კი წინასწარ გინდათ
საკუთარი ავეჯით გადმოდიხართ და გინდათ იცოდეთ, სად დადგება დივანი, კარადები და სამუშაო მაგიდა
რას მოიცავს სამუშაო
- ობიექტზე გასვლა აზომვისთვის და ბინის აზომვითი ნახაზი
- სტოიაკების, სავენტილაციო არხების, ელექტროფარისა და კოჭების ქვეშ სიმაღლეების აღნიშვნა
- გეგმარების ორი-სამი ვარიანტი ავეჯით
- ვარიანტების შედარება გასასვლელების, დღის სინათლის, შენახვისა და სველი ზონების მიხედვით
- არჩეული ვარიანტის დაზუსტება ზომებით
- ტიხრების დემონტაჟისა და მონტაჟის გეგმა
- ავეჯის გეგმა კედლებიდან ზომებითა და გასასვლელებით
- იმ ვარიანტების მონიშვნა, რომლებიც მზიდ კედლებს ეხება
რა შედის გეგმარებით გადაწყვეტაში
ბინის გეგმარება ბათუმში, ანუ გეგმარებითი გადაწყვეტა, მოიცავს აზომვას და ორ საბოლოო ფურცელს, რომლებითაც უკვე შეიძლება მშენებლობა: ტიხრების გეგმასა და ავეჯის განლაგების გეგმას ზომებით. აზომვასა და ამ ფურცლებს შორის ორი-სამი ვარიანტია, რომლებიდანაც ერთს ირჩევთ. მოპირკეთებას, განათებასა და სანტექნიკას გეგმარება მოგვიანებისთვის ტოვებს: მისი ამოცანაა, უპასუხოს, რა სად დგას.
ტიხრების გეგმა კალატოზს სჭირდება: მასზეა კედლების სისქეები, კარის ღიობები გაღების მიმართულებით და ზომები სვეტებიდან და ბეტონის კედლებიდან. ავეჯის გეგმა ყველას გამოადგება, ვინც მის შემდეგ მოვა: ელექტრიკოსს, რომელიც მის მიხედვით როზეტებს დასვამს, ავეჯის ოსტატს და თქვენც, როცა დივანსა და საწოლს იყიდით. ორივე ფურცელზე აღნიშნულია სტოიაკები, სავენტილაციო არხები და სველი ზონები, რომლებიც არცერთ ვარიანტში ადგილს არ იცვლის.
თუ გეეჭვებათ, გეყოფათ თუ არა მხოლოდ გეგმარება, ჯერ ნახეთ გეგმარებისა და სრული დიზაინ-პროექტის შედარება: იქ განხილულია, ვისთვის არის ის საკმარისი.
აზომვა: რას ვაფიქსირებთ პირველ ვარიანტამდე
დეველოპერის გეგმაზე კედლები ჩანს, მაგრამ არა ის, რაც განლაგებას ხელს უშლის. აზომვისას ვზომავთ თითოეულ კედელსა და ოთახების დიაგონალებს, სიმაღლეს ჭერამდე რამდენიმე წერტილში და კოჭების ქვედა კიდემდე, მათ შორის რიგელებისაც, ანუ ბეტონის კოჭებისა, რომლებიც ფანჯრების თავზე გადის. ფანჯრის თავზე რიგელი ხშირად ჭერზე შესამჩნევად დაბლაა და მის ქვეშ ჭერამდე სიმაღლის კარადა ვეღარ დადგება.
ცალკე ვნიშნავთ იმას, რისი გადატანაც შეუძლებელია ან ძვირი ჯდება: სტოიაკებს და მათ სარევიზიო ლუქებს, სავენტილაციო არხებს, ელექტროფარს, წყლის შემოყვანას, რადიატორებსა და კონდიციონერების ბლოკებს, თუ ისინი უკვე დამონტაჟებულია. ფანჯრებთან რაფის სიმაღლეს ვზომავთ და ვამოწმებთ, როგორ იღება ფრთები. ფრთა, რომელიც საწოლის თავს ეჯახება, ყველაზე წარმატებულ ვარიანტსაც აფუჭებს, და ამის შემჩნევა აზომვისას უფრო ადვილია, ვიდრე რემონტის შემდეგ.
ბოლოს ვაფიქსირებთ იატაკის ნიშნულებს შესასვლელ და აივნის კართან. მათზეა დამოკიდებული, ეყოფა თუ არა სიმაღლე სველ წერტილში იატაკის ასაწევად, თუ მისი სტოიაკიდან მოშორება მოგვიწევს.
როგორ ვადგენთ და ვადარებთ ვარიანტებს
თითოეული ვარიანტი საკუთარ სცენარს პასუხობს და არ იმეორებს მეზობელს, უბრალოდ სხვაგან გადადგმული დივნით. დაახლოებით 45 მ² ფართის 1+1 ბინისთვის ეს შეიძლება იყოს ბინა ისე, როგორც არის, ბინა მეორე საძილე ადგილით გასაქირავებლად და ბინა მისაღებისკენ გახსნილი სამზარეულოთი. ვარიანტებს ერთი და იმავე ნიშნებით ვადარებთ, ასე არჩევა უფრო ადვილია.
| რას ვადარებთ | როგორ ვამოწმებთ |
|---|---|
| გასასვლელები | ძირითად გასასვლელებში ჩვეულებრივ არანაკლებ 70 სმ-ს ვტოვებთ, სამზარეულოს წინ და იმ კარადის წინ, რომლის კარიც გარეთ იღება, დაახლოებით 90 სმ-ს |
| დღის სინათლე | ფანჯარა ყველა საძინებელში, სამუშაო ადგილი ფანჯრის გვერდით |
| სველი ზონები | მანძილი ნიჟარიდან, შხაპიდან და უნიტაზიდან სტოიაკამდე |
| შენახვა | კარადების გრძივი მეტრები, ადგილი მტვერსასრუტის, ჩემოდნებისა და საშრობისთვის |
| საძილე ადგილები | რამდენი სტუმრის დაბინავება შეიძლება დასაკეცი საწოლის გარეშე, თუ ბინა გასაქირავებელია |
| ხმაური | სად ესაზღვრება საძინებელი სამზარეულოს, ლიფტს ან მეზობლებს |
არჩეულ ვარიანტს ზომებით ვაზუსტებთ: კარები გაღების მიმართულებით, ტიხრების სისქეები, კარადები სიღრმით. ამ ეტაპზე შესწორებების რაოდენობას ხელშეკრულებაში ვწერთ, კომენტარებს კი ყოველ ჯერზე ერთ სიად ვაგროვებთ.
სტოიაკები, სავენტილაციო არხები და მზიდი კედლები: გეგმარების საზღვრები
მონოლითურ ახალ კორპუსში ტიხრის დადგმა თითქმის ნებისმიერ ადგილას შეიძლება, სველი ზონები კი კანალიზაციის სტოიაკზეა მიბმული. რაც უფრო შორსაა მისგან უნიტაზი ან შხაპი, მით უფრო მაღლა უწევთ იატაკის აწევა მილის ქანობისთვის, ამიტომ ვარიანტებს სველი წერტილითა და სამზარეულოთი ვიწყებთ, ოთახებს კი მათ გარშემო ვხაზავთ.
სავენტილაციო არხი განსაზღვრავს, სად შეიძლება ქურის დადგმა. რაც უფრო გრძელია ჰაერსადენი გამწოვიდან არხამდე, მით უარესად სწოვს გამწოვი და მით უფრო დაბლა ეშვება ჭერი სამზარეულოს თავზე, ამიტომ მისაღების მეორე ბოლოში გადატანილ სამზარეულოს ჰაერსადენის მიხედვით ჯერ კიდევ გეგმარების ეტაპზე ვამოწმებთ. სტოიაკი და სავენტილაციო არხი მთელ სახლს ეკუთვნის და არცერთ ვარიანტში მათ არ ვეხებით. არც გაზის მილს: თუ გაზქურიანი სამზარეულო ადგილს იცვლის, გადატანას გაზის სამსახური აკეთებს და ამას ვარიანტის არჩევამდე ვარკვევთ.
მზიდ კედლებს, სვეტებსა და ფილებს ვარიანტებში ნაგულისხმევად არ ვეხებით. 2026 წლის წესებით ტიხრების გადატანას ნებართვა არ სჭირდება, ყველაფერი კი, რაც მზიდ კონსტრუქციებს ეხება, მხოლოდ კონსტრუქტორის გაანგარიშებით, პროექტითა და ნებართვით კეთდება. თუ საუკეთესო ვარიანტი მზიდ კედელში ღიობს მოითხოვს, მას ცალკე გაჩვენებთ. სჭირდება თუ არა მას გადაგეგმარების პროექტი შეთანხმებით, სამუშაოების დაწყებამდე არქიტექტორთან და პარტნიორ იურისტთან ერთად ვაზუსტებთ.
გეგმარება გასაქირავებლად და საცხოვრებლად
დღიურად გასაქირავებელ ბინას იმით აფასებენ, რამდენი სტუმრის კომფორტულად დაბინავება შეიძლება მასში. ორადგილიან საწოლს ორივე მხრიდან მისასვლელი სჭირდება, თორემ მეორე სტუმარი პირველზე გადაძვრება, გასაშლელ დივანს კი წინ იმდენი თავისუფალი ადგილი, რომ გაშლილი დაეტიოს. შესასვლელთან ვტოვებთ ადგილს, სადაც ორი გახსნილი ჩემოდანი გასასვლელს არ გადაკეტავს.
ერთი წლით მცხოვრები მდგმურისთვის საძილე ადგილების რაოდენობაზე მნიშვნელოვანია, სად დააწყობს ორი სეზონის ნივთებს და სად იმუშავებს. საკუთარი ბინის გეგმარებას ჩვეულებრივ სამზარეულოსა და შესანახი ადგილების გარშემო აგებენ. სტუმრებისთვის განკუთვნილ ბინებზე მეტს წაიკითხავთ გვერდზე, რომელიც გასაქირავებელი აპარტამენტების დიზაინს ეძღვნება.
რა ვაკეთოთ გეგმარების შემდეგ
დამტკიცებული გეგმის ბრიგადისთვის გადაცემა მაშინვე შეიძლება: მისი მიხედვით ნიშნავენ და აწყობენ ტიხრებს. მაგრამ კედლებში ღარების (შტრობების) ჭრამდე ელექტროგაყვანილობის გეგმაა საჭირო. როზეტებს საწოლთან, სამუშაო ზედაპირის თავზე და ტელევიზორისთვის ავეჯის განლაგების მიხედვით სვამენ და არა ელექტრიკოსის ჩვევით.
შემდეგ ორი გზაა. თუ მოპირკეთებას თავად ირჩევთ, გეგმარებას სამუშაო ნახაზები ვიზუალიზაციის გარეშე ემატება: ელექტროგაყვანილობა, სანტექნიკა, ჭერი და იატაკი მიბმის ზომებით. თუ გინდათ ბინა რემონტამდე ნახოთ და შერჩეული მასალების ხარჯთაღრიცხვა იცოდეთ, შეუკვეთეთ ბინის დიზაინ-პროექტი და გეგმარება მასში პირველ ეტაპად შევა ისე, როგორც არის.
შავი კარკასისთვის გეგმა წყობამდეა საჭირო. შავი კარკასის რემონტისას ტიხრებს პირველ რიგში დგამენ და მზა კედლის გადატანა უფრო ძვირია, ვიდრე მისი თავიდან დახაზვა.
რა ღირს ბინის გეგმარებითი გადაწყვეტა ბათუმში
გეგმარებითი გადაწყვეტა ბინის ყოველ მ²-ზე 45-დან 66 ₾-მდე ღირს. ამაში შედის აზომვა, ავეჯის განლაგების ორი-სამი ვარიანტი და არჩეული ვარიანტის მიხედვით ტიხრების გეგმა. იხდით დიზაინერის სამუშაოში, დემონტაჟსა და კედლების წყობას კი ბრიგადა თავისი ხარჯთაღრიცხვით ითვლის.
უფრო ძვირი გამოდის ძველი აშენებული ბინა რთული აზომვით, არამართკუთხა ფორმის ოთახები, ორდონიანი ბინა და ამოცანა, სადაც მეტი სცენარის შედარებაა საჭირო. უფრო იაფია სტუდიო და ბინა, სადაც ერთი-ორი ტიხარი იცვლება.
თუ მხოლოდ ბინის ანაზომი ნახაზი გჭირდებათ, ანუ აზომვითი ნახაზი ვარიანტების გარეშე, მაგალითად, დოკუმენტებისთვის ან ავეჯის თავად განსალაგებლად, ის ბინაზე 310–445 ₾ ღირს. თუ ვარიანტი მზიდ კედლებს ეხება ან ცვლილებები ბინის დოკუმენტებში უნდა შევიდეს, გადაგეგმარების პროექტი შეთანხმების თანხლებით ცალკე ითვლება, 3 600 ₾-დან. წინასწარ ფასს გეგმით გეუბნებით, საბოლოო ღირებულება აზომვისა და სამუშაოს მოცულობის შეთანხმების შემდეგ დგინდება.
ეტაპები და ვადები
-
გეგმა და ამოცანა
1 დღე
გვიგზავნით ბინის გეგმას და გვიყვებით, თქვენთვისაა ბინა თუ გასაქირავებლად და რამდენი ადამიანი იცხოვრებს მასში. გეუბნებით წინასწარ ფასს.
-
აზომვა
1 დღე
ვზომავთ კედლებს, დიაგონალებსა და სიმაღლეებს, ვათვალიერებთ ფანჯრებს, ვაფიქსირებთ სტოიაკებს, სავენტილაციო არხებს, ელექტროფარსა და იატაკის ნიშნულებს.
-
აზომვითი ნახაზი
1–2 დღე
აზომვას ნახაზზე გადაგვაქვს, დეველოპერის გეგმას ვადარებთ და განსხვავებებს ვნიშნავთ.
-
ვარიანტები
4–6 დღე
ვამზადებთ ორ-სამ ვარიანტს სხვადასხვა სცენარისთვის და შეხვედრაზე ან ვიდეოზარით გაჩვენებთ.
-
არჩეული ვარიანტის დახვეწა
2–4 დღე
არჩეულ ვარიანტში შესწორებებს კომენტარების ერთი სიით ვაკეთებთ. შესწორებების რაოდენობა ხელშეკრულებაშია ჩაწერილი.
-
საბოლოო ფურცლები
1–2 დღე
ვამზადებთ ტიხრებისა და ავეჯის გეგმებს ზომებით და ეტაპის აქტს ვაწერთ ხელს.
მუშაობის თავისებურებები ბათუმში
ბათუმის მაღლივ კორპუსებში ბინის შიგნით ხშირად სვეტები დგას, ფანჯრების თავზე კი რიგელები გადის. დეველოპერის გეგმაზე ეს ადგილი თავისუფალი ჩანს, სინამდვილეში კი საძინებლის კუთხეში მდგარი სვეტი წყვეტს, სად დადგება კარადა. ამიტომ მის გაბარიტებს ბათქაშისა და მოპირკეთების მარაგით ვზომავთ.
იატაკამდე ფანჯრები სინათლესა და ზღვის ხედს იძლევა, მაგრამ კედელს გართმევთ: მათ წინ ვერც კომოდს დადგამთ და ვერც დივანს მინისკენ საზურგით ისე, რომ ხედი არ დაფაროთ. ასეთ ბინებში კარადებსა და სამზარეულოს ყრუ კედლებთან ვათავსებთ, ტელევიზორს კი ფანჯრის გვერდით ვკიდებთ, რომ დღისით ეკრანზე ანარეკლი არ იყოს.
ბათუმში ბინებს სქემით „საძინებლები პლუს მისაღები“ ასახელებენ: 1+1 ნიშნავს ერთ საძინებელს და მისაღებს, რომელშიც ჩვეულებრივ სამზარეულოც დგას. ცალკე სამზარეულო ბევრ 2+1 ბინაშიც არ არის, ამიტომ საკითხს, გამოვყოთ თუ არა ის მისაღებისგან, გეგმარებისას ვწყვეტთ.
მასალები და ბრენდები
ტიხარს გეგმარებაზე მისი რეალური სისქით ვხაზავთ, ორივე მხარეს ბათქაშის ჩათვლით. რამდენიმე სანტიმეტრზეა დამოკიდებული, ჩაეტევა თუ არა 60 სმ სიღრმის კარადა ნიშაში და დადგება თუ არა საწოლი კედელსა და კარს შორის, ამიტომ კედლის მასალას ვარიანტთან ერთად ვარჩევთ. სქელი გაზობლოკი ოთახს ადგილს ართმევს, სამაგიეროდ ხმას ნაკლებად ატარებს. Knauf-ის პროფილზე აწყობილი კარკასული კედელი, Knauf-ის ან AK Bulut-ის ფილებით მოპირკეთებული და შიგნით მინერალური ბამბით, სისქით თითქმის იგივეა, მასში კი ყუთის ან ნიშის დამალვა უფრო ადვილია.
კედელში შემავალ გასაწევ კარს კასეტა სჭირდება და ამ ადგილას კედელი სქელდება. თუ ასეთი კარი ვარიანტშია, მას კასეტის რეალური სისქით ვხაზავთ, თორემ მონიშვნისას გაირკვევა, რომ მოპირდაპირე კარადა უკვე აღარ ეტევა.
რისგან შედგება ღირებულება
ვადა: ჩვეულებრივ 1,5–2,5 კვირა დაახლოებით 45 მ² ფართის 1+1 ბინაზე, აზომვის ჩათვლით; დაახლოებით 100 მ² 3+1 ბინაზე 4 კვირამდე
- ვადა, როდისთვისაც ბრიგადას წყობისთვის გეგმა სჭირდება
რა აძვირებს
- ძველი აშენებული ბინა სახლის ნახაზების გარეშე და კედლების რთული გეომეტრიით
- ორდონიანი ბინა ან არამართკუთხა ფორმის ოთახები
- შესადარებლად მეტი სცენარი, მაგალითად, გასაქირავებლად და ოჯახისთვის
- ვარიანტები მზიდ კედელში ღიობით, რომლებიც კონსტრუქტორს უნდა ვაჩვენოთ
რა აიაფებს
- სტუდიო ან ბინა, სადაც ერთი-ორი ტიხარი იცვლება
- შავი კარკასი, სადაც კედლებს ავეჯისა და მოპირკეთების გარეშე ზომავენ
ზუსტ ხარჯთაღრიცხვას ვადგენთ აზომვებისა და ფოტოების მიხედვით. გაანგარიშება უფასოა და არაფერს გავალდებულებთ.
მიიღეთ გაანგარიშებაგარანტიები
გეგმის ზომებში დაშვებულ შეცდომას ხელშეკრულებით ვასწორებთ.
იქვეა ჩაწერილი ვარიანტების შესწორებების რაოდენობა. თუ კედლების მონიშვნისას აღმოჩნდა, რომ გეგმაზე მოცემული ზომა ბინას არ ემთხვევა, გეგმას ვასწორებთ და ამ უბანზე წყობას უკვე შესწორებული ფურცლით იწყებენ.
კითხვები და პასუხები
რა ღირს ბინის გეგმარებითი გადაწყვეტა ბათუმში მ²-ზე?
ფართობის მ²-ზე 45-დან 66 ₾-მდე. ფასში შედის ობიექტზე გასვლა აზომვისთვის, ავეჯის განლაგების ორი-სამი ვარიანტი ტიხრების გეგმით და არჩეული ვარიანტის დაზუსტება ზომებით. დიაპაზონის შიგნით ტარიფს აზომვის სირთულე, სცენარების რაოდენობა და ის ცვლის, რამდენი კედლის გადატანისთვის ხართ მზად.
რემონტი და ტიხრების წყობა ფასში არ შედის, ეს მხოლოდ დიზაინერის სამუშაოა. ანაზომი ნახაზი ვარიანტების გარეშე ბინაზე 310–445 ₾ ღირს. წინასწარ ფასს გეგმით გეუბნებით, საბოლოო ღირებულება აზომვისა და მოცულობის შეთანხმების შემდეგ დგინდება.
შეიძლება გეგმარების გაკეთება ბინის ყიდვამდე, დეველოპერის გეგმით?
შეიძლება. ხელშეკრულების ან დეველოპერის საიტის გეგმით ვხაზავთ ვარიანტებს და ვამოწმებთ, დაეტევა თუ არა საჭირო საძილე ადგილები, სამზარეულო და კარადები. თუ სახლი უკვე აშენებულია, აზომვა ჯობს ბის მიცემამდე შეუკვეთოთ: ერთი ვიზიტი აჩვენებს სვეტებს, რიგელებსა და სტოიაკებს, რომლებიც სარეკლამო გეგმაზე არ არის.
თუ სახლი ჯერ კიდევ შენდება, ვარიანტები წინასწარი რჩება. გასაღებების მიღების შემდეგ ბინას ვზომავთ და არჩეულ ვარიანტს რეალურ ზომებს ვუსადაგებთ, ჩვეულებრივ თავად იდეის შეცვლის გარეშე.
ღირს თუ არა დეველოპერის მიერ უკვე დადგმული ტიხრების გადატანა?
მხოლოდ მაშინ, თუ გადატანიანი ვარიანტი შესამჩნევად უკეთესია. ერთ ვარიანტს ყოველთვის დეველოპერის კედლებზე ვხაზავთ, რომ შესადარებელი გვქონდეს: ზოგჯერ საკმარისია კარის გადაწევა ან გაღების მხარის შეცვლა და კარადა კედლის დანგრევის გარეშე დგება.
გადატანა მაშინ ღირს, როცა კედელი მთავარს უშლის ხელს: მეორე საძინებელი არ ეტევა, სამზარეულო ფანჯარას მოწყვეტილია, კარადების დასადგმელი ადგილი არ არის. თეთრ კარკასში დემონტაჟი და ახალი წყობა უფრო იაფი ჯდება, ვიდრე მოპირკეთების შემდეგ, ამიტომ გადაწყვეტილება ჯობს ბათქაშამდე და ელექტროგაყვანილობამდე მიიღოთ. ტიხრებს, რომლებიც დაკაკუნებისას ყრუდ ჟღერს ან სვეტთან მიერთების ადგილას გაბზარულია, აზომვისას ნებისმიერ შემთხვევაში ვნიშნავთ.
შეიძლება თუ არა 1+1 ბინის ორსაძინებლიან ბინად გადაკეთება?
ხშირად შეიძლება, თუ ბინას სხვადასხვა ზონაში აქვს ფანჯრები და ფართობი საკმარისია, რომ თითოეულ საძინებელს საკუთარი შესასვლელი ჰქონდეს და მეზობელზე გავლა არ დასჭირდეს. ჩვეულებრივ მეორე საძინებელს მისაღებიდან გამოყოფენ, სამზარეულოს კი შემცირებულ მისაღებში ტოვებენ ან ერთი კედლის გასწვრივ აწყობენ.
ჯერ ვამოწმებთ, რომელი კედლების დანგრევა მოგვიწევს და ხომ არ ეხება ვარიანტი მზიდ კედლებს. თუ ეხება, საჭიროა კონსტრუქტორის გაანგარიშება, პროექტი და ნებართვა, ვადაც იზრდება. ცალკე ვამოწმებთ ჰაერს: ახალ საძინებელში უნდა იყოს გასაღები ფანჯარა და კონდიციონერის ადგილი, რომლის ტრასის ფასადზე გაყვანაც სახლის წესებით შეიძლება.
რა ვქნათ, თუ გეგმარების არცერთი ვარიანტი არ მოგვეწონა?
ჯერ ვარკვევთ, კონკრეტულად რა არ მოგეწონათ: ცოტა შესანახი ადგილი, მოუხერხებელი სამზარეულო, საძინებელი ლიფტთან. ხშირად საუკეთესო ვარიანტი ორი შემოთავაზებულის ნაწილებისგან იკრიბება და ასეთი დახვეწა ხელშეკრულებაში ჩაწერილი შესწორებების ფარგლებში ეტევა.
თუ ამოცანა შეიცვალა, მაგალითად, გადაწყვიტეთ, ბინა გააქირაოთ და არ იცხოვროთ მასში, ეს ახალი სცენარია და არა შესწორება. წინასწარ გეტყვით, რამდენ ხანს მოითხოვს და რა ღირს ახალი ვარიანტი, და მხოლოდ თქვენი თანხმობის შემდეგ დავიწყებთ. ასე რომ არ მოხდეს, დასაწყისშივე გთხოვთ აღწეროთ, ვინ და როგორ იცხოვრებს ბინაში სულ მცირე უახლოეს წლებში.
გამოგვიგზავნეთ ბინის გეგმა, შემოგთავაზებთ ვარიანტებს და გეტყვით გეგმარების ფასს
სამუშაო საათებში ერთი საათის განმავლობაში გიპასუხებთ. შეგიძლიათ მოგვწეროთ მესენჯერში ან დატოვოთ განაცხადი: დაგირეკავთ, დავაზუსტებთ დეტალებს და შემდეგ ნაბიჯს შემოგთავაზებთ.
ორშ–პარ 10:00–19:00, შაბ 11:00–16:00