შეიძლება თუ არა ბათუმში ბინის კანონიერად დღიურად გაქირავება?
დიახ, აკრძალვა არ არის. კანონიერს მას შემოსავალზე გადასახადის გადახდა და სახლის წესების დაცვა ხდის. დღიური გაქირავების საგადასახადო რეჟიმი უმჯობესია კონსულტანტთან პირველ ჯავშნებამდე აირჩიოთ: მასზე ერთიანი განმარტება არ არსებობს.
დიახ. ბათუმში ბინების დღიური გაქირავება გავრცელებულია, და მასზე აკრძალვა არ არის. კანონიერს მას ორი რამ ხდის: შემოსავალზე გადასახადის გადახდა და იმ სახლის წესების დაცვა, სადაც ბინა დგას.
დღიური გაქირავების გადასახადი
გადასახადს მესაკუთრე იხდის. საცხოვრებლის ჩვეულებრივი გაქირავებისთვის 2026 წლის წესებით ორი რეჟიმია: მთელი ქირის 5 % გამქირავებლად რეგისტრაციისას ან ხარჯების გამოკლებით შემოსავლის 20 %. დღიური გაქირავებისთვის ერთიანი განმარტება არ არსებობს: ზოგი კონსულტანტი მასზე საცხოვრებლის გაქირავების წესებს იყენებს, ზოგი არა. ამიტომ რეჟიმს საგადასახადო კონსულტანტთან ირჩევენ კალენდრის გახსნამდე, ყოველ ჯავშანზე კი ჩაიწერება თანხა, პლატფორმის საკომისიო და ჩარიცხვა. დაწვრილებით გვერდზე გაქირავების გადასახადების შესახებ.
შეიძლება თუ არა დღიურად გაქირავება ნებისმიერ სახლში
ბათუმის ბევრ კომპლექსში დღიური გაქირავება ჩვეულებრივია, მაგრამ მმართველი კომპანია წესს ადგენს: სტუმრების რეგისტრაცია რეცეფციაზე, გასაღებების გაცემა, ღამით სიჩუმე, აუზზე დაშვება. რეცეფციის გარეშე საცხოვრებელ სახლებში წესები უფრო მარტივია, მაგრამ მეზობლებს უფლება აქვთ, ხმაურსა და სადარბაზოში უცხო ხალხზე იჩივლონ. წესებს ყიდვამდე ვკითხულობთ, თუ ბინა გაქირავებისთვის იყიდება. თუ აპარტ-სასტუმროს ოპერატორთან ხელშეკრულებაში მხოლოდ მისი გავლით გაქირავების ვალდებულებაა, დამოუკიდებელი გაქირავება ხელშეკრულების დარღვევა იქნება. როგორ ვუძღვებით ასეთ გაქირავებას, აღწერილია გვერდზე დღიური გაქირავების მართვის შესახებ.