კლინიკის მშენებლობა ბათუმში: შენობა სამედიცინო ცენტრისთვის

რას წყვეტს კლინიკა შენობის ესკიზამდე

კლინიკის მშენებლობა ბათუმში იმ გადაწყვეტილებებზეა დამოკიდებული, რომლებსაც კლინიკა ესკიზამდე იღებს: მხოლოდ ამბულატორიული მიღება თუ სტაციონარიც, იქნება თუ არა რენტგენი, საოპერაციო, სამედიცინო აირები და მძიმე დიაგნოსტიკური აპარატურა, რომელ სართულებზე მიიღებენ პაციენტებს. ფართის მოთხოვნებს კლინიკა თავად განსაზღვრავს, თავისი ლიცენზიის ან ნებართვის მიხედვით, ჩვენ კი მათ სართულიანობად, სვეტების ბადედ, შახტებად და შეყვანის სიმძლავრედ ვთარგმნით.

თუ შენობას ინვესტორი აშენებს და მოიჯარე ჯერ არ ჰყავს, უნივერსალურ საფუძველს ვაწყობთ: სართული კაბინეტებით დერეფნის ორივე მხარეს, სტოიაკები რამდენიმე კაბინეტის ბიჯით და სიმაღლის მარაგი ჰაერსადენებისთვის. ასეთი შენობის კარკასს ჩვეულებრივ მონოლითურ-კარკასულს ვაკეთებთ: კაბინეტების ტიხრების გადატანა შემდეგ სვეტებთან შეხების გარეშე შეიძლება. კონკრეტული კლინიკისთვის მოპირკეთებას მისი დავალებით აკეთებენ, როგორც კლინიკის რემონტისას.

შესასვლელები, კიბეები და მარშრუტები შენობის დონეზე

სართულის შიგნით ნაკადებს დიზაინერი ანაწილებს, შესასვლელები, კიბეები და ლიფტები კი პირველივე ესკიზიდან იგეგმება. პაციენტები მთავარი შესასვლელიდან რეგისტრატურაში ხვდებიან. პერსონალი, თეთრეული, სახარჯი მასალები და ნარჩენები სამსახურებრივი შესასვლელითა და საკუთარი კიბით მოძრაობს, მოსაცდელი ზონის გვერდის ავლით. ნარჩენების დროებითი შენახვის ოთახს სამსახურებრივ გასასვლელთან ვათავსებთ, მისასვლელით მანქანისთვის, რომელიც მათ გაიტანს.

მძიმე დიაგნოსტიკურ აპარატურასა და ყველაფერს, რასაც ამწით ან ურიკით შეიტანენ, პირველ სართულზე ვტოვებთ, ექიმების მიღება კი ზემოთ ადის. სისუფთავის ზონები სართულის შიგნით და მოპირკეთება დეზინფექციისთვის აღწერილია გვერდზე, რომელიც კლინიკის დიზაინს ეთმობა.

ხელმისაწვდომობა: შესასვლელი, ლიფტი, სველი წერტილები

2021 წლის 1 მარტიდან საქართველოში მოქმედებს ტექნიკური რეგლამენტი „ხელმისაწვდომობის ეროვნული სტანდარტები“, რომელიც მთავრობის 2020 წლის 4 დეკემბრის №732 დადგენილებით დამტკიცდა. ის ყველა კლასის შენობაზე ვრცელდება, გამონაკლისების გარდა, როგორიცაა კერძო სახლი ერთი ან ორი ბინით, და ახალ სამედიცინო ცენტრს მის მიხედვით ესკიზიდანვე ვაპროექტებთ. თქვენი შენობისთვის საჭირო პუნქტებს არქიტექტორი მოქმედ რედაქციას ადარებს.

გეგმაზე ეს არის შესასვლელი საფეხურის გარეშე ან პანდუსით, კარები და დერეფნები ეტლისთვის, სველი წერტილი ეტლის მოსატრიალებელი ადგილით ყველა სართულზე, სადაც მიღებაა, და ლიფტი, თუ პაციენტები პირველ სართულზე მაღლა ადიან. სამგზავრო ლიფტი 630 კგ-ზე და 4–5 გაჩერებით, მონტაჟით, 90 000 ₾-დან ღირს. თუ პაციენტის მწოლიარე მდგომარეობაში გადაყვანაა საჭირო, კაბინის ზომას კლინიკა ადგენს, შახტას კი მისთვის მაშინვე ვაწყობთ: მზა კარკასში მისი გაფართოება შეუძლებელია.

ვენტილაცია და სართულის სიმაღლე

სამედიცინო შენობას ოფისზე მეტი ჰაერცვლა სჭირდება, და ჰაერსადენები ყველა დერეფნის თავზე ადგილს იკავებს. ამიტომ სართულის სიმაღლეს ჭერსიზედა სივრციდან ვითვლით: ჰაერსადენები, საკაბელო ღარები და მილები ისე უნდა დაეტიოს, რომ კაბინეტებში ჭერი არ დავწიოთ. სუფთა ჰაერის მიმღებს გამწოვის გამოსასვლელს, ავტოსადგომსა და კონტეინერებს ვაშორებთ.

ვენტილაციის ვერტიკალურ შახტებს კვეთის მარაგით ვაწყობთ: ცალკე სველი წერტილებისა და ნარჩენების ოთახისთვის, ცალკე საპროცედურო ბლოკის ან საოპერაციოს დანადგარისთვის, თუ ისინი იქნება. მიმწოდ-გამწოვი ვენტილაცია აღჭურვილობითა და მონტაჟით მ²-ზე 205 ₾-დან ღირს.

რენტგენი, სამედიცინო აირები და სარეზერვო კვება

რენტგენისა და მძიმე აპარატების ოთახებს ფილების გაანგარიშებამდე ვირჩევთ: კონსტრუქტორი ფილას აღჭურვილობის პასპორტში მითითებულ წონაზე ანგარიშობს, ღიობებსა და შეტანის გზას კი გეგმაზე ვხაზავთ. კედლების, კარებისა და გადახურვების დაცვას რადიაციული დაცვის სპეციალისტის გაანგარიშება ადგენს, აპარატის ნებართვას კი კლინიკა თავად იღებს. ბარიტის ბათქაში ან ტყვიის ფურცლები კედლის მ²-ზე 300 ₾-დან ღირს, ღრეჩოების გარეშე დაცვის მონტაჟი ნაჩვენებია სტომატოლოგიური კლინიკის რენტგენის კაბინეტის მაგალითზე.

ჟანგბადსა და ვაკუუმს კლინიკის დავალებით პროფილური მომწოდებელი აპროექტებს და ამონტაჟებს, ჩვენ კი შენობაში ვტოვებთ შახტებს, ტრასებსა და ოთახს წყაროსთვის. აპარატებისთვის, რომელთა უეცარი გამორთვა არ შეიძლება, ვითვალისწინებთ ადგილს გენერატორისთვის რეზერვის ავტომატური ჩართვით და ცალკე ჯგუფებს ელექტროფარებში.

ნაკვეთი, ნაგებობის კლასი და ექსპლუატაციაში მიღება

ნაკვეთის ყიდვამდე ვამოწმებთ, უშვებს თუ არა ზონა სამედიცინო დანიშნულებას და საჭირო სართულიანობას. ნაგებობის კლასს ფართობის, სიმაღლის, მიწაში ჩაღრმავებისა და მალების მიხედვით ადგენენ და ყველაზე მაღალი პარამეტრით იღებენ, როგორც აღწერილია კომერციული მშენებლობის განყოფილებაში. კლინიკისთვის ლიფტიც მნიშვნელოვანია: კლასიფიკაციის წესებით ლიფტიანი შენობა მინიმუმ III კლასს მიეკუთვნება, და განაშენიანებულ კვარტალში კვლევებში მაშინ მეზობელი შენობების ტექნიკური მდგომარეობის შესწავლაც შედის.

ექსპლუატაციაში მიღებას, თუ ის საჭიროა, და შენობის საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას პარტნიორ იურისტთან ერთად ვამზადებთ. რომელი დოკუმენტები დასჭირდება კლინიკას მშენებლებისგან ლიცენზიისთვის, ჯობს ხელშეკრულებამდე გაარკვიოთ.

რა ღირს კლინიკის მშენებლობა ბათუმში

სამედიცინო ცენტრის ან კლინიკის შენობა გასაღების ჩაბარებამდე მ²-ზე 2 880-დან 3 600 ₾-მდე ღირს. ფასში შედის შენობის კარკასი, ფასადი, ლიფტი, გაზრდილი ჰაერცვლის ვენტილაცია, კაბინეტებისა და დერეფნების რეცხვადი მოპირკეთება, სველი წერტილები. სამედიცინო აღჭურვილობა და ავეჯი არ შედის, რენტგენისგან დაცვას გაანგარიშების მიხედვით ცალკე სტრიქონად ვითვლით, სამედიცინო აირებს კი მომწოდებლის პროექტით. 1–3-სართულიანი შენობის კარკასი საინჟინრო სისტემებისა და მოპირკეთების გარეშე მ²-ზე 990 ₾-დან იწყება, სახანძრო სიგნალიზაცია მონტაჟით მ²-ზე 17 ₾-დან.

უფრო ძვირი გამოდის შენობა რენტგენით, საოპერაციოთი და მეორე ლიფტით, უფრო იაფი საკონსულტაციო ცენტრი ყველა კაბინეტში წყლის გარეშე. წინასწარ ხარჯთაღრიცხვას ნაკვეთის ამონაწერისა და კლინიკის ტექნიკური დავალების მიხედვით სამუშაო დღეებში 24 საათში გიგზავნით. საბოლოო ღირებულება პროექტის მიხედვით, ნაკვეთზე ვიზიტისა და ხარჯთაღრიცხვის შეთანხმების შემდეგ განისაზღვრება.